59000 Lille 1,388 SF Office Condo Unit Offered at $381,145 CAD

Lille – Bureaux 129 m² avec parkings – Métro Porte des Postes À proximité immédiate du métro Porte des Postes, ces bureaux bénéficient d’une situation idéale, avec un accès rapide aux axes routiers principaux et à la cité administrative. Situés au 1er étage d’un immeuble de bureaux datant de 2004 (sans ascenseur), ils offrent luminosité, fonctionnalité et modularité, dans un environnement en pleine évolution. Caractéristiques principales : Surface : 129 m² (hors sanitaires dans les parties communes) Cloisonnement actuel : 3 bureaux + 1 grand open space Cloisons amovibles – aménagement flexible Climatisation réversible + chauffage électrique Fibre optique et câblage RJ45 Possibilité d’ajouter un point d’eau dans les locaux 2 places de parking en sous-sol incluses Informations financières : Prix de vente : 236 000 € net vendeur (parkings inclus) Frais de notaire : env. 8 % Honoraires d’agence : 5,5 % HT à la charge de l’acquéreur (non inclus dans le prix) Charges de copropriété : 2 500 € / an Taxe foncière : 3 036 € / an Atouts : Bureaux traversants et lumineux En bon état général Emplacement stratégique et prix attractif Excellent rapport qualité / prix Un bien idéal pour une PME, une profession libérale ou un cabinet cherchant un bureau fonctionnel à Lille, à proximité directe du métro et des grands axes. Disponible immédiatement , visitez dès aujourd'hui en contactant Immo Pour Pro. Proximité immédiate du métro Proximité des axes routiers Adresse Lille PRIX ATTRACTIF