77550 Limoges-Fourches 2,583 - 18,428 SF of Flex Space Available

Situés au sein du parc d’activités Annaconda, dans la Zone Industrielle du Château d’Eau à Moissy-Cramayel, plusieurs cellules d’activités et bureaux sont proposées à la location, offrant des surfaces modulables allant de 240 m² à 1 712 m² selon les besoins. Ces locaux, implantés au cœur de la Ville Nouvelle de Sénart, bénéficient d’un environnement adapté aux PME/PMI et aux activités industrielles ou logistiques légères. Les différentes cellules sont accessibles de plain-pied et disposent de portes sectionnelles (3 m x 4 m), d’une hauteur sous poutres de 6 à 7 mètres ainsi que d’une résistance de sol de 3 tonnes/m². Le chauffage est assuré par aérothermes gaz. Certaines surfaces intègrent des bureaux aménagés, faux plafonds, cloisons amovibles et espaces de stationnement dédiés (jusqu’à 7 VL selon les lots). Le loyer est communiqué sur demande. Les locaux sont proposés via un bail commercial 3/6/9, avec dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Les charges locatives s’élèvent à 6–7 € HT/m²/an, et les honoraires preneur correspondent à 15 % du loyer annuel HT.

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Situés au sein du parc d’activités Annaconda, dans la Zone Industrielle du Château d’Eau à Moissy-Cramayel, plusieurs cellules d’activités et bureaux sont proposées à la location, offrant des surfaces modulables allant de 240 m² à 1 712 m² selon les besoins. Ces locaux, implantés au cœur de la Ville Nouvelle de Sénart, bénéficient d’un environnement adapté aux PME/PMI et aux activités industrielles ou logistiques légères. Les différentes cellules sont accessibles de plain-pied et disposent de portes sectionnelles (3 m x 4 m), d’une hauteur sous poutres de 6 à 7 mètres ainsi que d’une résistance de sol de 3 tonnes/m². Le chauffage est assuré par aérothermes gaz. Certaines surfaces intègrent des bureaux aménagés, faux plafonds, cloisons amovibles et espaces de stationnement dédiés (jusqu’à 7 VL selon les lots). Le loyer est communiqué sur demande. Les locaux sont proposés via un bail commercial 3/6/9, avec dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Les charges locatives s’élèvent à 6–7 € HT/m²/an, et les honoraires preneur correspondent à 15 % du loyer annuel HT.

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