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77127 Lieusaint 3,907 SF of Flex Space Available
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HIGHLIGHTS
- Excellent location in a dynamic business park
- Well served by public transport
- Ideally located in the immediate vicinity of the A5 and the N104/A5 interchange
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Un local d’activités neuf, d’une superficie totale de 363 m² est proposé à la location, une opportunité rare sur la zone. Situé dans un parc fermé et sécurisé, il se compose d’un entrepôt de 237 m² en rez-de-chaussée et de 126 m² de bureaux en étage. Idéalement implanté à proximité immédiate de l’A5 et de l’échangeur N104/A5, il bénéficie d’une excellente accessibilité routière. La gare RER D de Lieusaint - Moissy permet une desserte en transports en commun, tandis que le centre commercial Carré Sénart, situé à proximité, renforce l’attractivité du secteur. Le site offre des prestations de qualité avec un accès sécurisé 24h/24 via un portail automatique et un interphone de contrôle. Les locaux sont particulièrement lumineux grâce à des châssis filants et un vitrage retardateur d’effraction au rez-de-chaussée. L’espace bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 8,5 mètres sous poutre, permettant une exploitation optimale des volumes. L’entrepôt dispose d’une aire de manœuvre facilitant la circulation des véhicules et d’un accès livraison par une porte de plain-pied. L’éclairage est assuré par des dalles lumineuses LED, et chaque niveau est équipé de sanitaires. L’installation électrique fonctionne sous tarif jaune, garantissant une alimentation adaptée aux besoins des activités professionnelles.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- 1 Drive Bay
- High Ceilings
- HGV access
-
Rental Charges: $0.89 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $3,470 CAD/YR $289.14 CAD/MO
- Central Air Conditioning
- Ground floor access
- Ceiling height: 8.5 m
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - 100 | 3,907 SF | 3/6/9 | $15.10 CAD/SF/YR $1.26 CAD/SF/MO $59,005 CAD/YR $4,917 CAD/MO | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - 100
| Size |
| 3,907 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.10 CAD/SF/YR $1.26 CAD/SF/MO $59,005 CAD/YR $4,917 CAD/MO |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - 100
| Size | 3,907 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.10 CAD/SF/YR |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Un local d’activités neuf, d’une superficie totale de 363 m² est proposé à la location, une opportunité rare sur la zone. Situé dans un parc fermé et sécurisé, il se compose d’un entrepôt de 237 m² en rez-de-chaussée et de 126 m² de bureaux en étage. Idéalement implanté à proximité immédiate de l’A5 et de l’échangeur N104/A5, il bénéficie d’une excellente accessibilité routière. La gare RER D de Lieusaint - Moissy permet une desserte en transports en commun, tandis que le centre commercial Carré Sénart, situé à proximité, renforce l’attractivité du secteur. Le site offre des prestations de qualité avec un accès sécurisé 24h/24 via un portail automatique et un interphone de contrôle. Les locaux sont particulièrement lumineux grâce à des châssis filants et un vitrage retardateur d’effraction au rez-de-chaussée. L’espace bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 8,5 mètres sous poutre, permettant une exploitation optimale des volumes. L’entrepôt dispose d’une aire de manœuvre facilitant la circulation des véhicules et d’un accès livraison par une porte de plain-pied. L’éclairage est assuré par des dalles lumineuses LED, et chaque niveau est équipé de sanitaires. L’installation électrique fonctionne sous tarif jaune, garantissant une alimentation adaptée aux besoins des activités professionnelles.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.89 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $3,470 CAD/YR $289.14 CAD/MO
- 1 Drive Bay
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
- Ground floor access
- HGV access
- Ceiling height: 8.5 m
PROPERTY OVERVIEW
This building, located in Lieusaint, is a business premises dedicated to light distribution and industrial equipment. It hosts companies specializing in the wholesale trade of industrial supplies as well as in the express road transport of goods. Located in a dynamic business area, it benefits from excellent accessibility. The proximity to the main roads, in particular the A5 and the N104, facilitates logistics and distribution operations. In addition, public transport serves the area, with quick access to the RER D station in Lieusaint/Moissy, located a few kilometers away. Several bus lines, including the TZen 1, provide the connection between the station and the surroundings of the site, allowing access without the need for a personal vehicle.
PROPERTY FACTS
Presented by
"77127 Lieusaint"
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