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  • Ground
  • 1,056 SF
  • 3/6/9
  • $22.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $23,449 CAD/YR HT-HC $1,954 CAD/MO HT-HC
  • Office
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  • Rental Charges:
    $1.93 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $2,037 CAD/YR $169.74 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Ground
  • 15,016 SF
  • 3/6/9
  • $22.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $333,528 CAD/YR HT-HC $27,794 CAD/MO HT-HC
  • Flex
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  • Rental Charges:
    $1.93 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $28,972 CAD/YR $2,414 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1st Floor
  • 1,959 SF
  • 3/6/9
  • $22.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $43,508 CAD/YR HT-HC $3,626 CAD/MO HT-HC
  • Office
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  • Rental Charges:
    $1.93 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $3,779 CAD/YR $314.95 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 1,056 SF 3/6/9 $22.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $23,449 CAD/YR HT-HC $1,954 CAD/MO HT-HC Office - Now
Ground 15,016 SF 3/6/9 $22.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $333,528 CAD/YR HT-HC $27,794 CAD/MO HT-HC Flex - Now
1st Floor 1,959 SF 3/6/9 $22.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $43,508 CAD/YR HT-HC $3,626 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground

Size
1,056 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$22.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $23,449 CAD/YR HT-HC $1,954 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size
15,016 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$22.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $333,528 CAD/YR HT-HC $27,794 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
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Now

1st Floor

Size
1,959 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$22.21 CAD/SF/YR HT-HC $1.85 CAD/SF/MO HT-HC $43,508 CAD/YR HT-HC $3,626 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
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Available
Now

Ground

Size 1,056 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $22.21 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $1.93 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $2,037 CAD/YR $169.74 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

Ground

Size 15,016 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $22.21 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $1.93 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $28,972 CAD/YR $2,414 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

1st Floor

Size 1,959 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $22.21 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $1.93 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $3,779 CAD/YR $314.95 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

Property Overview

À proximité immédiate de l'A86, au coeur du Parc d'Activité des Entrepreneurs et future station Téléval "Les Temps Durables", EVOLIS vous propose à la location un bâtiment neuf indépendant d'environ 1 739,92m² non-divisible, certifié BREEAM "Excellent". Le bâtiment bénéficie de deux portes. Ce site fonctionnel dispose de deux accès de plain-pied via portes sectionnelles, avec possibilité de création d'un quai. Bureaux climatisés, parkings avec bornes électriques : une offre complète et durable. . Façade en bardage . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Contrôle d'accès . Site clos . Chauffage par aérotherme gaz . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : entre 6,50 et 9 mètres . Possibilité de créer un quai . Porte sectionnelle de plain-pied : 2 . Dimensions porte : 4,50 (H) x 3 (L) mètres Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Local technique . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Climatisation réversible dans les bureaux . Sanitaires privatifs Surface RDC : 1543 m² Situation/Transports : Autoroute A86 Route N406, N19 Métro 8 "Pointe du Lac" Tram Téléphérique C1 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Possibilité de quai (délai 1 moi) avec loyer à 165 euros/m²/an HT HC

Property Facts

Building Size
18,718 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 37895146

  • Date on Market: 2025-10-01

  • Last Updated:

  • Address: 94450 Limeil-Brévannes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 181,98 15% HT du loyer annuel HT HC T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 395,04 15% HT du loyer annuel HT HC T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 98,08 15% HT du loyer annuel HT HC T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Locaux techniques 64,82 15% HT du loyer annuel HT HC T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 1 Activités 1 739,92 Novembre 2025 150 m²/an/ HT/HC 13,03 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC T.V.A. Bail commercial 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 1
Total 1 739,92 m²
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