59260 Lezennes 5,382 - 64,583 SF of Flex Space Available

Ce bâtiment emblématique situé à Lezennes est dédié à la logistique urbaine et propose à chaque utilisateur des espaces privatifs de halle ou de bureaux, ainsi que des places de stationnement. Le stationnement au premier étage est réservé aux locaux d'activités logistiques et accueille à la fois des véhicules légers et des véhicules jusqu'à douze tonnes grâce à une rampe d'accès dédiée. Les cellules sont facilement raccordables au circuit d'énergie géothermique, une solution renouvelable, locale et stable, offrant un confort optimal tout au long de l'année. Une centrale commune équipe le site pour simplifier la gestion énergétique. Cette offre réunit praticité, innovation et efficacité énergétique dans une zone logistique accessible et moderne, pensée pour répondre à tous les besoins d'exploitation professionnelle. Centrale commune pour l'ensemble du site Stationnement au premier étage réservé aux locaux logistiques Accès au bâtiment via rampe dédiée pour véhicules lourds Site raccordable facilement au circuit d'énergie géothermique Rampe double sens poids lourds 12T max Espace de livraison 12T de plain-pied 54 places de parking véhicules légers 15 places de parking avec bornes électriques 24 places dédiées poids lourds 12T Tarif jaune disponible Connexion fibre Local vélo pour l'ensemble du R+1 situé en RDC Raccordable au panneau photovoltaïque 5kwa par cellule Raccordable à la géothermie Surface terrain 0 Hauteur libre maximale sous poutre 7 m Résistance au sol 1,5 T par mètre carré Situation/Transports : Autoroute à 2km de l'A1 Autoroute à 2km de l'A25 Autoroute à 4km de l'A23 Autoroute à 4km de l'A27 Aéroport à 9km de l'aéroport de Lesquin SNCF Gare de Mont de Terre situé à 400m Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC