77127 Lieusaint 2,465 - 10,732 SF of Flex Space Available

Situés au cœur du Parc d’Activités du Levant à Lieusaint, à proximité immédiate de l’autoroute A5, plusieurs locaux d’activités de 229 m² à 1 183 m² sont proposés à la location au sein d’un programme récent répondant aux normes RT2012. Ces surfaces, en très bon état, bénéficient d’un accès de plain-pied, d’une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds, ainsi que d’une hauteur sous plafond de 7 mètres, facilitant les opérations logistiques et les besoins de stockage. Chaque lot dispose d’une charpente métal-bois, de murs peints en blanc pour optimiser la luminosité, d’au minimum trois skydomes, d’un aérotherme gaz dans la partie activité, d’un sol béton renforcé jusqu’à 3T/m², d’une porte sectionnelle, de sanitaires doubles, et de prises électriques. L’éclairage est installé sur canalis, et l’ensemble des locaux est pré-câblé (RJ45, fibre optique multi-opérateurs : Orange, SFR, Bouygues, Free). Une borne de recharge électrique 11 kVA est incluse par lot, ainsi que 4 à 6 places de stationnement. Les loyers débutent à 1 705 € HT-HC/mois (110 €/m²/an), avec des charges de 7 € HT/m²/an et des taxes bureaux de 10 €/m²/an. Le bail commercial est de type 3/6/9, le dépôt de garantie équivaut à 3 mois de loyer, et la disponibilité est immédiate.

Situés au cœur du Parc d’Activités du Levant à Lieusaint, à proximité immédiate de l’autoroute A5, plusieurs locaux d’activités de 229 m² à 1 183 m² sont proposés à la location au sein d’un programme récent répondant aux normes RT2012. Ces surfaces, en très bon état, bénéficient d’un accès de plain-pied, d’une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds, ainsi que d’une hauteur sous plafond de 7 mètres, facilitant les opérations logistiques et les besoins de stockage. Chaque lot dispose d’une charpente métal-bois, de murs peints en blanc pour optimiser la luminosité, d’au minimum trois skydomes, d’un aérotherme gaz dans la partie activité, d’un sol béton renforcé jusqu’à 3T/m², d’une porte sectionnelle, de sanitaires doubles, et de prises électriques. L’éclairage est installé sur canalis, et l’ensemble des locaux est pré-câblé (RJ45, fibre optique multi-opérateurs : Orange, SFR, Bouygues, Free). Une borne de recharge électrique 11 kVA est incluse par lot, ainsi que 4 à 6 places de stationnement. Les loyers débutent à 1 705 € HT-HC/mois (110 €/m²/an), avec des charges de 7 € HT/m²/an et des taxes bureaux de 10 €/m²/an. Le bail commercial est de type 3/6/9, le dépôt de garantie équivaut à 3 mois de loyer, et la disponibilité est immédiate.

Situés au cœur du Parc d’Activités du Levant à Lieusaint, à proximité immédiate de l’autoroute A5, plusieurs locaux d’activités de 229 m² à 1 183 m² sont proposés à la location au sein d’un programme récent répondant aux normes RT2012. Ces surfaces, en très bon état, bénéficient d’un accès de plain-pied, d’une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds, ainsi que d’une hauteur sous plafond de 7 mètres, facilitant les opérations logistiques et les besoins de stockage. Chaque lot dispose d’une charpente métal-bois, de murs peints en blanc pour optimiser la luminosité, d’au minimum trois skydomes, d’un aérotherme gaz dans la partie activité, d’un sol béton renforcé jusqu’à 3T/m², d’une porte sectionnelle, de sanitaires doubles, et de prises électriques. L’éclairage est installé sur canalis, et l’ensemble des locaux est pré-câblé (RJ45, fibre optique multi-opérateurs : Orange, SFR, Bouygues, Free). Une borne de recharge électrique 11 kVA est incluse par lot, ainsi que 4 à 6 places de stationnement. Les loyers débutent à 1 705 € HT-HC/mois (110 €/m²/an), avec des charges de 7 € HT/m²/an et des taxes bureaux de 10 €/m²/an. Le bail commercial est de type 3/6/9, le dépôt de garantie équivaut à 3 mois de loyer, et la disponibilité est immédiate.

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