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Highlights

  • Aires de manoeuvre : 27 m et 30 m
  • Agent de sécurité incendie 24h/24
  • Parkings VL et PL
  • Gardiennage sur site
  • Station service PL
  • Locaux sociaux

Features

Exterior Dock Doors
35
Levelers
Yes
Standard Parking Spaces
Yes

All Available Spaces(3)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground - 605-606
  • 22,454 SF
  • 3/6/9
  • $11.11 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $249,360 CAD/YR HT-HC $20,780 CAD/MO HT-HC
  • Industrial
  • Full Build-Out
  • 2026-06-30

Les lots 605-606 constituent un espace logistique bénéficiant d’une configuration pensée pour accueillir des opérations nécessitant de nombreux points de chargement. Ils disposent d’un ensemble de quais permettant une gestion organisée des flux entrants et sortants, ce qui en fait une solution efficace pour la préparation, la distribution ou la manutention de marchandises. L’espace offre une hauteur confortable permettant la mise en place de systèmes de stockage adaptés et repose sur une structure robuste facilitant l’utilisation d’équipements professionnels. Les utilisateurs disposent également de locaux destinés à améliorer le quotidien des équipes avec des zones prévues pour les pauses, les vestiaires ou les fonctions administratives. Le site bénéficie d’un dispositif de chauffage adapté aux grandes hauteurs, rendant l’utilisation régulière de l’espace plus confortable. La circulation autour du bâtiment est facilitée par des aires de manœuvre importantes, permettant aux véhicules lourds d’accéder sans contrainte aux quais dédiés. Cette organisation rend l’ensemble très fonctionnel pour une activité nécessitant fluidité, sécurité et accessibilité.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 9 Loading Docks
  • Wi-Fi Connectivity
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Emergency Lighting
  • Shower Facilities
  • Common Parts WC Facilities
  • Smoke Detector
  • Rental Charges:
    $1.92 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $43,189 CAD/YR $3,599 CAD/MO
  • Includes 1,582 SF of dedicated office space
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • Secure Storage
  • Natural Light
  • Finished Ceilings: 31’2”
  • Yard
  • Wheelchair Accessible
  • Ground - 607
  • 7,158 SF
  • 3/6/9
  • $12.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.05 CAD/SF/MO HT-HC $90,094 CAD/YR HT-HC $7,508 CAD/MO HT-HC
  • Industrial
  • Full Build-Out
  • 2026-06-30

Le lot 607 se trouve au sein d’un bâtiment logistique bénéficiant d’une configuration pensée pour faciliter les opérations de réception et d’expédition. Il dispose de plusieurs quais permettant une gestion fluide des flux de marchandises et d’un accès à des aires de manœuvre profondes adaptées aux véhicules lourds. L’espace bénéficie d’une hauteur importante sous charpente et d’un plancher offrant une résistance élevée, ce qui lui permet d’accueillir une activité nécessitant des installations de stockage ou de manutention spécifiques. Le site met à disposition des locaux sociaux qui améliorent le confort des utilisateurs et intègre un dispositif de chauffage adapté aux grands volumes, rendant l’usage du lot fonctionnel en toute saison. L’environnement immédiat est sécurisé grâce à un contrôle permanent assuré par un service de surveillance incendie présent en continu et à un ensemble de solutions de protection intégrées. Sa localisation dans une zone logistique établie renforce son attractivité en offrant une organisation efficace pour les entreprises ayant besoin d’une solution opérationnelle et sécurisée.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Includes 1,292 SF of dedicated office space
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • Secure Storage
  • Recessed Lighting
  • Shower Facilities
  • Common Parts WC Facilities
  • Smoke Detector
  • Haut. libre max. ss poutre : 9,5 m
  • Détection automatique d'incendie
  • Aérothermes gaz circulation d'eau chaude
  • Rental Charges:
    $1.92 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $13,768 CAD/YR $1,147 CAD/MO
  • Office Tax:
    $0.29 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $2,067 CAD/YR $172.27 CAD/MO
  • 5 Loading Docks
  • Wi-Fi Connectivity
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Emergency Lighting
  • Natural Light
  • Finished Ceilings: 31’2”
  • Yard
  • Wheelchair Accessible
  • Résistance sol : 5 T/m²
  • Rampe en fonction des lots
  • Lot 607 : 5 quais
  • Ground - 608- 609-610
  • 17,351 SF
  • 3/6/9
  • $12.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.05 CAD/SF/MO HT-HC $218,393 CAD/YR HT-HC $18,199 CAD/MO HT-HC
  • Industrial
  • Full Build-Out
  • 2026-06-30

