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77127 Lieusaint Office Condo Units Offered at $352,691 CAD Per Unit

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Description

Située à proximité immédiate du centre commercial régional "Carré Sénart", avec liaison directe par bus "TZEN" au RER D de Lieusaint Moissy, Immprove vous propose une opportunité exceptionnelle au sein d'un immeuble de standing, 1 513 m² de bureaux modulables divisibles à partir de 73 m² à la location ou à la vente. Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Air rafraichi . Fibre optique . Salle de réunion partagée . Cafétéria . Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . 123 Places de parking en extérieur Surface RDC : 393,96 m²

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Property Facts

Price	$352,691 CAD	Total Building Size	16,286 SF
Unit Size	793 - 6,848 SF	Property Type	Office
No. Units	5

Price	$352,691 CAD
Unit Size	793 - 6,848 SF
No. Units	5
Total Building Size	16,286 SF
Property Type	Office

5 Units Available

Unit Size	793 SF	Condo Use	Office
Price	$352,691 CAD	Sale Type	Owner User
Price Per SF	$444.76 CAD

Unit Size	793 SF
Price	$352,691 CAD
Price Per SF	$444.76 CAD
Condo Use	Office
Sale Type	Owner User

Unit Size	2,280 SF	Condo Use	Office
Price	$1,013,222 CAD	Sale Type	Owner User
Price Per SF	$444.40 CAD

Unit Size	2,280 SF
Price	$1,013,222 CAD
Price Per SF	$444.40 CAD
Condo Use	Office
Sale Type	Owner User

Unit Size	2,919 SF	Condo Use	Office
Price	$1,296,771 CAD	Sale Type	Owner User
Price Per SF	$444.25 CAD

Unit Size	2,919 SF
Price	$1,296,771 CAD
Price Per SF	$444.25 CAD
Condo Use	Office
Sale Type	Owner User

Unit Size	3,446 SF	Condo Use	Office
Price	$1,531,070 CAD	Sale Type	Owner User
Price Per SF	$444.30 CAD

Unit Size	3,446 SF
Price	$1,531,070 CAD
Price Per SF	$444.30 CAD
Condo Use	Office
Sale Type	Owner User

Unit Size	6,848 SF	Condo Use	Office
Price	$3,042,057 CAD	Sale Type	Owner User
Price Per SF	$444.23 CAD

Unit Size	6,848 SF
Price	$3,042,057 CAD
Price Per SF	$444.23 CAD
Condo Use	Office
Sale Type	Owner User

1 1

+33 1 59 30 19 99

Immprove Île-de-France Est

Listing ID: 39207160
Date on Market: 2026-01-25
Last Updated:
Address: 77127 Lieusaint

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Office in Lieusaint for sale Building Photo- Image 1 of 36 — Bâtiment moderne entouré de verdure, idéal pour les activités professionnelles.

Office in Lieusaint for sale Interior Photo- Image 2 of 36 — Espace de réunion moderne et lumineux, idéal pour vos collaborations.

Office in Lieusaint for sale Interior Photo- Image 3 of 36 — Bureau moderne avec vue dégagée et espace de travail lumineux.

Office in Lieusaint for sale Interior Photo- Image 4 of 36 — Bureau moderne avec vue lumineuse et espace de travail fonctionnel.

Office in Lieusaint for sale Interior Photo- Image 5 of 36 — Bureau moderne avec vue imprenable sur la nature environnante.

Office in Lieusaint for sale Interior Photo- Image 6 of 36 — Espace de travail moderne avec lumière naturelle et aménagement flexible.

Office in Lieusaint for sale Interior Photo- Image 7 of 36 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos réunions.

Office in Lieusaint for sale Interior Photo- Image 8 of 36 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour des équipes dynamiques.

Office in Lieusaint for sale Interior Photo- Image 9 of 36 — Bureau moderne lumineux avec un aménagement fonctionnel et agréable.

