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59000 Lille SF Office Condo Units Offered at $374,645 CAD Per Unit

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Description

Immprove vous propose en centre-ville de Lille à proximité de République Beaux Arts et du Parc Jean-Baptiste Lebas, un superbe immeuble rénové récemment comprenant 300 m² de bureaux modernes et un co-living de 6 chambres, toutes louées 650 euros/mois. L'immeuble peut être vendu dans son intégralité avec le co-living (500 m² environ) ou séparément si vous souhaitez acquérir uniquement l'immeuble de bureaux de 300 m². Possibilité de louer les bureaux également. L'immeuble se compose d'un rez-de-chaussée pouvant accueillir du public, de bureaux en R+1 ainsi que d'une cave saine. Disponibilité immédiate. ERP : Catégorie non définie . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Digicode - Visiophone . SAS d'entrée . Plancher chauffant électrique . Cour . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Terrasse privative . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 100 m²

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

2 Units Available

-
2,152 SF
Office
$1,204,218 CAD ($559.58 CAD/SF)
-

Sale Type	Owner User	Agency Fee	5.00% of sale price

Sale Type	Owner User
Agency Fee	5.00% of sale price

-
3,229 SF
Office
$1,123,935 CAD ($348.08 CAD/SF)
-

Sale Type	Owner User	Agency Fee	5.00% of sale price

Sale Type	Owner User
Agency Fee	5.00% of sale price

Unit	Unit Size	Condo Use	Price	NOI
-	2,152 SF	Office	$1,204,218 CAD ($559.58 CAD/SF)	-
-	3,229 SF	Office	$1,123,935 CAD ($348.08 CAD/SF)	-

Unit Size

2,152 SF

Condo Use

Office

Price

$1,204,218 CAD ($559.58 CAD/SF)

NOI

Unit Size

3,229 SF

Condo Use

Office

Price

$1,123,935 CAD ($348.08 CAD/SF)

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Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.

Price	$374,645 CAD	Total Building Size	5,382 SF
Unit Size	2,152 - 3,229 SF	Property Type	Office
No. Units	2

Price	$374,645 CAD
Unit Size	2,152 - 3,229 SF
No. Units	2
Total Building Size	5,382 SF
Property Type	Office

1 1

+33 3 53 64 15 74

Immprove Lille

Listing ID: 39227445
Date on Market: 2026-03-31
Last Updated:
Address: 59000 Lille

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Office in Lille for sale Building Photo- Image 1 of 13 — Charmante cour intérieure entourée de verdure, idéale pour des moments de détente.

Office in Lille for sale Building Photo- Image 2 of 13 — Charmante maison avec jardin verdoyant, idéale pour se ressourcer.

Office in Lille for sale Interior Photo- Image 3 of 13 — Espace intérieur moderne avec lumière naturelle et cheminée élégante.

Office in Lille for sale Interior Photo- Image 4 of 13 — Un espace de vie lumineux et moderne avec cheminée accueillante.

Office in Lille for sale Building Photo- Image 5 of 13 — Espace lumineux avec un design moderne et fonctionnel.

Office in Lille for sale Interior Photo- Image 6 of 13 — Espace lumineux avec vue sur un jardin verdoyant.

Office in Lille for sale Interior Photo- Image 7 of 13 — Espace moderne au charme unique avec mur en briques.

Office in Lille for sale Interior Photo- Image 8 of 13 — Chambre lumineuse avec un style élégant et chaleureux.

Office in Lille for sale Interior Photo- Image 9 of 13 — Charm et confort dans cet espace lumineux et élégant.

Office in Lille for sale Interior Photo- Image 10 of 13 — Salle de bain spacieuse avec une lumière naturelle abondante.

Office in Lille for sale Interior Photo- Image 12 of 13 — Un espace lumineux avec un charme authentique et moderne.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
1	Bureaux	100	Immédiate	140 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA	Indice ILAT	2 333,33 m² HD	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	100	Immédiate	140 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA	Indice ILAT	2 333,33 m² HD	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
SS	Bureaux	100	Immédiate	140 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA	Indice ILAT	2 333,33 m² HD	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Bureaux	300	Immédiate		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA	Indice ILAT	2 333,33 m² HD	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
	Habitation	200	Immédiate		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	TVA	Indice ILAT	3 750 m² HD	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total		500 m²

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