Le lot 607 se trouve au sein d’un bâtiment logistique bénéficiant d’une configuration pensée pour faciliter les opérations de réception et d’expédition. Il dispose de plusieurs quais permettant une gestion fluide des flux de marchandises et d’un accès à des aires de manœuvre profondes adaptées aux véhicules lourds. L’espace bénéficie d’une hauteur importante sous charpente et d’un plancher offrant une résistance élevée, ce qui lui permet d’accueillir une activité nécessitant des installations de stockage ou de manutention spécifiques. Le site met à disposition des locaux sociaux qui améliorent le confort des utilisateurs et intègre un dispositif de chauffage adapté aux grands volumes, rendant l’usage du lot fonctionnel en toute saison. L’environnement immédiat est sécurisé grâce à un contrôle permanent assuré par un service de surveillance incendie présent en continu et à un ensemble de solutions de protection intégrées. Sa localisation dans une zone logistique établie renforce son attractivité en offrant une organisation efficace pour les entreprises ayant besoin d’une solution opérationnelle et sécurisée.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Includes 3,003 SF of dedicated office space
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • Secure Storage
  • Recessed Lighting
  • Shower Facilities
  • Common Parts WC Facilities
  • Smoke Detector
  • Haut. libre max. ss poutre : 9,5 m
  • Détection automatique d'incendie
  • Aérothermes gaz circulation d'eau chaude
  • Rental Charges:
    $1.92 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $33,375 CAD/YR $2,781 CAD/MO
  • Office Tax:
    $0.29 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $5,011 CAD/YR $417.60 CAD/MO
  • 12 Loading Docks
  • Wi-Fi Connectivity
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Emergency Lighting
  • Natural Light
  • Finished Ceilings: 31’2”
  • Yard
  • Wheelchair Accessible
  • Résistance sol : 5 T/m²
  • Rampe en fonction des lots
  • Lot 607 : 5 quais
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - 605-606 22,454 SF 3/6/9 $11.11 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $249,360 CAD/YR HT-HC $20,780 CAD/MO HT-HC Industrial Full Build-Out 2026-06-30
Ground - 607 7,158 SF 3/6/9 $12.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.05 CAD/SF/MO HT-HC $90,094 CAD/YR HT-HC $7,508 CAD/MO HT-HC Industrial Full Build-Out 2026-06-30
Ground - 608- 609-610 17,351 SF 3/6/9 $12.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.05 CAD/SF/MO HT-HC $218,393 CAD/YR HT-HC $18,199 CAD/MO HT-HC Industrial Full Build-Out 2026-06-30

Ground - 605-606

Size
22,454 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$11.11 CAD/SF/YR HT-HC $0.93 CAD/SF/MO HT-HC $249,360 CAD/YR HT-HC $20,780 CAD/MO HT-HC
Space Use
Industrial
Build-Out
Full Build-Out
Available
2026-06-30

Ground - 607

Size
7,158 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$12.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.05 CAD/SF/MO HT-HC $90,094 CAD/YR HT-HC $7,508 CAD/MO HT-HC
Space Use
Industrial
Build-Out
Full Build-Out
Available
2026-06-30

Ground - 608- 609-610

Size
17,351 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$12.59 CAD/SF/YR HT-HC $1.05 CAD/SF/MO HT-HC $218,393 CAD/YR HT-HC $18,199 CAD/MO HT-HC
Space Use
Industrial
Build-Out
Full Build-Out
Available
2026-06-30

Ground - 605-606

Size 22,454 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $11.11 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
Build-Out Full Build-Out
Available 2026-06-30

