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77127 Lieusaint 4,435 - 24,929 SF of Office Space Available
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Highlights
- Environnement dynamique
- Immeuble neuf RE2020
- Accès transports variés
All Available Spaces(4)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet espace situé en rez-de-chaussée dans un immeuble neuf du Carré Sénart est livré brut, permettant une grande liberté d’aménagement selon les besoins futurs. Il bénéficie d’une luminosité naturelle et d’un accès direct aux circulations verticales, facilitant les flux internes. La présence d’un système de climatisation réversible et d’éclairages performants contribue au confort d’usage. L’environnement immédiat offre des services essentiels pour les utilisateurs, et l’organisation du bâtiment permet une circulation simple et claire depuis l’entrée.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
- Parkings extérieurs et sous-sol
- Accès direct ascenseur
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $5.25 CAD/YR $0.44 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 24,929 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Recessed Lighting
- Bicycle Storage
- Open-Plan
- Disponible 24 mois après accord
- Livré brut et modulable
Cet espace situé au premier étage offre un potentiel d’aménagement important grâce à une livraison en état brut permettant une personnalisation complète. La luminosité naturelle, la présence d’un système de climatisation réversible et l’accès direct aux circulations verticales en font un environnement flexible et adapté à différents usages tertiaires. Les éléments techniques déjà prévus garantissent un cadre confortable, tandis que les utilisateurs peuvent organiser les volumes selon leurs besoins internes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Air Conditioning
- Security System
- Bicycle Storage
- Open-Plan
- Disponible 24 mois après accord
- Livré brut et modulable
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $5.25 CAD/YR $0.44 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 24,929 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
- Parkings extérieurs et sous-sol
- Accès direct ascenseur
L’espace proposé au deuxième étage offre une configuration entièrement adaptable grâce à une livraison en état brut. La présence d’un système de climatisation réversible, d’éclairages performants et d’un accès direct aux circulations verticales permet d’envisager différents modes d’organisation. La lumière naturelle et la flexibilité des volumes facilitent la création d’un environnement de travail confortable et évolutif, en adéquation avec les besoins d’utilisateurs recherchant un plateau fonctionnel dans un immeuble récent.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Air Conditioning
- Security System
- Bicycle Storage
- Open-Plan
- Disponible 24 mois après accord
- Livré brut et modulable
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $5.25 CAD/YR $0.44 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 24,929 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
- Parkings extérieurs et sous-sol
- Accès direct ascenseur
Cet espace situé au troisième étage bénéficie d’une configuration offrant une grande flexibilité grâce à une livraison en état brut. L’organisation en open space permet d’envisager différents types d’aménagements selon les besoins des futurs occupants. La lumière naturelle et les installations techniques prévues, dont la climatisation réversible, contribuent au confort et à la qualité d’usage. L’accès direct aux circulations verticales facilite les déplacements au sein du bâtiment et permet une utilisation fluide des espaces communs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Air Conditioning
- Security System
- Bicycle Storage
- Open-Plan
- Disponible 24 mois après accord
- Livré brut et modulable
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $5.25 CAD/YR $0.44 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 24,929 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
- Parkings extérieurs et sous-sol
- Accès direct ascenseur
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 4,435 SF | 9 Years | $34.48 CAD/SF/YR HT-HC $2.87 CAD/SF/MO HT-HC $152,901 CAD/YR HT-HC $12,742 CAD/MO HT-HC | Office | Shell Space | Now |
| 1st Floor | 7,018 SF | 9 Years | $34.48 CAD/SF/YR HT-HC $2.87 CAD/SF/MO HT-HC $241,969 CAD/YR HT-HC $20,164 CAD/MO HT-HC | Office | Shell Space | Now |
| 2nd Floor | 7,029 SF | 9 Years | $34.48 CAD/SF/YR HT-HC $2.87 CAD/SF/MO HT-HC $242,340 CAD/YR HT-HC $20,195 CAD/MO HT-HC | Office | Shell Space | Now |
| 3rd Floor | 6,448 SF | 9 Years | $34.48 CAD/SF/YR HT-HC $2.87 CAD/SF/MO HT-HC $222,300 CAD/YR HT-HC $18,525 CAD/MO HT-HC | Office | Shell Space | Now |
Ground
| Size |
| 4,435 SF |
| Term |
| 9 Years |
|
Rental Rate
|
| $34.48 CAD/SF/YR HT-HC $2.87 CAD/SF/MO HT-HC $152,901 CAD/YR HT-HC $12,742 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Shell Space |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 7,018 SF |
| Term |
| 9 Years |
|
Rental Rate
|
| $34.48 CAD/SF/YR HT-HC $2.87 CAD/SF/MO HT-HC $241,969 CAD/YR HT-HC $20,164 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Shell Space |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 7,029 SF |
| Term |
| 9 Years |
|
Rental Rate
|
| $34.48 CAD/SF/YR HT-HC $2.87 CAD/SF/MO HT-HC $242,340 CAD/YR HT-HC $20,195 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Shell Space |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 6,448 SF |
| Term |
