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En plein centre-ville de Lille, rue Nationale, découvrez une opportunité exceptionnelle : un ensemble de 1 100 m² sur 2 niveaux, composé de deux plateaux de 550 m² chacun, disponibles immédiatement. Ces locaux, anciennement occupés par une école, disposent d’un cloisonnement et d’une configuration parfaitement adaptés à un centre de formation, une école ou toute activité recevant du public. Les plateaux sont ERP catégorie 4 (usage formation/enseignement idéal) avec possibilité d’utilisation en bureaux. L’ensemble est lumineux, fonctionnel, et facile à agencer. Caractéristiques principales : Surface totale : 1 100 m² sur 2 niveaux (2 plateaux de 550 m²) Vente possible par plateau ou dans sa globalité ERP catégorie 4 Chauffage électrique Contrôle d’accès Ascenseur PMR Escalier intérieur Sortie de secours indépendante à l’arrière du bâtiment 14 places de parking en sous-sol proposées avec les surfaces Toutes les fenêtres viennent d’être remplacées Emplacement premium : Adresse Lille centre, rue Nationale Proximité immédiate du métro et des services / commerces du centre-ville Secteur très recherché, offre extrêmement rare à la vente Conditions financières : Prix de vente : 2 700 € / m² Parkings : 20 000 € / place Honoraires d’agence : 5 % HT à la charge de l’acquéreur Frais de notaire : environ 8 % Un bien rare en centre-ville, idéal pour installer une activité de formation ou un établissement recevant du public, ou du bureau, avec une capacité importante et des prestations adaptées. Renseignements et visites sur simple demande. Disponible immédiatement. Centre ville bureaux à vendre 1 100 m2 à vendre : divisible en 2 plateaux Pour un siège ou un centre de formation ou activité ERP ERP 4 possible Disponible immédiatement