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69760 Limonest 1,475 - 16,340 SF of Office Space Available
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Highlights
- Parc Technologique de Lyon
- Bâtiments neufs modulables
- Terrasses et services sur site
All Available Spaces(8)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
-
Rental Charges: $4.72 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $7,569 CAD/YR $630.78 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
Ces bureaux neufs offrent un environnement professionnel moderne et modulable, immédiatement disponibles pour occupation. Les plateaux sont conçus pour offrir une grande flexibilité avec des open spaces et des zones cloisonnées selon les besoins. Chaque espace bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, de moquette de qualité dans les bureaux et de carrelage dans les halls d’entrée. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système indépendant par bâtiment, garantissant un confort optimal. L’éclairage est assuré par des LED modernes, avec une distribution uniforme pour un cadre de travail agréable. Certains lots disposent de terrasses privatives, apportant luminosité et espaces extérieurs utilisables. Les plateaux sont livrés prêts à l’emploi, avec 90 % des bureaux disponibles dès le premier jour. La sécurité et l’accès sont garantis par des ascenseurs, des contrôles d’accès et une réception sur site. Les parkings disponibles complètent les prestations et facilitent l’accueil des collaborateurs et visiteurs. La modularité des plateaux permet de répondre à différents besoins, et le propriétaire étudiera toute proposition de travaux ou aménagements spécifiques.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 6 - 18 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Natural Light
- Terrasses privatives disponibles
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Plug & Play
- Reception Area
- Fully Carpeted
- Bureaux modulables et prêts à l’emploi
- Parking inclus
Ces bureaux neufs offrent un environnement professionnel moderne et modulable, immédiatement disponibles pour occupation. Les plateaux sont conçus pour offrir une grande flexibilité avec des open spaces et des zones cloisonnées selon les besoins. Chaque espace bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, de moquette de qualité dans les bureaux et de carrelage dans les halls d’entrée. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système indépendant par bâtiment, garantissant un confort optimal. L’éclairage est assuré par des LED modernes, avec une distribution uniforme pour un cadre de travail agréable. Certains lots disposent de terrasses privatives, apportant luminosité et espaces extérieurs utilisables. Les plateaux sont livrés prêts à l’emploi, avec 90 % des bureaux disponibles dès le premier jour. La sécurité et l’accès sont garantis par des ascenseurs, des contrôles d’accès et une réception sur site. Les parkings disponibles complètent les prestations et facilitent l’accueil des collaborateurs et visiteurs. La modularité des plateaux permet de répondre à différents besoins, et le propriétaire étudiera toute proposition de travaux ou aménagements spécifiques.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 7 - 21 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Natural Light
- Terrasses privatives disponibles
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Plug & Play
- Reception Area
- Fully Carpeted
- Bureaux modulables et prêts à l’emploi
- Parking inclus
Ces bureaux neufs offrent un environnement professionnel moderne et modulable, immédiatement disponibles pour occupation. Les plateaux sont conçus pour offrir une grande flexibilité avec des open spaces et des zones cloisonnées selon les besoins. Chaque espace bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, de moquette de qualité dans les bureaux et de carrelage dans les halls d’entrée. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système indépendant par bâtiment, garantissant un confort optimal. L’éclairage est assuré par des LED modernes, avec une distribution uniforme pour un cadre de travail agréable. Certains lots disposent de terrasses privatives, apportant luminosité et espaces extérieurs utilisables. Les plateaux sont livrés prêts à l’emploi, avec 90 % des bureaux disponibles dès le premier jour. La sécurité et l’accès sont garantis par des ascenseurs, des contrôles d’accès et une réception sur site. Les parkings disponibles complètent les prestations et facilitent l’accueil des collaborateurs et visiteurs. La modularité des plateaux permet de répondre à différents besoins, et le propriétaire étudiera toute proposition de travaux ou aménagements spécifiques.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 8 - 22 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Natural Light
- Terrasses privatives disponibles
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Plug & Play
- Reception Area
- Fully Carpeted
- Bureaux modulables et prêts à l’emploi
- Parking inclus