| 9 Years |
|
Rental Rate
|
| $34.48 CAD/SF/YR HT-HC $2.87 CAD/SF/MO HT-HC $222,300 CAD/YR HT-HC $18,525 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Shell Space |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 4,435 SF |
| Term | 9 Years |
|
Rental Rate
|
$34.48 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Shell Space |
| Available | Now |
Cet espace situé en rez-de-chaussée dans un immeuble neuf du Carré Sénart est livré brut, permettant une grande liberté d’aménagement selon les besoins futurs. Il bénéficie d’une luminosité naturelle et d’un accès direct aux circulations verticales, facilitant les flux internes. La présence d’un système de climatisation réversible et d’éclairages performants contribue au confort d’usage. L’environnement immédiat offre des services essentiels pour les utilisateurs, et l’organisation du bâtiment permet une circulation simple et claire depuis l’entrée.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $5.25 CAD/YR $0.44 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 24,929 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Disponible 24 mois après accord
- Parkings extérieurs et sous-sol
- Livré brut et modulable
- Accès direct ascenseur
1st Floor
| Size | 7,018 SF |
| Term | 9 Years |
|
Rental Rate
|
$34.48 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Shell Space |
| Available | Now |
Cet espace situé au premier étage offre un potentiel d’aménagement important grâce à une livraison en état brut permettant une personnalisation complète. La luminosité naturelle, la présence d’un système de climatisation réversible et l’accès direct aux circulations verticales en font un environnement flexible et adapté à différents usages tertiaires. Les éléments techniques déjà prévus garantissent un cadre confortable, tandis que les utilisateurs peuvent organiser les volumes selon leurs besoins internes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $5.25 CAD/YR $0.44 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 24,929 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Disponible 24 mois après accord
- Parkings extérieurs et sous-sol
- Livré brut et modulable
- Accès direct ascenseur
2nd Floor
| Size | 7,029 SF |
| Term | 9 Years |
|
Rental Rate
|
$34.48 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Shell Space |
| Available | Now |
L’espace proposé au deuxième étage offre une configuration entièrement adaptable grâce à une livraison en état brut. La présence d’un système de climatisation réversible, d’éclairages performants et d’un accès direct aux circulations verticales permet d’envisager différents modes d’organisation. La lumière naturelle et la flexibilité des volumes facilitent la création d’un environnement de travail confortable et évolutif, en adéquation avec les besoins d’utilisateurs recherchant un plateau fonctionnel dans un immeuble récent.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $5.25 CAD/YR $0.44 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 24,929 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Disponible 24 mois après accord
- Parkings extérieurs et sous-sol
- Livré brut et modulable
- Accès direct ascenseur
3rd Floor
| Size | 6,448 SF |
| Term | 9 Years |
|
Rental Rate
|
$34.48 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Shell Space |
| Available | Now |
Cet espace situé au troisième étage bénéficie d’une configuration offrant une grande flexibilité grâce à une livraison en état brut. L’organisation en open space permet d’envisager différents types d’aménagements selon les besoins des futurs occupants. La lumière naturelle et les installations techniques prévues, dont la climatisation réversible, contribuent au confort et à la qualité d’usage. L’accès direct aux circulations verticales facilite les déplacements au sein du bâtiment et permet une utilisation fluide des espaces communs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $5.25 CAD/YR $0.44 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 24,929 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Disponible 24 mois après accord
- Parkings extérieurs et sous-sol
- Livré brut et modulable
- Accès direct ascenseur
Property Overview
Le bien s’inscrit au cœur de Carré Sénart, dans un ensemble immobilier neuf composé de quatre bâtiments en R+3 conçus selon les exigences environnementales de la RE2020. Chaque bâtiment propose des plateaux flexibles, pensés pour accueillir des activités tertiaires modernes avec un niveau de performance énergétique élevé. L’architecture favorise la lumière naturelle et la qualité de vie au travail. L’immeuble est situé dans un secteur bénéficiant d’une excellente accessibilité grâce à la proximité de l’autoroute A5, de la Francilienne et de plusieurs lignes de transports en commun dont le RER D à la gare de Lieusaint-Moissy. Les lignes de bus locales assurent la connexion avec l’ensemble du quartier et le futur tracé du T Zen 2 renforcera encore la desserte. Le site bénéficie aussi d’un accès rapide à la future gare TGV d’interconnexion. Des emplacements vélos complètent l’offre de mobilité douce. Les parties communes ont été pensées pour offrir un environnement professionnel qualitatif, intégrant le contrôle d’accès, un ascenseur par bâtiment et des prestations techniques adaptées à des activités tertiaires exigeantes. L’ensemble constitue un cadre dynamique et en pleine évolution au sein de l’écosystème économique du sud francilien.
- Security System
Property Facts
Presented by
"77127 Lieusaint"
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