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59800 Lille 969 - 3,767 SF of Retail Space Available
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Space Availability (3)
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Rental Rate
| Space | Size | Term | Rental Rate | |||
| Ground | 1,399 SF | Negotiable | $94.77 CAD/SF/YR HT-HC $7.90 CAD/SF/MO HT-HC $132,611 CAD/YR HT-HC $11,051 CAD/MO HT-HC | |||
| 1st Floor | 1,399 SF | Negotiable | $94.77 CAD/SF/YR HT-HC $7.90 CAD/SF/MO HT-HC $132,611 CAD/YR HT-HC $11,051 CAD/MO HT-HC | |||
| 2nd Floor | 969 SF | Negotiable | $94.77 CAD/SF/YR HT-HC $7.90 CAD/SF/MO HT-HC $91,808 CAD/YR HT-HC $7,651 CAD/MO HT-HC |
Ground
Louez un espace commercial dans un endroit extrêmement bien situé, sur la rue Nationale à Lille. Proche de la Grand Place, dans un secteur d'activité mixte, à louer une chambre au rez-de-chaussée d'environ 130 M² + Chambre à l'étage 130m2. Proche des parkings et des transports en commun. Situé sur la rue nationale, artère emblématique de Lille à l'architecture reconnaissable et à son pouvoir d'attractivité, il constitue une porte d'entrée vers Lille depuis Wazemmes jusqu'à la Grand Place. Elle dessert l'ouest de Lille jusqu'au centre-ville. la chambre proposée est composée de : Rez-de-chaussée : 130 m2 R+ 1:130 m2 R+ 2 : 90 m2 R-1 : Cuisine EXTRACTION EXISTANTE + CHAMBRE FROIDE + CUISINE ÉQUIPÉE Il est composé d'une magnifique fenêtre linéaire donnant sur National Street. Emplacement idéal pour une marque qui souhaite s'implanter sur le marché lillois, avec une énorme visibilité et un flux constant du matin au soir. Conditions financières : Loyer : 84.000€ HT HC/an Provision pour charges : à la charge du locataire Taxe foncière : à la charge du locataire Coûts de rédaction du bail : (nous contacter) Frais de négociation : 30 % du loyer initial hors TVA à fournir à la charge du locataire Services : Climatisation réversible ; Conduit d'extraction ; Portes automatiques ; Terrasse ; Terrasse possible ; Terrasse possible ; Terrasse possible ; Fenêtre Climatisation réversible ; Conduit d'extraction ; Portes automatiques ; Terrasse ; Terrasse possible ; Fenêtre
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as a Restaurant or Café Space
- Located in-line with other retail
- Central Air Conditioning
- Freezer Space
- Recessed Lighting
- Basement
1st Floor
Louez un espace commercial dans un endroit extrêmement bien situé, sur la rue Nationale à Lille. Proche de la Grand Place, dans un secteur d'activité mixte, à louer une chambre au rez-de-chaussée d'environ 130 M² + Chambre à l'étage 130m2. Proche des parkings et des transports en commun. Situé sur la rue nationale, artère emblématique de Lille à l'architecture reconnaissable et à son pouvoir d'attractivité, il constitue une porte d'entrée vers Lille depuis Wazemmes jusqu'à la Grand Place. Elle dessert l'ouest de Lille jusqu'au centre-ville. la chambre proposée est composée de : Rez-de-chaussée : 130 m2 R+ 1:130 m2 R+ 2 : 90 m2 R-1 : Cuisine EXTRACTION EXISTANTE + CHAMBRE FROIDE + CUISINE ÉQUIPÉE Il est composé d'une magnifique fenêtre linéaire donnant sur National Street. Emplacement idéal pour une marque qui souhaite s'implanter sur le marché lillois, avec une énorme visibilité et un flux constant du matin au soir. Conditions financières : Loyer : 84.000€ HT HC/an Provision pour charges : à la charge du locataire Taxe foncière : à la charge du locataire Coûts de rédaction du bail : (nous contacter) Frais de négociation : 30 % du loyer initial hors TVA à fournir à la charge du locataire Services : Climatisation réversible ; Conduit d'extraction ; Portes automatiques ; Terrasse ; Terrasse possible ; Terrasse possible ; Terrasse possible ; Fenêtre Climatisation réversible ; Conduit d'extraction ; Portes automatiques ; Terrasse ; Terrasse possible ; Fenêtre
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Located in-line with other retail
- Central Air Conditioning
- Freezer Space
- Recessed Lighting
- Basement
2nd Floor
