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94450 Limeil-Brévannes SF Office Condo Units Offered at $572,551 CAD Per Unit
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Description
G2B vous propose, au coeur de la ZAC de la Ballastière nord à Limeil-Brévannes (94), un programme neuf composé de bureaux modulables, bénéficiant d'un emplacement stratégique proche de l'A86 et du métro 8 pointe du lac via la station téléphérique à 3 mn à pied. Traitement des façades avec bardage métallique double peau isolé Couverture en bac acier isolée et végétalisée Menuiseries extérieures en aluminium Structure métallique Prestations extérieures : Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons Voirie légère pour les stationnements VL Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et cheminements piétons Éclairages extérieurs par spots en façade des bâtiments Prestations des bâtiments : Traitement des façades avec bardage métallique double peau isolé Couverture en bac acier isolée et végétalisée Menuiseries extérieures en aluminium Structure métallique Prestations activité : Dallage industriel quartzé 3T/m² Hauteur libre minimale d'environ 4 m Tarif jaune 48 kVA (évolutif) Triphasé Chauffage par aérotherme Éclairage par cloches LED dans la partie activité Accès de plain-pied via une porte sectionnelle motorisée de 3 m x 3,50 m (h) 2 prises de courant 230 V 16A+T par cellule Prestations des bureaux - Conformes RE2020: Revêtement de sol PVC Doublage et isolation. Peinture murale Faux plafond en dalle minérale 60 cm x 60 cm Éclairages à LED encastrés dans le faux plafond VMC double-flux dans les bureaux Climatisation bitube réversible via pompe à chaleur 2 prises de courant par tranche de 10 m², répartis en périphérie des bureaux Tarif bleu 36 kVA Situation/Transports : RER Nation en moins de 30 mn RER Gare de Lyon en moins de 20 mn Métro « Pointe du Lac » à moins de 4 km, accessible en moins de 5 minutes via le téléphérique Métro Station téléphérique C1 à moins de 3 mn à pied Accès à la N6 Accès à la N19 Bus Arrêt de bus « Temps Durables »à 2 minutes à pied Autoroute A 7 mn l'autoroute A86 via la N406 Autoroute Accès à l'autoroute A4 via l' A86 en 12minutes RER Créteil Pompadour en 15 mn via réseau bus
4 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 1,818 SF | Office | $572,551 CAD ($314.93 CAD/SF) | - |
| - | 1,886 SF | Office | $593,932 CAD ($314.92 CAD/SF) | - |
| - | 1,927 SF | Office | $606,706 CAD ($314.85 CAD/SF) | - |
| - | 1,953 SF | Office | $615,110 CAD ($314.96 CAD/SF) | - |
-
| Unit Size |
| 1,818 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $572,551 CAD ($314.93 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size |
| 1,886 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $593,932 CAD ($314.92 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size |
| 1,927 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $606,706 CAD ($314.85 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size |
| 1,953 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $615,110 CAD ($314.96 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size | 1,818 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $572,551 CAD ($314.93 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
-
| Unit Size | 1,886 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $593,932 CAD ($314.92 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
-
| Unit Size | 1,927 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $606,706 CAD ($314.85 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
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| Unit Size | 1,953 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $615,110 CAD ($314.96 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Property Facts
| Price | $572,551 CAD | Total Building Size | 7,578 SF |
| Unit Size | 1,818 - 1,953 SF | Property Type | Office |
| No. Units | 4 |
| Price | $572,551 CAD |
| Unit Size | 1,818 - 1,953 SF |
| No. Units | 4 |
| Total Building Size | 7,578 SF |
| Property Type | Office |
-
G2B Real Estate
Presented by
"94450 Limeil-Brévannes"
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