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77127 Lieusaint 431 - 46,737 SF of Space Available
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HIGHLIGHTS
- Emplacement stratégique à Lieusaint, proche Carré Sénart
- Environnement dynamique avec services et commodités à proximité
- Accès rapide A5 et N104 pour une connectivité optimale
FEATURES
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ce bâtiment indépendant de 4?350 m² offre une configuration flexible, divisible en deux lots de 996 m² et 3?347 m² pour s’adapter aux besoins des entreprises. Les espaces comprennent des zones d’activités, des bureaux et des mezzanines exploitables, avec une hauteur libre de 7 mètres et une charge au sol de 3T/m². Les prestations incluent trois portes à quai, trois portes sectionnelles et un parking privatif, garantissant une exploitation optimale pour des activités industrielles, logistiques ou de stockage.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 23’
- Can be combined with additional space(s) for up to 46,737 SF of adjacent space
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 11 - 33 People
- Space is in Excellent Condition
Ce bâtiment indépendant de 4?350 m² offre une configuration flexible, divisible en deux lots de 996 m² et 3?347 m² pour s’adapter aux besoins des entreprises. Les espaces comprennent des zones d’activités, des bureaux et des mezzanines exploitables, avec une hauteur libre de 7 mètres et une charge au sol de 3T/m². Les prestations incluent trois portes à quai, trois portes sectionnelles et un parking privatif, garantissant une exploitation optimale pour des activités industrielles, logistiques ou de stockage.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 23’
- Can be combined with additional space(s) for up to 46,737 SF of adjacent space
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 6 - 17 People
- Space is in Excellent Condition
Ce bâtiment indépendant de 4?350 m² offre une configuration flexible, divisible en deux lots de 996 m² et 3?347 m² pour s’adapter aux besoins des entreprises. Les espaces comprennent des zones d’activités, des bureaux et des mezzanines exploitables, avec une hauteur libre de 7 mètres et une charge au sol de 3T/m². Les prestations incluent trois portes à quai, trois portes sectionnelles et un parking privatif, garantissant une exploitation optimale pour des activités industrielles, logistiques ou de stockage.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 23’
- Can be combined with additional space(s) for up to 46,737 SF of adjacent space
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 8 - 23 People
- Space is in Excellent Condition
Ce bâtiment indépendant de 4?350 m² offre une configuration flexible, divisible en deux lots de 996 m² et 3?347 m² pour s’adapter aux besoins des entreprises. Les espaces comprennent des zones d’activités, des bureaux et des mezzanines exploitables, avec une hauteur libre de 7 mètres et une charge au sol de 3T/m². Les prestations incluent trois portes à quai, trois portes sectionnelles et un parking privatif, garantissant une exploitation optimale pour des activités industrielles, logistiques ou de stockage.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 23’
- Can be combined with additional space(s) for up to 46,737 SF of adjacent space
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 2 - 4 People
- Space is in Excellent Condition
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste Lot 1 | 4,209 SF | 3/6/9 | $16.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $69,912 CAD/YR HT-HC $5,826 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste Lot 1 | 2,153 SF | 3/6/9 | $16.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $35,761 CAD/YR HT-HC $2,980 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste Lot 1 | 2,852 SF | 3/6/9 | $16.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $47,383 CAD/YR HT-HC $3,949 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste Lot 2 | 431 SF | 3/6/9 | $16.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $7,152 CAD/YR HT-HC $596.01 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste Lot 1
| Size |
| 4,209 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $69,912 CAD/YR HT-HC $5,826 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Lot 1
| Size |
| 2,153 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $35,761 CAD/YR HT-HC $2,980 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Lot 1
| Size |
| 2,852 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $47,383 CAD/YR HT-HC $3,949 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Lot 2
| Size |