Les lots 605-606 constituent un espace logistique bénéficiant d’une configuration pensée pour accueillir des opérations nécessitant de nombreux points de chargement. Ils disposent d’un ensemble de quais permettant une gestion organisée des flux entrants et sortants, ce qui en fait une solution efficace pour la préparation, la distribution ou la manutention de marchandises. L’espace offre une hauteur confortable permettant la mise en place de systèmes de stockage adaptés et repose sur une structure robuste facilitant l’utilisation d’équipements professionnels. Les utilisateurs disposent également de locaux destinés à améliorer le quotidien des équipes avec des zones prévues pour les pauses, les vestiaires ou les fonctions administratives. Le site bénéficie d’un dispositif de chauffage adapté aux grandes hauteurs, rendant l’utilisation régulière de l’espace plus confortable. La circulation autour du bâtiment est facilitée par des aires de manœuvre importantes, permettant aux véhicules lourds d’accéder sans contrainte aux quais dédiés. Cette organisation rend l’ensemble très fonctionnel pour une activité nécessitant fluidité, sécurité et accessibilité.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.92 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $43,189 CAD/YR $3,599 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Includes 1,582 SF of dedicated office space
  • 9 Loading Docks
  • Central Air and Heating
  • Wi-Fi Connectivity
  • Security System
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Secure Storage
  • Emergency Lighting
  • Natural Light
  • Shower Facilities
  • Finished Ceilings: 31’2”
  • Common Parts WC Facilities
  • Yard
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible

Ground - 607

Size 7,158 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $12.59 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
Build-Out Full Build-Out
Available 2026-06-30

Le lot 607 se trouve au sein d’un bâtiment logistique bénéficiant d’une configuration pensée pour faciliter les opérations de réception et d’expédition. Il dispose de plusieurs quais permettant une gestion fluide des flux de marchandises et d’un accès à des aires de manœuvre profondes adaptées aux véhicules lourds. L’espace bénéficie d’une hauteur importante sous charpente et d’un plancher offrant une résistance élevée, ce qui lui permet d’accueillir une activité nécessitant des installations de stockage ou de manutention spécifiques. Le site met à disposition des locaux sociaux qui améliorent le confort des utilisateurs et intègre un dispositif de chauffage adapté aux grands volumes, rendant l’usage du lot fonctionnel en toute saison. L’environnement immédiat est sécurisé grâce à un contrôle permanent assuré par un service de surveillance incendie présent en continu et à un ensemble de solutions de protection intégrées. Sa localisation dans une zone logistique établie renforce son attractivité en offrant une organisation efficace pour les entreprises ayant besoin d’une solution opérationnelle et sécurisée.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.92 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $13,768 CAD/YR $1,147 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Office Tax:
    $0.29 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $2,067 CAD/YR $172.27 CAD/MO
  • Includes 1,292 SF of dedicated office space
  • 5 Loading Docks
  • Central Air and Heating
  • Wi-Fi Connectivity
  • Security System
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Secure Storage
  • Emergency Lighting
  • Recessed Lighting
  • Natural Light
  • Shower Facilities
  • Finished Ceilings: 31’2”
  • Common Parts WC Facilities
  • Yard
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Haut. libre max. ss poutre : 9,5 m
  • Résistance sol : 5 T/m²
  • Détection automatique d'incendie
  • Rampe en fonction des lots
  • Aérothermes gaz circulation d'eau chaude
  • Lot 607 : 5 quais

Ground - 608- 609-610

Size 17,351 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $12.59 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
Build-Out Full Build-Out
Available 2026-06-30

