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94450 Limeil-Brévannes SF Flex Condo Units Offered at $1,489,112 CAD Per Unit
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Description
ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente des cellules d'activité neuves. Ce programme neuf à construire se compose de 3 bâtiments divisibles à partir de 402 m² en R+1. Rare sur le secteur, la livraison des lots est prévue pour le second semestre 2024. La divisibilité du programme permet de nombreuses possibilités de surfaces, 402 m², 800 m², 1272 m². À la recherche de locaux d'activité de 402 m² à 1000 m² ? Découvrez cette opportunité en Île-de-France. Ces locaux sont accessibles PMR. Desservis en avion et en train, ces locaux d'activité, proposés à la vente, garantissent à votre entreprise un emplacement de choix dans le département du Val-de-Marne (Limeil-Brévannes). Ces lieux bénéficient de l'attractivité de Créteil, de Saint-Maur-des-Fossés et de Maisons-Alfort. - Transports à moins de 20 km : - l'aéroport de Paris-Orly - les gares TGV de Paris Gare de Lyon Hall 1 & 2, de Paris Est et de Paris Gare du Nord - les gares de Villeneuve Triage, de Villeneuve-Saint-Georges et de Créteil Pompadour Divisibles en lots de 402 m² à 5 195 m², ces locaux d'activité sont équipés de portes sectionnelles. Ils sont accessibles PMR. Quel budget à prévoir pour ce site ? Le prix de vente de ces lieux est fixé à partir de 2 200 Euros. Si ces locaux d'activité répondent à vos besoins, nos équipes se tiennent disponibles pour tout complément d'information. Nous sommes à votre disposition pour mettre en place votre projet immobilier. - Programme clos et sécurisé - Portail électrique sur horloge - Structure métallique et bac acier - Hauteur sous plafond libre : 7m - Tarif jaune 80KVA (évolutif) Triphasé - Aérotherme eau chaude via réseau de chaleur urbain - Dallage industriel quartzé : 3T/m² - Porte sectionnelle 3m large X 3.20m hauteur - Sanitaires PMR au RDC - Aménagement bureaux conforme : RE2020 - Climatisation réversible via pompe à chaleur - Porte piéton - Eclairage extérieur - Parkings privés : 6 places par lot - Voirie lourde pour circulation et livraison PL
4 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit B/3 | 6,393 SF | Flex | $2,200,329 CAD ($344.18 CAD/SF) | - |
| Unit C/2 | 4,682 SF | Flex | $1,611,352 CAD ($344.16 CAD/SF) | - |
| Unit C/3 | 4,682 SF | Flex | $1,611,352 CAD ($344.16 CAD/SF) | - |
| Unit C/4 | 4,327 SF | Flex | $1,489,112 CAD ($344.14 CAD/SF) | - |
Unit B/3
| Unit Size |
| 6,393 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $2,200,329 CAD ($344.18 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit C/2
| Unit Size |
| 4,682 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $1,611,352 CAD ($344.16 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit C/3
| Unit Size |
| 4,682 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $1,611,352 CAD ($344.16 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit C/4
| Unit Size |
| 4,327 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $1,489,112 CAD ($344.14 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit B/3
| Unit Size | 6,393 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $2,200,329 CAD ($344.18 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Unit C/2
| Unit Size | 4,682 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $1,611,352 CAD ($344.16 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Unit C/3
| Unit Size | 4,682 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $1,611,352 CAD ($344.16 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Unit C/4
| Unit Size | 4,327 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $1,489,112 CAD ($344.14 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Property Facts
| Price | $1,489,112 CAD | Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Unit Size | 4,327 - 6,393 SF | Property Type | Flex |
| No. Units | 4 |
| Price | $1,489,112 CAD |
| Unit Size | 4,327 - 6,393 SF |
| No. Units | 4 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Flex |
Presented by
"94450 Limeil-Brévannes"
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