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77127 Lieusaint 2,347 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Immeuble tertiaire dédié aux bureaux avec ascenseur.
- Environnement dynamique : proximité Carré Sénart et RER D.
- Localisation stratégique à l’entrée de Lieusaint.
- Stationnements privatifs et solutions de parking complémentaires.
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Arthur Loyd 77-91 propose à la location une surface de bureaux de 218 m², située au 2? étage d’un immeuble exclusivement dédié à un usage tertiaire, à l’entrée de la ville de Lieusaint. Les bureaux, desservis par ascenseur, sont lumineux, climatisés et équipés de la fibre optique. Ils bénéficient également de 5 emplacements de parking extérieurs privatifs (n° 48 à 52). Les charges annuelles s’élèvent à 6 540 € HT et la taxe foncière (foncier + TOM) à 6 908,42 € HT. Le loyer annuel est de 28 340 € HT, soit 130 €/m²/an HT-HC, payable trimestriellement et d’avance. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT. Le bail est conclu en 3/6/9 ans, soumis à TVA, avec indexation annuelle selon l’indice ILAT et préavis de 6 mois. Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, plus 6 % HT pour la rédaction de l’acte.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Hardwood Floors
- Climatisation et fibre optique installées
-
Rental Charges: $4.53 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $10,631 CAD/YR $885.89 CAD/MO
-
Office Tax: $0.08 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $185.29 CAD/YR $15.44 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Security System
- Open-Plan
- Surface de 218 m² au 2e étage avec ascenseur
- 5 parkings privatifs inclus
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| - | 2,347 SF | 3/6/9 | $19.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.64 CAD/SF/MO HT-HC $46,066 CAD/YR HT-HC $3,839 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
-
| Size |
| 2,347 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.63 CAD/SF/YR HT-HC $1.64 CAD/SF/MO HT-HC $46,066 CAD/YR HT-HC $3,839 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
-
| Size | 2,347 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.63 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Arthur Loyd 77-91 propose à la location une surface de bureaux de 218 m², située au 2? étage d’un immeuble exclusivement dédié à un usage tertiaire, à l’entrée de la ville de Lieusaint. Les bureaux, desservis par ascenseur, sont lumineux, climatisés et équipés de la fibre optique. Ils bénéficient également de 5 emplacements de parking extérieurs privatifs (n° 48 à 52). Les charges annuelles s’élèvent à 6 540 € HT et la taxe foncière (foncier + TOM) à 6 908,42 € HT. Le loyer annuel est de 28 340 € HT, soit 130 €/m²/an HT-HC, payable trimestriellement et d’avance. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT. Le bail est conclu en 3/6/9 ans, soumis à TVA, avec indexation annuelle selon l’indice ILAT et préavis de 6 mois. Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, plus 6 % HT pour la rédaction de l’acte.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
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Rental Charges: $4.53 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $10,631 CAD/YR $885.89 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
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Office Tax: $0.08 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $185.29 CAD/YR $15.44 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Hardwood Floors
- Surface de 218 m² au 2e étage avec ascenseur
- Climatisation et fibre optique installées
- 5 parkings privatifs inclus
PROPERTY OVERVIEW
Arthur Loyd 77-91 offers you 218 sq. ft. of office space at the entrance to the city of Lieusaint, located in a building exclusively dedicated to office use. These offices are situated on the 2nd floor of the building, which is equipped with an elevator. The space is outfitted with fiber-optic internet and air conditioning. **Lease Terms:** - **Drafting Fee:** 6% (excl. tax) of the annual rent (excl. tax/excl. charges), payable by the tenant. - **Broker Fees:** 15% (excl. tax) of the annual rent (excl. tax/excl. charges), payable by the tenant upon signing the lease. **Financial Details:** - **Annual Rent:** €28,340/year (excl. tax) - **Annual Charges:** €6,540/year (excl. tax) **Lease Information:** - **Type of Lease:** Commercial - **Duration:** 3/6/9 years - **Notice Period:** 6 months - **Taxation:** VAT applicable - **Index:** ILAT - **Indexation:** Annual, effective date - **Security Deposit:** 3 months (excl. tax) - **Rent and Charges Payment:** Quarterly, in advance
- Security System
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
PROPERTY FACTS
Presented by
"77127 Lieusaint"
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