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94450 Limeil-Brévannes SF Flex Condo Units Offered at $1,484,475 CAD Per Unit

Limeil-Brévannes 94450

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Description

A vendre à Limeil-Brévannes : environ 2 452 m² de cellules d'activités neuves, divisibles à partir de 400 m². Chaque cellule dispose de 6 places de parking et d'un accès plain-pied par porte sectionnelle motorisée. Hauteur libre 7 m, dallage 3T/m², chauffage par aérothermes gaz et éclairage LED dans la partie activité. Bureaux intégrés avec climatisation réversible, VMC double flux et sanitaires aux normes PMR. . Site clos . Portail électrique . Voirie lourde . Accès livraisons . Espaces verts paysagés . Accès de plain-pied . Porte sectionnelle motorisée : 3 X 3,20 mètres . Hauteur libre minimale : 7 mètres environ . Dallage industriel quartzé : 3T/m² . Chauffage par aérotherme gaz . Eclairage LED . Tarif jaune 80 kVA - Triphasé . Carrelage au RDC . Sol PVC au R+1 . Faux plafond . Eclairages LED . Climatisation réversible . Prises RJ45 . Sanitaires privatifs Surface RDC : 1969 m² Situation/Transports : Bus Temps durables (02) RER Créteil Pompadour (D) Métro Pointe du Lac (8) Route N19, N406 Autoroute A86, A4

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5 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit B3
  • 6,393 SF
  • Flex
  • $2,204,445 CAD ($344.82 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
  • Unit B4
  • 6,393 SF
  • Flex
  • $2,204,445 CAD ($344.82 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
  • Unit C2
  • 4,650 SF
  • Flex
  • $1,603,233 CAD ($344.78 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
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  • Unit C3
  • 4,650 SF
  • Flex
  • $1,603,233 CAD ($344.78 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
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  • Unit C4
  • 4,305 SF
  • Flex
  • $1,484,475 CAD ($344.83 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit B3 6,393 SF Flex $2,204,445 CAD ($344.82 CAD/SF) -
Unit B4 6,393 SF Flex $2,204,445 CAD ($344.82 CAD/SF) -
Unit C2 4,650 SF Flex $1,603,233 CAD ($344.78 CAD/SF) -
Unit C3 4,650 SF Flex $1,603,233 CAD ($344.78 CAD/SF) -
Unit C4 4,305 SF Flex $1,484,475 CAD ($344.83 CAD/SF) -

Unit B3

Unit Size
6,393 SF
Condo Use
Flex
Price
$2,204,445 CAD ($344.82 CAD/SF)
NOI
-

Unit B4

Unit Size
6,393 SF
Condo Use
Flex
Price
$2,204,445 CAD ($344.82 CAD/SF)
NOI
-

Unit C2

Unit Size
4,650 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,603,233 CAD ($344.78 CAD/SF)
NOI
-

Unit C3

Unit Size
4,650 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,603,233 CAD ($344.78 CAD/SF)
NOI
-

Unit C4

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4,305 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,484,475 CAD ($344.83 CAD/SF)
NOI
-
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Unit B3

Unit Size 6,393 SF
Condo Use Flex
Price $2,204,445 CAD ($344.82 CAD/SF)
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Unit Size 6,393 SF
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Price $2,204,445 CAD ($344.82 CAD/SF)
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Unit C2

Unit Size 4,650 SF
Condo Use Flex
Price $1,603,233 CAD ($344.78 CAD/SF)
NOI -
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Unit Size 4,650 SF
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Unit C4

Unit Size 4,305 SF
Condo Use Flex
Price $1,484,475 CAD ($344.83 CAD/SF)
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Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $1,484,475 CAD Total Building Size 26,393 SF
Unit Size 4,305 - 6,393 SF Property Type Flex
No. Units 5
Price $1,484,475 CAD
Unit Size 4,305 - 6,393 SF
No. Units 5
Total Building Size 26,393 SF
Property Type Flex
1 1
+33 1 59 30 48 77

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  • Listing ID: 40744935

  • Date on Market: 2026-06-01

  • Last Updated:

  • Address: 94450 Limeil-Brévannes

The Flex Property at 94450 Limeil-Brévannes is currently available for Sale. Contact EVOLIS ILE DE FRANCE EST for more information.

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Flex in Limeil-Brévannes for sale Building Photo- Image 1 of 8
Bâtiment moderne avec espaces extérieurs attrayants et accès facile.
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Bâtiment moderne avec une esthétique contemporaine et un emplacement stratégique.
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Bâtiment moderne entouré de verdure, idéal pour des activités professionnelles.
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Bâtiment moderne avec un design attractif et un espace extérieur généreux.
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Découvrez ce bâtiment moderne et lumineux, idéalement situé.
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Bâtiment moderne entouré de verdure, idéal pour un nouveau projet dynamique.
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Découvrez un habitat moderne au cœur de la nature.
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94450 Limeil-Brévannes

"94450 Limeil-Brévannes"

+33 1 59 30 48 77

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 105 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 464 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Accueil 25 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule B3 Activités 594 Sous promesse 2 300 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B3
1 Bureaux 105 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 464 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Accueil 25 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule B4 Activités 594 Juin 2026 2 300 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B4
1 Bureaux 88 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 312 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Accueil 32 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule C2 Activités 432 Juin 2026 2 300 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA C2
1 Bureaux 88 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 312 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Accueil 32 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule C3 Activités 432 Juin 2026 2 300 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA C3
1 Bureaux 97 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 271 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Accueil 32 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule C4 Activités 400 Juin 2026 2 300 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA C4
Total 2 452 m²
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