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  • 2nd Floor
  • 7,244 SF
  • 3/6/9
  • $34.06 CAD/SF/YR HT-HC $2.84 CAD/SF/MO HT-HC $246,715 CAD/YR HT-HC $20,560 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $10.37 CAD/SF/YR $0.86 CAD/SF/MO $75,087 CAD/YR $6,257 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 2nd Floor
  • 7,502 SF
  • 3/6/9
  • $34.06 CAD/SF/YR HT-HC $2.84 CAD/SF/MO HT-HC $255,513 CAD/YR HT-HC $21,293 CAD/MO HT-HC
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    $10.37 CAD/SF/YR $0.86 CAD/SF/MO $77,765 CAD/YR $6,480 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 2nd Floor
  • 8,062 SF
  • 3/6/9
  • $34.06 CAD/SF/YR HT-HC $2.84 CAD/SF/MO HT-HC $274,576 CAD/YR HT-HC $22,881 CAD/MO HT-HC
  • Office
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  • Now
  • Rental Charges:
    $10.37 CAD/SF/YR $0.86 CAD/SF/MO $83,567 CAD/YR $6,964 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
2nd Floor 7,244 SF 3/6/9 $34.06 CAD/SF/YR HT-HC $2.84 CAD/SF/MO HT-HC $246,715 CAD/YR HT-HC $20,560 CAD/MO HT-HC Office - Now
2nd Floor 7,502 SF 3/6/9 $34.06 CAD/SF/YR HT-HC $2.84 CAD/SF/MO HT-HC $255,513 CAD/YR HT-HC $21,293 CAD/MO HT-HC Office - Now
2nd Floor 8,062 SF 3/6/9 $34.06 CAD/SF/YR HT-HC $2.84 CAD/SF/MO HT-HC $274,576 CAD/YR HT-HC $22,881 CAD/MO HT-HC Office - Now

2nd Floor

Size
7,244 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$34.06 CAD/SF/YR HT-HC $2.84 CAD/SF/MO HT-HC $246,715 CAD/YR HT-HC $20,560 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

2nd Floor

Size
7,502 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$34.06 CAD/SF/YR HT-HC $2.84 CAD/SF/MO HT-HC $255,513 CAD/YR HT-HC $21,293 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
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Size
8,062 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$34.06 CAD/SF/YR HT-HC $2.84 CAD/SF/MO HT-HC $274,576 CAD/YR HT-HC $22,881 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
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Available
Now

2nd Floor

Size 7,244 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $34.06 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $10.37 CAD/SF/YR $0.86 CAD/SF/MO $75,087 CAD/YR $6,257 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

2nd Floor

Size 7,502 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $34.06 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $10.37 CAD/SF/YR $0.86 CAD/SF/MO $77,765 CAD/YR $6,480 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

2nd Floor

Size 8,062 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $34.06 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $10.37 CAD/SF/YR $0.86 CAD/SF/MO $83,567 CAD/YR $6,964 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

Property Overview

Aires d'Entreprises vous propose à la location ce splendide immeuble de bureaux neuf, idéalement situé dans le centre de Lille. D'une surface totale de 2 119 m², cette surface de bureaux bénéficie de nombreuses dessertes et services à proximité directe. Une visite s'impose rapidement ! ERP : 1ère catégorie Cet espace de bureaux neuf et spacieux est situé aux 2e étage de cet immeuble de 1er choix. Des places de stationnement sont disponibles en sous-sol pour un loyer de 1 500 euros HT/HC/unité/an. Les bureaux sont aménagés en base paysagère "open space" et équipés d'ascenseurs, de climatisation, de faux plancher, d'un système de désenfumage mécanique et de grandes baies vitrées. La HSP est de 2,63 m. L'immeuble "ShAKe" est composé d'une surface totale de 30 000 m² auxquels s'ajoutent 3 000 m² de terrasses avec une vue imprenable sur le centre de Lille. Il dispose de prestations haut-de-gamme : 20 000 m² de bureaux, un business center, des espaces de co-working, un incubateur, 1 750 m² d'espaces de restauration, 372 m² de commerce, 633 m² de crèche,une résidence hôtelière de 515 m² ainsi qu'un club de fitness. De nombreux commerces et dessertes complètent le confort de cette offre, à saisir sans attendre !

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
22,809 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 36987072

  • Date on Market: 2025-09-19

  • Last Updated:

  • Address: 59000 Lille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2ème étage Bureaux 749 Immédiate 230 HT/HC/m²/an 70 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2ème étage Bureaux 697 Immédiate 230 HT/HC/m²/an 70 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2ème étage Bureaux 673 Immédiate 230 HT/HC/m²/an 70 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 2 119 m²
18 en sous-sol
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