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77127 Lieusaint 10,721 - 46,737 SF of Industrial Space Available
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HIGHLIGHTS
- Bâtiment indépendant et neuf avec bardage double peau.
- Accessibilité autoroutière (A5, N104) et transports RER D.
- Parc d’activités moderne dans le secteur de Sénart.
- Environnement mixte dynamique (activités, commerces, services).
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(2)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Arthur Loyd 77-91 propose à la location un bâtiment d’activités neuf et indépendant situé sur la commune de Lieusaint (77127). Le site offre une surface totale de 4 342 m², divisible à partir de 996 m², permettant ainsi une occupation flexible selon les besoins. Le lot principal développe 2 490 m² d’entrepôt en rez-de-chaussée, complété par 391 m² de bureaux/showroom et 465 m² en mezzanine (200 m² d’entrepôt et 265 m² de bureaux). Un second lot comprend 956 m² d’entrepôt et 40 m² de bureaux, avec accès indépendant. Les surfaces bénéficient d’une hauteur libre de 7 m, d’une charge au sol de 3T/m², de portes plain-pied (3) et de quais niveleurs (3). Les entrepôts sont chauffés par aérothermes gaz et équipés d’une charpente métallique et d’une couverture en bac acier avec bardage double peau. Les bureaux sont cloisonnés et disposent d’une kitchenette. Le site comprend de nombreuses places de stationnement, un accès adapté à tous porteurs et bénéficie d’une bonne visibilité, ce qui en fait une adresse propice à l’établissement d’un siège social. Le bail est de type commercial 3/6/9 ans, avec un loyer annuel de 477 620 € HT-HC et des charges annuelles de 86 840 € HT. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT. Disponibilité immédiate.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 7,061 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 3 Loading Docks
- Security System
- Finished Ceilings: 23’
- 3 quais niveleurs et 3 accès plain-pied
- Nombreuses places de stationnement
- Security Deposit: 3 months of rent
- 3 Drive Ins
- Can be combined with additional space(s) for up to 46,737 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Entrepôt récent avec 7 m de hauteur libre
- Espaces de bureaux/showroom
Arthur Loyd 77-91 propose à la location un bâtiment d’activités neuf et indépendant situé sur la commune de Lieusaint (77127). Le site offre une surface totale de 4 342 m², divisible à partir de 996 m², permettant ainsi une occupation flexible selon les besoins. Le lot principal développe 2 490 m² d’entrepôt en rez-de-chaussée, complété par 391 m² de bureaux/showroom et 465 m² en mezzanine (200 m² d’entrepôt et 265 m² de bureaux). Un second lot comprend 956 m² d’entrepôt et 40 m² de bureaux, avec accès indépendant. Les surfaces bénéficient d’une hauteur libre de 7 m, d’une charge au sol de 3T/m², de portes plain-pied (3) et de quais niveleurs (3). Les entrepôts sont chauffés par aérothermes gaz et équipés d’une charpente métallique et d’une couverture en bac acier avec bardage double peau. Les bureaux sont cloisonnés et disposent d’une kitchenette. Le site comprend de nombreuses places de stationnement, un accès adapté à tous porteurs et bénéficie d’une bonne visibilité, ce qui en fait une adresse propice à l’établissement d’un siège social. Le bail est de type commercial 3/6/9 ans, avec un loyer annuel de 477 620 € HT-HC et des charges annuelles de 86 840 € HT. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT. Disponibilité immédiate.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 431 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 3 Loading Docks
- Security System
- Finished Ceilings: 23’
- 3 quais niveleurs et 3 accès plain-pied
- Nombreuses places de stationnement
- Security Deposit: 3 months of rent
- 3 Drive Ins
- Can be combined with additional space(s) for up to 46,737 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Entrepôt récent avec 7 m de hauteur libre
- Espaces de bureaux/showroom
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - Lot 1 | 36,016 SF | 3/6/9 | $16.45 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $592,566 CAD/YR HT-HC $49,381 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
| Ground - Lot 2 | 10,721 SF | 3/6/9 | $16.45 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $176,389 CAD/YR HT-HC $14,699 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground - Lot 1
| Size |
| 36,016 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.45 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $592,566 CAD/YR HT-HC $49,381 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 2
| Size |