Office in Lieusaint for sale Interior Photo- Image 10 of 36 — Espace de réunion moderne avec vue sur le jardin.

Office in Lieusaint for sale Interior Photo- Image 11 of 36 — Espace de travail moderne et convivial, idéal pour la collaboration.

Office in Lieusaint for sale Interior Photo- Image 12 of 36 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour une équipe dynamique.

Office in Lieusaint for sale Interior Photo- Image 13 of 36 — Bureau moderne avec vue sur la nature environnante.

Office in Lieusaint for sale Interior Photo- Image 14 of 36 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour les projets innovants.

Office in Lieusaint for sale Interior Photo- Image 15 of 36 — Salle de bain moderne avec douche spacieuse et rangements pratiques.

Office in Lieusaint for sale Lobby- Image 16 of 36 — Un espace moderne et accueillant pour vos projets professionnels.

Office in Lieusaint for sale Interior Photo- Image 17 of 36 — Bureau lumineux avec vue dégagée sur l'extérieur, idéal pour un environnement de travail confortable.

Office in Lieusaint for sale Lobby- Image 18 of 36 — Un espace accueillant et moderne, idéal pour recevoir vos clients.

Office in Lieusaint for sale Interior Photo- Image 19 of 36 — Espace de travail lumineux avec un design moderne et accueillant.

Office in Lieusaint for sale Interior Photo- Image 20 of 36 — Espace de travail moderne avec un design élégant et lumineux.

Office in Lieusaint for sale Interior Photo- Image 21 of 36 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour favoriser la collaboration.

Office in Lieusaint for sale Building Photo- Image 22 of 36 — Un espace moderne et lumineux avec une vue dégagée sur le jardin.

Office in Lieusaint for sale Interior Photo- Image 23 of 36 — Bureau lumineux avec vue dégagée sur la verdure.

Office in Lieusaint for sale Interior Photo- Image 24 of 36 — Espace moderne et lumineux, idéal pour un cadre de travail inspirant.

Office in Lieusaint for sale Interior Photo- Image 25 of 36 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux créatifs.

Office in Lieusaint for sale Interior Photo- Image 26 of 36 — Espace lumineux avec de grandes fenêtres et vue dégagée sur le jardin.

Office in Lieusaint for sale Interior Photo- Image 27 of 36 — Espace de travail lumineux et moderne avec vue sur le jardin.

Office in Lieusaint for sale Interior Photo- Image 28 of 36 — Espace lumineux avec un design moderne et des finitions de qualité.

Office in Lieusaint for sale Interior Photo- Image 29 of 36 — Espace de travail moderne et convivial, idéal pour la collaboration.

Office in Lieusaint for sale Interior Photo- Image 30 of 36 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.

Office in Lieusaint for sale Interior Photo- Image 31 of 36 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.

Office in Lieusaint for sale Interior Photo- Image 32 of 36 — Bureau moderne avec espaces de travail collaboratifs.

Office in Lieusaint for sale Interior Photo- Image 33 of 36 — Espace de réunion moderne et lumineux, idéal pour vos collaborations.

Office in Lieusaint for sale Interior Photo- Image 34 of 36 — Espace de travail moderne avec vue sur la nature.

Office in Lieusaint for sale Building Photo- Image 35 of 36 — Bâtiment moderne avec un espace de stationnement spacieux et verdoyant.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
1	Bureaux	636,2	Immédiate	205 m²/an HT HC	70 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	3 000 m² HD	5 à 7 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	271,2	Immédiate	205 m²/an HT HC	70 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	3 000 m² HD	5 à 7 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	211,9	Immédiate	205 m²/an HT HC	70 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	3 000 m² HD	5 à 7 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	320,2	Immédiate	205 m²/an HT HC	70 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	3 000 m² HD	5 à 7 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	73,76	Immédiate	205 m²/an HT HC	70 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	3 000 m² HD	5 à 7 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total		1 513,26 m²

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