Louez un espace commercial dans un endroit extrêmement bien situé, sur la rue Nationale à Lille. Proche de la Grand Place, dans un secteur d'activité mixte, à louer une chambre au rez-de-chaussée d'environ 130 M² + Chambre à l'étage 130m2. Proche des parkings et des transports en commun. Situé sur la rue nationale, artère emblématique de Lille à l'architecture reconnaissable et à son pouvoir d'attractivité, il constitue une porte d'entrée vers Lille depuis Wazemmes jusqu'à la Grand Place. Elle dessert l'ouest de Lille jusqu'au centre-ville. la chambre proposée est composée de : Rez-de-chaussée : 130 m2 R+ 1:130 m2 R+ 2 : 90 m2 R-1 : Cuisine EXTRACTION EXISTANTE + CHAMBRE FROIDE + CUISINE ÉQUIPÉE Il est composé d'une magnifique fenêtre linéaire donnant sur National Street. Emplacement idéal pour une marque qui souhaite s'implanter sur le marché lillois, avec une énorme visibilité et un flux constant du matin au soir. Conditions financières : Loyer : 84.000€ HT HC/an Provision pour charges : à la charge du locataire Taxe foncière : à la charge du locataire Coûts de rédaction du bail : (nous contacter) Frais de négociation : 30 % du loyer initial hors TVA à fournir à la charge du locataire Services : Climatisation réversible ; Conduit d'extraction ; Portes automatiques ; Terrasse ; Terrasse possible ; Terrasse possible ; Terrasse possible ; Fenêtre Climatisation réversible ; Conduit d'extraction ; Portes automatiques ; Terrasse ; Terrasse possible ; Fenêtre
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Located in-line with other retail
- Central Air Conditioning
- Freezer Space
- Recessed Lighting
- Basement
Rent Types
The rent amount and type that the tenant (lessee) will be responsible to pay to the landlord (lessor) throughout the lease term is negotiated prior to both parties signing a lease agreement. The rent type will vary depending upon the services provided. For example, triple net rents are typically lower than full service rents due to additional expenses the tenant is required to pay in addition to the base rent. Contact the listing broker for a full understanding of any associated costs or additional expenses for each rent type.
1. Full Service: A rental rate that includes normal building standard services as provided by the landlord within a base year rental.
2. Double Net (NN): Tenant pays for only two of the building expenses; the landlord and tenant determine the specific expenses prior to signing the lease agreement.
3. Triple Net (NNN): A lease in which the tenant is responsible for all expenses associated with their proportional share of occupancy of the building.
4. Modified Gross: Modified Gross is a general type of lease rate where typically the tenant will be responsible for their proportional share of one or more of the expenses. The landlord will pay the remaining expenses. See the below list of common Modified Gross rental rate structures: 4. Plus All Utilities: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of utilities in addition to the rent. 4. Plus Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of cleaning in addition to the rent. 4. Plus Electric: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical cost in addition to the rent. 4. Plus Electric & Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical and cleaning cost in addition to the rent. 4. Plus Utilities and Char: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the utilities and cleaning cost in addition to the rent. 4. Industrial Gross: A type of Modified Gross lease where the tenant pays one or more of the expenses in addition to the rent. The landlord and tenant determine these prior to signing the lease agreement.
5. Tenant Electric: The landlord pays for all services and the tenant is responsible for their usage of lights and electrical outlets in the space they occupy.
6. Negotiable or Upon Request: Used when the leasing contact does not provide the rent or service type.
7. TBD: To be determined; used for buildings for which no rent or service type is known, commonly utilized when the buildings are not yet built.
Property Facts
| Total Space Available | 3,767 SF | Gross Leasable Area | < 15,000 SF |
| Property Type | Retail | Year Built | 1920 - 1929 |
| Property Subtype | Retail |
| Total Space Available | 3,767 SF |
| Property Type | Retail |
| Property Subtype | Retail |
| Gross Leasable Area | < 15,000 SF |
| Year Built | 1920 - 1929 |
About the Property
Located on the National Street, an emblematic artery of Lille with its recognizable architecture and its power of attractiveness, it is a gateway to Lille from Wazemmes to the Grand Place. It serves the west of Lille to the city center.
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