| 10,721 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.45 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $176,389 CAD/YR HT-HC $14,699 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 1
| Size | 36,016 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.45 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Arthur Loyd 77-91 propose à la location un bâtiment d’activités neuf et indépendant situé sur la commune de Lieusaint (77127). Le site offre une surface totale de 4 342 m², divisible à partir de 996 m², permettant ainsi une occupation flexible selon les besoins. Le lot principal développe 2 490 m² d’entrepôt en rez-de-chaussée, complété par 391 m² de bureaux/showroom et 465 m² en mezzanine (200 m² d’entrepôt et 265 m² de bureaux). Un second lot comprend 956 m² d’entrepôt et 40 m² de bureaux, avec accès indépendant. Les surfaces bénéficient d’une hauteur libre de 7 m, d’une charge au sol de 3T/m², de portes plain-pied (3) et de quais niveleurs (3). Les entrepôts sont chauffés par aérothermes gaz et équipés d’une charpente métallique et d’une couverture en bac acier avec bardage double peau. Les bureaux sont cloisonnés et disposent d’une kitchenette. Le site comprend de nombreuses places de stationnement, un accès adapté à tous porteurs et bénéficie d’une bonne visibilité, ce qui en fait une adresse propice à l’établissement d’un siège social. Le bail est de type commercial 3/6/9 ans, avec un loyer annuel de 477 620 € HT-HC et des charges annuelles de 86 840 € HT. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT. Disponibilité immédiate.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 7,061 SF of dedicated office space
- 3 Drive Ins
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 46,737 SF of adjacent space
- 3 Loading Docks
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 23’
- Entrepôt récent avec 7 m de hauteur libre
- 3 quais niveleurs et 3 accès plain-pied
- Espaces de bureaux/showroom
- Nombreuses places de stationnement
Ground - Lot 2
| Size | 10,721 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.45 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Arthur Loyd 77-91 propose à la location un bâtiment d’activités neuf et indépendant situé sur la commune de Lieusaint (77127). Le site offre une surface totale de 4 342 m², divisible à partir de 996 m², permettant ainsi une occupation flexible selon les besoins. Le lot principal développe 2 490 m² d’entrepôt en rez-de-chaussée, complété par 391 m² de bureaux/showroom et 465 m² en mezzanine (200 m² d’entrepôt et 265 m² de bureaux). Un second lot comprend 956 m² d’entrepôt et 40 m² de bureaux, avec accès indépendant. Les surfaces bénéficient d’une hauteur libre de 7 m, d’une charge au sol de 3T/m², de portes plain-pied (3) et de quais niveleurs (3). Les entrepôts sont chauffés par aérothermes gaz et équipés d’une charpente métallique et d’une couverture en bac acier avec bardage double peau. Les bureaux sont cloisonnés et disposent d’une kitchenette. Le site comprend de nombreuses places de stationnement, un accès adapté à tous porteurs et bénéficie d’une bonne visibilité, ce qui en fait une adresse propice à l’établissement d’un siège social. Le bail est de type commercial 3/6/9 ans, avec un loyer annuel de 477 620 € HT-HC et des charges annuelles de 86 840 € HT. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT. Disponibilité immédiate.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 431 SF of dedicated office space
- 3 Drive Ins
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 46,737 SF of adjacent space
- 3 Loading Docks
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 23’
- Entrepôt récent avec 7 m de hauteur libre
- 3 quais niveleurs et 3 accès plain-pied
- Espaces de bureaux/showroom
- Nombreuses places de stationnement
PROPERTY OVERVIEW
Arthur Loyd 77-91 offers you the opportunity to lease a new, standalone building in the town of LIEUSAINT, equipped with loading docks and ground-level access. This property features ample parking spaces and is accessible for all types of vehicles. It is ideal for establishing a corporate headquarters. There is also the possibility of dividing the space, with independent access for each unit. Leasing fees: 15% excluding VAT of the annual rent (excluding VAT and charges), payable by the tenant. **Annual Rent:** €477,620/year excluding VAT **Annual Charges:** €86,840/year excluding VAT - **Lease Type:** Commercial - **Duration:** 6/9/10 years - **Notice Period:** 6 months - **Taxation:** VAT - **Index:** ILAT - **Indexation:** Annual, effective date - **Security Deposit:** 3 months excluding VAT - **Rent and Charges Payment:** Quarterly, in advance
PROPERTY FACTS
Presented by
"77127 Lieusaint"
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