| 431 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $7,152 CAD/YR HT-HC $596.01 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ce bâtiment indépendant de 4?350 m² offre une configuration flexible, divisible en deux lots de 996 m² et 3?347 m² pour s’adapter aux besoins des entreprises. Les espaces comprennent des zones d’activités, des bureaux et des mezzanines exploitables, avec une hauteur libre de 7 mètres et une charge au sol de 3T/m². Les prestations incluent trois portes à quai, trois portes sectionnelles et un parking privatif, garantissant une exploitation optimale pour des activités industrielles, logistiques ou de stockage.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 23’
- Can be combined with additional space(s) for up to 46,737 SF of adjacent space
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 11 - 33 People
- Space is in Excellent Condition
Ce bâtiment indépendant de 4?350 m² offre une configuration flexible, divisible en deux lots de 996 m² et 3?347 m² pour s’adapter aux besoins des entreprises. Les espaces comprennent des zones d’activités, des bureaux et des mezzanines exploitables, avec une hauteur libre de 7 mètres et une charge au sol de 3T/m². Les prestations incluent trois portes à quai, trois portes sectionnelles et un parking privatif, garantissant une exploitation optimale pour des activités industrielles, logistiques ou de stockage.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 46,737 SF of adjacent space
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 23’
Ce bâtiment indépendant de 4?350 m² offre une configuration flexible, divisible en deux lots de 996 m² et 3?347 m² pour s’adapter aux besoins des entreprises. Les espaces comprennent des zones d’activités, des bureaux et des mezzanines exploitables, avec une hauteur libre de 7 mètres et une charge au sol de 3T/m². Les prestations incluent trois portes à quai, trois portes sectionnelles et un parking privatif, garantissant une exploitation optimale pour des activités industrielles, logistiques ou de stockage.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 46,737 SF of adjacent space
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 23’
Ce bâtiment indépendant de 4?350 m² offre une configuration flexible, divisible en deux lots de 996 m² et 3?347 m² pour s’adapter aux besoins des entreprises. Les espaces comprennent des zones d’activités, des bureaux et des mezzanines exploitables, avec une hauteur libre de 7 mètres et une charge au sol de 3T/m². Les prestations incluent trois portes à quai, trois portes sectionnelles et un parking privatif, garantissant une exploitation optimale pour des activités industrielles, logistiques ou de stockage.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 23’
- Can be combined with additional space(s) for up to 46,737 SF of adjacent space
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 6 - 17 People
- Space is in Excellent Condition
Ce bâtiment indépendant de 4?350 m² offre une configuration flexible, divisible en deux lots de 996 m² et 3?347 m² pour s’adapter aux besoins des entreprises. Les espaces comprennent des zones d’activités, des bureaux et des mezzanines exploitables, avec une hauteur libre de 7 mètres et une charge au sol de 3T/m². Les prestations incluent trois portes à quai, trois portes sectionnelles et un parking privatif, garantissant une exploitation optimale pour des activités industrielles, logistiques ou de stockage.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 23’
- Can be combined with additional space(s) for up to 46,737 SF of adjacent space
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 8 - 23 People
- Space is in Excellent Condition
Ce bâtiment indépendant de 4?350 m² offre une configuration flexible, divisible en deux lots de 996 m² et 3?347 m² pour s’adapter aux besoins des entreprises. Les espaces comprennent des zones d’activités, des bureaux et des mezzanines exploitables, avec une hauteur libre de 7 mètres et une charge au sol de 3T/m². Les prestations incluent trois portes à quai, trois portes sectionnelles et un parking privatif, garantissant une exploitation optimale pour des activités industrielles, logistiques ou de stockage.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 23’
- Can be combined with additional space(s) for up to 46,737 SF of adjacent space
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 2 - 4 People
- Space is in Excellent Condition
