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  • 3rd Floor
  • 2,476 SF
  • 3/6/9
  • $26.27 CAD/SF/YR HT-HC $2.19 CAD/SF/MO HT-HC $65,037 CAD/YR HT-HC $5,420 CAD/MO HT-HC
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    $2.89 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $7,148 CAD/YR $595.71 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
3rd Floor 2,476 SF 3/6/9 $26.27 CAD/SF/YR HT-HC $2.19 CAD/SF/MO HT-HC $65,037 CAD/YR HT-HC $5,420 CAD/MO HT-HC Office - Now

3rd Floor

Size
2,476 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$26.27 CAD/SF/YR HT-HC $2.19 CAD/SF/MO HT-HC $65,037 CAD/YR HT-HC $5,420 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
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Available
Now

3rd Floor

Size 2,476 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $26.27 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $2.89 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $7,148 CAD/YR $595.71 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Immprove vous propose à la location, sur la commune de Lille (limite Marcq en Baroeul), des bureaux de 230 m² environ. Locaux refaits à neuf idéaux pour votre futur implantation entre modernité et bel agencement. Bureaux cloisonnés, open-space, espace déjeuner. A proximité du Tram et des transports en commun. A deux pas des commerces et de différents points de restauration. Proche des grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre facilement le centre Ville de Lille en une dizaine de minutes, V. Ascq et Wasquehal en moins de 20 minutes. Gares Lille Europe et Lille Flandre en moins de 15 minutes. Disponibilité immédiate. Belle opportunité ERP : Catégorie non définie . Accès véhicules légers . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur . Contrôle d'accès . Digicode - Interphone . Accès sécurisé par badge . SAS d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Belle hauteur sous-plafond . Locaux traversants et lumieux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux-plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation . Chauffage électrique

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
2,476 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39653123

  • Date on Market: 2026-03-04

  • Last Updated:

  • Address: 59000 Lille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 230 Immédiate 177,41 m²/an HT HC 19,5 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 230 m²
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