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59800 Lille 1,399 - 4,413 SF of Retail Space Available
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Space Availability (3)
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Rental Rate
| Space | Size | Term | Rental Rate | |||
| Ground | 1,399 SF | 3/6/9 | $48.71 CAD/SF/YR HT-HC $4.06 CAD/SF/MO HT-HC $68,166 CAD/YR HT-HC $5,680 CAD/MO HT-HC | |||
| 1st Floor | 1,507 SF | 3/6/9 | $48.71 CAD/SF/YR HT-HC $4.06 CAD/SF/MO HT-HC $73,409 CAD/YR HT-HC $6,117 CAD/MO HT-HC | |||
| 2nd Floor | 1,507 SF | 3/6/9 | $48.71 CAD/SF/YR HT-HC $4.06 CAD/SF/MO HT-HC $73,409 CAD/YR HT-HC $6,117 CAD/MO HT-HC |
Ground
A louer - ESPACE COMMERCIAL DE 130 M2 ÉTAGES - LILLE HYPER CENTRE Rez-de-chaussée commercial d'environ : 130m2 R+1 : 140 m2 R+ 2 : 140 m2 Une fenêtre linéaire idéale de 7 m offrira une visibilité optimale et complétera également cette propriété sur cette artère lilloise très fréquentée. Cette rue emblématique de Lille doit son attractivité à ses nombreuses enseignes nationales situées et à sa situation géographique idéale pour tous types d'activités. Cet espace est proche de marques telles que McDonald's, GUR, GUR, Big Fernand, BioBurger, ou encore Pitaya IT Trattoria... Pour compléter cette offre, une terrasse d'environ 10 m² peut être aménagée, garantissant une expérience optimale à vos clients. Conditions de location : Loyer annuel : 70.000€ HT HC/an Charges : 2.800€ HT/an Taxe foncière : 2.993,12€ HT/an Frais de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HC HT à la charge du locataire Prestations : Conduit d'extraction possible Conduit d'extraction possible
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
1st Floor
A louer - ESPACE COMMERCIAL DE 130 M2 ÉTAGES - LILLE HYPER CENTRE Rez-de-chaussée commercial d'environ : 130m2 R+1 : 140 m2 R+ 2 : 140 m2 Une fenêtre linéaire idéale de 7 m offrira une visibilité optimale et complétera également cette propriété sur cette artère lilloise très fréquentée. Cette rue emblématique de Lille doit son attractivité à ses nombreuses enseignes nationales situées et à sa situation géographique idéale pour tous types d'activités. Cet espace est proche de marques telles que McDonald's, GUR, GUR, Big Fernand, BioBurger, ou encore Pitaya IT Trattoria... Pour compléter cette offre, une terrasse d'environ 10 m² peut être aménagée, garantissant une expérience optimale à vos clients. Conditions de location : Loyer annuel : 70.000€ HT HC/an Charges : 2.800€ HT/an Taxe foncière : 2.993,12€ HT/an Frais de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HC HT à la charge du locataire Prestations : Conduit d'extraction possible Conduit d'extraction possible
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
2nd Floor
A louer - ESPACE COMMERCIAL DE 130 M2 ÉTAGES - LILLE HYPER CENTRE Rez-de-chaussée commercial d'environ : 130m2 R+1 : 140 m2 R+ 2 : 140 m2 Une fenêtre linéaire idéale de 7 m offrira une visibilité optimale et complétera également cette propriété sur cette artère lilloise très fréquentée. Cette rue emblématique de Lille doit son attractivité à ses nombreuses enseignes nationales situées et à sa situation géographique idéale pour tous types d'activités. Cet espace est proche de marques telles que McDonald's, GUR, GUR, Big Fernand, BioBurger, ou encore Pitaya IT Trattoria... Pour compléter cette offre, une terrasse d'environ 10 m² peut être aménagée, garantissant une expérience optimale à vos clients. Conditions de location : Loyer annuel : 70.000€ HT HC/an Charges : 2.800€ HT/an Taxe foncière : 2.993,12€ HT/an Frais de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HC HT à la charge du locataire Prestations : Conduit d'extraction possible Conduit d'extraction possible
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
Rent Types
The rent amount and type that the tenant (lessee) will be responsible to pay to the landlord (lessor) throughout the lease term is negotiated prior to both parties signing a lease agreement. The rent type will vary depending upon the services provided. For example, triple net rents are typically lower than full service rents due to additional expenses the tenant is required to pay in addition to the base rent. Contact the listing broker for a full understanding of any associated costs or additional expenses for each rent type.
1. Full Service: A rental rate that includes normal building standard services as provided by the landlord within a base year rental.
2. Double Net (NN): Tenant pays for only two of the building expenses; the landlord and tenant determine the specific expenses prior to signing the lease agreement.
3. Triple Net (NNN): A lease in which the tenant is responsible for all expenses associated with their proportional share of occupancy of the building.
4. Modified Gross: Modified Gross is a general type of lease rate where typically the tenant will be responsible for their proportional share of one or more of the expenses. The landlord will pay the remaining expenses. See the below list of common Modified Gross rental rate structures: 4. Plus All Utilities: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of utilities in addition to the rent. 4. Plus Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of cleaning in addition to the rent. 4. Plus Electric: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical cost in addition to the rent. 4. Plus Electric & Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical and cleaning cost in addition to the rent. 4. Plus Utilities and Char: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the utilities and cleaning cost in addition to the rent. 4. Industrial Gross: A type of Modified Gross lease where the tenant pays one or more of the expenses in addition to the rent. The landlord and tenant determine these prior to signing the lease agreement.
5. Tenant Electric: The landlord pays for all services and the tenant is responsible for their usage of lights and electrical outlets in the space they occupy.
6. Negotiable or Upon Request: Used when the leasing contact does not provide the rent or service type.
7. TBD: To be determined; used for buildings for which no rent or service type is known, commonly utilized when the buildings are not yet built.
Property Facts
| Total Space Available | 4,413 SF | Gross Leasable Area | < 15,000 SF |
| Property Type | Retail | Year Built | 1910 - 1919 |
| Total Space Available | 4,413 SF |
| Property Type | Retail |
| Gross Leasable Area | < 15,000 SF |
| Year Built | 1910 - 1919 |
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