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste Lot 1 | 4,209 SF | 3/6/9 | $16.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $69,912 CAD/YR HT-HC $5,826 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground - Lot 1 | 26,802 SF | 3/6/9 | $16.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $445,220 CAD/YR HT-HC $37,102 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - Lot 2 | 10,290 SF | 3/6/9 | $16.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $170,936 CAD/YR HT-HC $14,245 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste Lot 1 | 2,153 SF | 3/6/9 | $16.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $35,761 CAD/YR HT-HC $2,980 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste Lot 1 | 2,852 SF | 3/6/9 | $16.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $47,383 CAD/YR HT-HC $3,949 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste Lot 2 | 431 SF | 3/6/9 | $16.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $7,152 CAD/YR HT-HC $596.01 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste Lot 1
| Size |
| 4,209 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $69,912 CAD/YR HT-HC $5,826 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 1
| Size |
| 26,802 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $445,220 CAD/YR HT-HC $37,102 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 2
| Size |
| 10,290 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $170,936 CAD/YR HT-HC $14,245 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Lot 1
| Size |
| 2,153 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $35,761 CAD/YR HT-HC $2,980 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Lot 1
| Size |
| 2,852 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $47,383 CAD/YR HT-HC $3,949 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Lot 2
| Size |
| 431 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $7,152 CAD/YR HT-HC $596.01 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Lot 1
| Size | 4,209 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.61 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce bâtiment indépendant de 4?350 m² offre une configuration flexible, divisible en deux lots de 996 m² et 3?347 m² pour s’adapter aux besoins des entreprises. Les espaces comprennent des zones d’activités, des bureaux et des mezzanines exploitables, avec une hauteur libre de 7 mètres et une charge au sol de 3T/m². Les prestations incluent trois portes à quai, trois portes sectionnelles et un parking privatif, garantissant une exploitation optimale pour des activités industrielles, logistiques ou de stockage.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 11 - 33 People
- Finished Ceilings: 23’
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 46,737 SF of adjacent space
Ground - Lot 1
| Size | 26,802 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.61 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce bâtiment indépendant de 4?350 m² offre une configuration flexible, divisible en deux lots de 996 m² et 3?347 m² pour s’adapter aux besoins des entreprises. Les espaces comprennent des zones d’activités, des bureaux et des mezzanines exploitables, avec une hauteur libre de 7 mètres et une charge au sol de 3T/m². Les prestations incluent trois portes à quai, trois portes sectionnelles et un parking privatif, garantissant une exploitation optimale pour des activités industrielles, logistiques ou de stockage.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 46,737 SF of adjacent space
- Finished Ceilings: 23’
Ground - Lot 2
| Size | 10,290 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.61 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce bâtiment indépendant de 4?350 m² offre une configuration flexible, divisible en deux lots de 996 m² et 3?347 m² pour s’adapter aux besoins des entreprises. Les espaces comprennent des zones d’activités, des bureaux et des mezzanines exploitables, avec une hauteur libre de 7 mètres et une charge au sol de 3T/m². Les prestations incluent trois portes à quai, trois portes sectionnelles et un parking privatif, garantissant une exploitation optimale pour des activités industrielles, logistiques ou de stockage.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 46,737 SF of adjacent space
- Finished Ceilings: 23’
1st Floor, Ste Lot 1
| Size | 2,153 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.61 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce bâtiment indépendant de 4?350 m² offre une configuration flexible, divisible en deux lots de 996 m² et 3?347 m² pour s’adapter aux besoins des entreprises. Les espaces comprennent des zones d’activités, des bureaux et des mezzanines exploitables, avec une hauteur libre de 7 mètres et une charge au sol de 3T/m². Les prestations incluent trois portes à quai, trois portes sectionnelles et un parking privatif, garantissant une exploitation optimale pour des activités industrielles, logistiques ou de stockage.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 6 - 17 People
- Finished Ceilings: 23’
