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59000 Lille Flex Condo Unit Offered at $641,790 CAD
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Description
Emplacement stratégique : Situé dans le secteur ultra-dynamique et recherché de Lille Gambetta, cet immeuble de caractère offre une opportunité rare pour un usage commercial, des bureaux, ou un projet de marchand de biens. Volumes et Surfaces (Total ~178 m²) : Rez-de-chaussée (60 m²) : Local commercial, arrière-boutique et WC. Idéal pour une activité avec vitrine ou un accueil client de standing. 1er et 2ème Étages : Plateaux spacieux comprenant une cuisine de 19 m² et 4 grandes pièces (22 m², 18 m², 31 m² et 16,9 m²). Sous-sol (37 m²) : Cave saine divisée en 2 parties. Flexibilité et Projets : L'agencement actuel et les volumes importants permettent de multiples stratégies de valorisation : Bureaux : Idéal pour un siège social, un cabinet de conseil ou des professions libérales. Mixte Commerce/Habitation : Conserver le local commercial en RDC et transformer les étages en appartements de standing. Division / Revente à la découpe : Fort levier de création de valeur après travaux. Les Points Forts : Localisation Premium : Proximité immédiate des commerces, transports et commodités du secteur Gambetta. Configuration Exploitable : Volumes généreux offrant une grande liberté d'aménagement. Profil recherché : Professionnel, marchand de biens ou investisseur. - Etablissement Recevant du Public - Sanitaires Privés - Vitrine - Installation Electrique Existante - Cave - Chauffage Individuel Gaz
Property Facts
| Price | $641,790 CAD | Total Building Size | 1,916 SF |
| Unit Size | 1,915 SF | Property Type | Flex (Condo) |
| No. Units | 1 | Sale Type | Owner User |
| Price | $641,790 CAD |
| Unit Size | 1,915 SF |
| No. Units | 1 |
| Total Building Size | 1,916 SF |
| Property Type | Flex (Condo) |
| Sale Type | Owner User |
1 Unit Available
| Unit Size | 1,915 SF | Sale Type | Owner User |
| Price | $641,790 CAD | Agency Fee | 5.29% of sale price |
| Price Per SF | $335.14 CAD | Property Tax | $2.23 CAD/SF/YR |
| Condo Use | Flex |
| Unit Size | 1,915 SF |
| Price | $641,790 CAD |
| Price Per SF | $335.14 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.29% of sale price |
| Property Tax | $2.23 CAD/SF/YR |
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ORPI BCS Immobilier
Presented by
"59000 Lille"
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