Le lot 607 se trouve au sein d’un bâtiment logistique bénéficiant d’une configuration pensée pour faciliter les opérations de réception et d’expédition. Il dispose de plusieurs quais permettant une gestion fluide des flux de marchandises et d’un accès à des aires de manœuvre profondes adaptées aux véhicules lourds. L’espace bénéficie d’une hauteur importante sous charpente et d’un plancher offrant une résistance élevée, ce qui lui permet d’accueillir une activité nécessitant des installations de stockage ou de manutention spécifiques. Le site met à disposition des locaux sociaux qui améliorent le confort des utilisateurs et intègre un dispositif de chauffage adapté aux grands volumes, rendant l’usage du lot fonctionnel en toute saison. L’environnement immédiat est sécurisé grâce à un contrôle permanent assuré par un service de surveillance incendie présent en continu et à un ensemble de solutions de protection intégrées. Sa localisation dans une zone logistique établie renforce son attractivité en offrant une organisation efficace pour les entreprises ayant besoin d’une solution opérationnelle et sécurisée.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.92 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $33,375 CAD/YR $2,781 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Office Tax:
    $0.29 CAD/SF/YR $0.02 CAD/SF/MO $5,011 CAD/YR $417.60 CAD/MO
  • Includes 3,003 SF of dedicated office space
  • 12 Loading Docks
  • Central Air and Heating
  • Wi-Fi Connectivity
  • Security System
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Secure Storage
  • Emergency Lighting
  • Recessed Lighting
  • Natural Light
  • Shower Facilities
  • Finished Ceilings: 31’2”
  • Common Parts WC Facilities
  • Yard
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Haut. libre max. ss poutre : 9,5 m
  • Résistance sol : 5 T/m²
  • Détection automatique d'incendie
  • Rampe en fonction des lots
  • Aérothermes gaz circulation d'eau chaude
  • Lot 607 : 5 quais

Property Overview

Les lots 605-606 constituent un espace logistique adapté aux opérations nécessitant de nombreux points de chargement, avec un ensemble de quais permettant une gestion organisée des flux entrants et sortants, idéal pour la préparation, la distribution ou la manutention de marchandises. Le lot 607, au sein du même bâtiment logistique, est conçu pour faciliter les opérations de réception et d’expédition grâce à plusieurs quais. Les espaces bénéficient d’une hauteur confortable, dont une hauteur importante sous charpente pour le lot 607, ainsi que d’un plancher à résistance élevée permettant l’accueil d’installations de stockage ou de manutention spécifiques. Des locaux sociaux et des espaces dédiés aux pauses, vestiaires et fonctions administratives améliorent le confort quotidien des utilisateurs. Un dispositif de chauffage adapté aux grandes hauteurs et aux grands volumes assure un usage fonctionnel en toute saison. Le bâtiment bénéficie d’autorisations ICPE et d’un encadrement technique permettant d’accueillir des activités soumises à réglementation. Il dispose d’une structure robuste avec ossature en béton, murs isolés en double bardage et couverture métallique. L’ensemble comprend des aires de manœuvre importantes et profondes facilitant l’accès des véhicules lourds aux quais, une répartition des quais entre les différents lots, un contrôle permanent assuré par un service de surveillance incendie, un gardiennage sur place, ainsi qu’une station-service pour poids lourds. L’environnement offre ainsi une solution logistique structurée, sécurisée et opérationnelle. Implanté au sein du Parc d’Activité Parisud, dans une zone logistique établie, le site bénéficie d’une desserte directe vers la Francilienne, l’autoroute, la RN6 et les principaux axes routiers du secteur. Il est également connecté aux transports en commun, facilitant l’accès des équipes au site.

Distribution Facility Facts

Building Size
> 50,000 SF
Year Built
2010 - 2019
Construction
Reinforced Concrete

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 36978732

  • Date on Market: 2026-02-07

  • Last Updated:

  • Address: 77127 Lieusaint

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rdc Entrepôts 2 582 Immédiate 75 HT/HC/m²/an 12,3 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOTS 503-504
Rdc Entrepôts 1 325 Immédiate 80 m²/an HT HC 12,3 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT 508
1 Bureaux 120 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 607
Rdc Entrepôts 545 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 607
Total Cellule LOT 607 Entrepôts 665 juillet 2026 85 m²/an HT HC 12,99 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT 607
1 Bureaux 147 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 605-606
Rdc Entrepôts 2 086 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 605-606
Total Cellule LOTS 605- 606 Entrepôts 2 233 juillet 2026 75 m²/an HT HC 12,99 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOTS 605- 606
1 Bureaux 279 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 608- 609-610
Rdc Entrepôts 1 333 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 608- 609-610
Total Cellule LOTS 608- 609-610 Entrepôts 1 612 juillet 2026 80 m²/an HT HC 12,99 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOTS 608- 609-610
Total 8 417 m²
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