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77127 Lieusaint 215 - 8,761 SF Office Condo Units Offered at $5,513,598 CAD Per Unit
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Accès facile aux transports
- Immeuble moderne
EXECUTIVE SUMMARY
L’immeuble se situe dans le secteur de Carré Sénart, pôle tertiaire majeur en Seine-et-Marne, bénéficiant d’un environnement dynamique et attractif. Cet immeuble de standing est doté d’équipements modernes tels qu’un ascenseur, un contrôle d’accès, un gardien, et un hall d’accueil soigné. Les espaces communs comprennent des sanitaires partagés et un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite. Le site profite d’une excellente accessibilité routière (A5, N104 – Francilienne) et de transports en commun (RER D – Lieusaint – Moissy), offrant un cadre de travail fonctionnel et bien desservi à proximité immédiate du centre commercial Carré Sénart et de ses nombreux services.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Floors | 3 |
| Property Type | Office (Condo) | Year Built | 2010 - 2019 |
| Building Class | B | Parking | Yes |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Building Class | B |
| Floors | 3 |
| Year Built | 2010 - 2019 |
| Parking | Yes |
AMENITIES
- Bus Line
- Conferencing Facility
- Security System
- Kitchen
- Reception
- Wi-Fi
- Air Conditioning
1 UNIT AVAILABLE
| Unit Size | 8,761 SF | Condo Use | Office |
| Price | $5,513,598 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $629.33 CAD | Agency Fee | 15.00% of sale price |
| Unit Size | 8,761 SF |
| Price | $5,513,598 CAD |
| Price Per SF | $629.33 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 15.00% of sale price |
DESCRIPTION
Ces bureaux lumineux et modernes sont situés au sein d’un très bel immeuble à Lieusaint, au pied du centre commercial Carré Sénart. Ils bénéficient d’un accès facile pour les personnes à mobilité réduite et d’un confort optimal grâce à la climatisation.
Le bâtiment dispose de parkings en sous-sol, de services de sécurité avec gardien et contrôle d’accès, ainsi que d’une alarme incendie et de la fibre optique, garantissant un environnement de travail sûr et connecté.
La surface totale de 814 m² est modulable selon les besoins, complétée par 20 m² d’archives et 6 places de parking en sous-sol. Idéalement situé à proximité du RER D (station Lieusaint-Moissy) et avec un accès rapide vers Orly et Paris, ce bien convient parfaitement à des entreprises souhaitant allier confort, visibilité et praticité.
SALE NOTES
Excellente opportunité d'investissement
Presented by
"77127 Lieusaint"
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