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77127 Lieusaint SF Office Condo Units Offered at $355,916 CAD Per Unit

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Description

Située à proximité immédiate du centre commercial régional "Carré Sénart", avec liaison directe par bus "TZEN" au RER D de Lieusaint Moissy, Immprove vous propose une opportunité exceptionnelle au sein d'un immeuble de standing, 1 513 m² de bureaux modulables divisibles à partir de 73 m² à la location ou à la vente. Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Air rafraichi . Fibre optique . Salle de réunion partagée . Cafétéria . Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . 123 Places de parking en extérieur Surface RDC : 393,96 m²

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

5 Units Available

-
793 SF
Office
$355,916 CAD ($448.82 CAD/SF)
-

Sale Type	Owner User	Agency Fee	5.00% of sale price

Sale Type	Owner User
Agency Fee	5.00% of sale price

-
2,280 SF
Office
$1,022,486 CAD ($448.46 CAD/SF)
-

Sale Type	Owner User	Agency Fee	5.00% of sale price

Sale Type	Owner User
Agency Fee	5.00% of sale price

-
2,919 SF
Office
$1,308,628 CAD ($448.31 CAD/SF)
-

Sale Type	Owner User	Agency Fee	5.00% of sale price

Sale Type	Owner User
Agency Fee	5.00% of sale price

-
3,446 SF
Office
$1,545,069 CAD ($448.37 CAD/SF)
-

Sale Type	Owner User	Agency Fee	5.00% of sale price

Sale Type	Owner User
Agency Fee	5.00% of sale price

-
6,848 SF
Office
$3,069,872 CAD ($448.29 CAD/SF)
-

Sale Type	Owner User	Agency Fee	5.00% of sale price

Sale Type	Owner User
Agency Fee	5.00% of sale price

Unit	Unit Size	Condo Use	Price	NOI
-	793 SF	Office	$355,916 CAD ($448.82 CAD/SF)	-
-	2,280 SF	Office	$1,022,486 CAD ($448.46 CAD/SF)	-
-	2,919 SF	Office	$1,308,628 CAD ($448.31 CAD/SF)	-
-	3,446 SF	Office	$1,545,069 CAD ($448.37 CAD/SF)	-
-	6,848 SF	Office	$3,069,872 CAD ($448.29 CAD/SF)	-

Unit Size

793 SF

Condo Use

Office

Price

$355,916 CAD ($448.82 CAD/SF)

NOI

Unit Size

2,280 SF

Condo Use

Office

Price

$1,022,486 CAD ($448.46 CAD/SF)

NOI

Unit Size

2,919 SF

Condo Use

Office

Price

$1,308,628 CAD ($448.31 CAD/SF)

NOI

Unit Size

3,446 SF

Condo Use

Office

Price

$1,545,069 CAD ($448.37 CAD/SF)

NOI

Unit Size

6,848 SF

Condo Use

Office

Price

$3,069,872 CAD ($448.29 CAD/SF)

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Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.

Price	$355,916 CAD	Total Building Size	16,286 SF
Unit Size	793 - 6,848 SF	Property Type	Office
No. Units	5

Price	$355,916 CAD
Unit Size	793 - 6,848 SF
No. Units	5
Total Building Size	16,286 SF
Property Type	Office

1 1

+33 1 59 30 19 99

Immprove Île-de-France Est

Listing ID: 40796893
Date on Market: 2026-06-04
Last Updated:
Address: 77127 Lieusaint

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Office in Lieusaint for sale Building Photo- Image 1 of 36 — Bâtiment moderne avec espaces verts attrayants.

Office in Lieusaint for sale Interior Photo- Image 2 of 36 — Espace de réunion moderne et lumineux, idéal pour des collaborations efficaces.

Office in Lieusaint for sale Building Photo- Image 3 of 36 — Espace de travail lumineux et moderne avec vue dégagée.

Office in Lieusaint for sale Interior Photo- Image 4 of 36 — Bureau lumineux avec vue, idéal pour un environnement de travail productif.

Office in Lieusaint for sale Interior Photo- Image 5 of 36 — Bureau lumineux avec vue dégagée sur un environnement calme.

Office in Lieusaint for sale Interior Photo- Image 6 of 36 — Bureau spacieux et lumineux, idéal pour des équipes dynamiques.