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 46,737 SF of adjacent space
1st Floor, Ste Lot 1
| Size | 2,852 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.61 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce bâtiment indépendant de 4?350 m² offre une configuration flexible, divisible en deux lots de 996 m² et 3?347 m² pour s’adapter aux besoins des entreprises. Les espaces comprennent des zones d’activités, des bureaux et des mezzanines exploitables, avec une hauteur libre de 7 mètres et une charge au sol de 3T/m². Les prestations incluent trois portes à quai, trois portes sectionnelles et un parking privatif, garantissant une exploitation optimale pour des activités industrielles, logistiques ou de stockage.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 8 - 23 People
- Finished Ceilings: 23’
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 46,737 SF of adjacent space
1st Floor, Ste Lot 2
| Size | 431 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.61 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce bâtiment indépendant de 4?350 m² offre une configuration flexible, divisible en deux lots de 996 m² et 3?347 m² pour s’adapter aux besoins des entreprises. Les espaces comprennent des zones d’activités, des bureaux et des mezzanines exploitables, avec une hauteur libre de 7 mètres et une charge au sol de 3T/m². Les prestations incluent trois portes à quai, trois portes sectionnelles et un parking privatif, garantissant une exploitation optimale pour des activités industrielles, logistiques ou de stockage.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 2 - 4 People
- Finished Ceilings: 23’
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 46,737 SF of adjacent space
PROPERTY OVERVIEW
**Independent and Modern Warehouse for Rent - Lieusaint (77127) - Exceptional Opportunity** **INVESTISSEUR IMMO**, a specialized commercial real estate firm, is offering for rent an independent building of 4,350 m², ideally located in Lieusaint, Seine-et-Marne. ### **Property Description:** **Total Area:** 4,342 m² **Lot 1** **Ground Floor:** - Activity Space: 2,490 m² - Offices/Showroom: 391 m² **Mezzanine (Activity and Office):** 465 m² **Lot 2** **Ground Floor:** - Activity Space: 956 m² **Upper Floor:** - Office: 40 m² **Division Option:** The property can be divided into two lots: 996 m² and 3,347 m². --- ### **Key Features:** - Recent and functional building - Heavy vehicle access / maneuvering area - Customizable layout to suit your business needs - Excellent highway access (A5, N104) Located in a dynamic economic environment near Carré Sénart, this property is ideal for logistics, industrial activities, or storage. **Availability:** Immediate --- ### **Specifications:** - **Ceiling Height:** 7 meters - Designed for storage needs - **Loading Access:** 3 dock doors and 3 sectional doors - **Private Parking:** Available --- ### **Accessibility:** Easily accessible via major transportation routes. --- ### **Ideal For:** - **Industrial Companies:** Manufacturing, assembly, production - **Logistics:** Warehousing, inventory management, distribution - **Transport Companies:** Delivery services, urban logistics, fleet management --- ### **Nearby Amenities:** - **Fitness Centers:** Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool - **Restaurants:** Various local dining options and establishments in Lieusaint’s city center --- ### **Nearby Cities:** - Moissy-Cramayel (77550) - Combs-la-Ville (77380) - Savigny-le-Temple (77176) - Réau (77550) - Nandy (77176) - Cesson (77240) - Vert-Saint-Denis (77240) --- **About INVESTISSEUR IMMO:** INVESTISSEUR IMMO is a property management firm specializing in leasing, buying, selling, and renting commercial spaces, warehouses, retail spaces, workshops, logistics facilities, buildings, land, and industrial sites. We assist you in profitable real estate investments and guide you to succeed in your rental property ventures. **Services Offered:** - **Purchase/Sale/Lease** With over 400 real estate listings, INVESTISSEUR IMMO offers a wide range of professional properties tailored to your needs in commercial, industrial, and corporate real estate. --- ### **Additional Details:** - **Ceiling Height:** 7 meters - **Loading Access:** 3 sectional doors and 3 dock doors - **Floor Load Capacity:** 3T/m² - **Private Parking:** Available - **Ground Floor Area:** 2,881 m² --- ### **Location/Transportation:** - **Bus Stop:** Levant Madeleine Brès (3727) **Security Deposit:** To be determined For more information or to schedule a visit, contact **INVESTISSEUR IMMO** today!
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"77127 Lieusaint"
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