Office in Lieusaint for sale Interior Photo- Image 7 of 36 — Espace de réunion moderne et lumineux, idéal pour vos projets collaboratifs.

Office in Lieusaint for sale Interior Photo- Image 8 of 36 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.

Office in Lieusaint for sale Interior Photo- Image 9 of 36 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour stimuler la productivité.

Office in Lieusaint for sale Interior Photo- Image 10 of 36 — Bureau moderne avec vue, idéal pour vos réunions.

Office in Lieusaint for sale Interior Photo- Image 11 of 36 — Espace de travail moderne et convivial, idéal pour la collaboration.

Office in Lieusaint for sale Interior Photo- Image 12 of 36 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour les entreprises innovantes.

Office in Lieusaint for sale Interior Photo- Image 13 of 36 — Bureau moderne lumineux avec vue sur un espace verdoyant.

Office in Lieusaint for sale Interior Photo- Image 14 of 36 — Espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour projets techniques.

Office in Lieusaint for sale Interior Photo- Image 15 of 36 — Salle de bain moderne et fonctionnelle, idéale pour un confort quotidien.

Office in Lieusaint for sale Interior Photo- Image 16 of 36 — Un espace moderne et accueillant pour des rencontres professionnelles.

Office in Lieusaint for sale Interior Photo- Image 17 of 36 — Bureau lumineux avec vue dégagée sur l'extérieur.

Office in Lieusaint for sale Lobby- Image 18 of 36 — Découvrez un espace accueillant et moderne pour vos activités professionnelles.

Office in Lieusaint for sale Interior Photo- Image 19 of 36 — Un espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité.

Office in Lieusaint for sale Interior Photo- Image 20 of 36 — Bureau moderne avec des finitions élégantes et lumineuses.

Office in Lieusaint for sale Interior Photo- Image 21 of 36 — Bureau moderne et lumineux avec un design épuré.

Office in Lieusaint for sale Interior Photo- Image 22 of 36 — Espace lumineux avec vue sur jardin, idéal pour un cadre de travail moderne.

Office in Lieusaint for sale Interior Photo- Image 23 of 36 — Bureau lumineux avec vue dégagée sur la nature.

Office in Lieusaint for sale Interior Photo- Image 24 of 36 — Espace de travail moderne avec une vue imprenable et un design épuré.

Office in Lieusaint for sale Interior Photo- Image 25 of 36 — Bureau lumineux avec vue dégagée sur un espace verdoyant.

Office in Lieusaint for sale Interior Photo- Image 26 of 36 — Bureau lumineux avec vue dégagée sur un espace vert.

Office in Lieusaint for sale Interior Photo- Image 27 of 36 — Bureau lumineux avec espace moderne et vue dégagée sur l'extérieur.

Office in Lieusaint for sale Interior Photo- Image 28 of 36 — Espace moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail inspirant.

Office in Lieusaint for sale Interior Photo- Image 29 of 36 — Espace moderne et convivial pour des moments de collaboration.

Office in Lieusaint for sale Interior Photo- Image 30 of 36 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour favoriser la productivité.

Office in Lieusaint for sale Interior Photo- Image 31 of 36 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.

Office in Lieusaint for sale Interior Photo- Image 32 of 36 — Bureau moderne avec un aménagement fonctionnel et lumineux.

Office in Lieusaint for sale Interior Photo- Image 33 of 36 — Espace de réunion moderne et lumineux, idéal pour des échanges collaboratifs.

Office in Lieusaint for sale Interior Photo- Image 34 of 36 — Bureau lumineux et moderne avec vue sur la nature environnante.

Office in Lieusaint for sale Building Photo- Image 35 of 36 — Bâtiment moderne entouré d'espaces verts et de stationnement pratique.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
1	Bureaux	636,2	Immédiate	205 m²/an HT HC	70 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	3 000 m² HD	5 à 7 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	271,2	Immédiate	205 m²/an HT HC	70 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	3 000 m² HD	5 à 7 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	211,9	Immédiate	205 m²/an HT HC	70 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	3 000 m² HD	5 à 7 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	320,2	Immédiate	205 m²/an HT HC	70 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	3 000 m² HD	5 à 7 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	73,76	Immédiate	205 m²/an HT HC	70 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	3 000 m² HD	5 à 7 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total		1 513,26 m²

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