Ces bureaux neufs offrent un environnement professionnel moderne et modulable, immédiatement disponibles pour occupation. Les plateaux sont conçus pour offrir une grande flexibilité avec des open spaces et des zones cloisonnées selon les besoins. Chaque espace bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, de moquette de qualité dans les bureaux et de carrelage dans les halls d’entrée. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système indépendant par bâtiment, garantissant un confort optimal. L’éclairage est assuré par des LED modernes, avec une distribution uniforme pour un cadre de travail agréable. Certains lots disposent de terrasses privatives, apportant luminosité et espaces extérieurs utilisables. Les plateaux sont livrés prêts à l’emploi, avec 90 % des bureaux disponibles dès le premier jour. La sécurité et l’accès sont garantis par des ascenseurs, des contrôles d’accès et une réception sur site. Les parkings disponibles complètent les prestations et facilitent l’accueil des collaborateurs et visiteurs. La modularité des plateaux permet de répondre à différents besoins, et le propriétaire étudiera toute proposition de travaux ou aménagements spécifiques.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 4 - 12 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Natural Light
- Terrasses privatives disponibles
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Plug & Play
- Reception Area
- Fully Carpeted
- Bureaux modulables et prêts à l’emploi
- Parking inclus
Ces bureaux neufs offrent un environnement professionnel moderne et modulable, immédiatement disponibles pour occupation. Les plateaux sont conçus pour offrir une grande flexibilité avec des open spaces et des zones cloisonnées selon les besoins. Chaque espace bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, de moquette de qualité dans les bureaux et de carrelage dans les halls d’entrée. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système indépendant par bâtiment, garantissant un confort optimal. L’éclairage est assuré par des LED modernes, avec une distribution uniforme pour un cadre de travail agréable. Certains lots disposent de terrasses privatives, apportant luminosité et espaces extérieurs utilisables. Les plateaux sont livrés prêts à l’emploi, avec 90 % des bureaux disponibles dès le premier jour. La sécurité et l’accès sont garantis par des ascenseurs, des contrôles d’accès et une réception sur site. Les parkings disponibles complètent les prestations et facilitent l’accueil des collaborateurs et visiteurs. La modularité des plateaux permet de répondre à différents besoins, et le propriétaire étudiera toute proposition de travaux ou aménagements spécifiques.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 6 - 16 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Natural Light
- Terrasses privatives disponibles
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Plug & Play
- Reception Area
- Fully Carpeted
- Bureaux modulables et prêts à l’emploi
- Parking inclus
Ces bureaux neufs offrent un environnement professionnel moderne et modulable, immédiatement disponibles pour occupation. Les plateaux sont conçus pour offrir une grande flexibilité avec des open spaces et des zones cloisonnées selon les besoins. Chaque espace bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, de moquette de qualité dans les bureaux et de carrelage dans les halls d’entrée. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système indépendant par bâtiment, garantissant un confort optimal. L’éclairage est assuré par des LED modernes, avec une distribution uniforme pour un cadre de travail agréable. Certains lots disposent de terrasses privatives, apportant luminosité et espaces extérieurs utilisables. Les plateaux sont livrés prêts à l’emploi, avec 90 % des bureaux disponibles dès le premier jour. La sécurité et l’accès sont garantis par des ascenseurs, des contrôles d’accès et une réception sur site. Les parkings disponibles complètent les prestations et facilitent l’accueil des collaborateurs et visiteurs. La modularité des plateaux permet de répondre à différents besoins, et le propriétaire étudiera toute proposition de travaux ou aménagements spécifiques.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 4 - 12 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Natural Light
- Terrasses privatives disponibles
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Plug & Play
- Reception Area
- Fully Carpeted
- Bureaux modulables et prêts à l’emploi
- Parking inclus
Ces bureaux neufs offrent un environnement professionnel moderne et modulable, immédiatement disponibles pour occupation. Les plateaux sont conçus pour offrir une grande flexibilité avec des open spaces et des zones cloisonnées selon les besoins. Chaque espace bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, de moquette de qualité dans les bureaux et de carrelage dans les halls d’entrée. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système indépendant par bâtiment, garantissant un confort optimal. L’éclairage est assuré par des LED modernes, avec une distribution uniforme pour un cadre de travail agréable. Certains lots disposent de terrasses privatives, apportant luminosité et espaces extérieurs utilisables. Les plateaux sont livrés prêts à l’emploi, avec 90 % des bureaux disponibles dès le premier jour. La sécurité et l’accès sont garantis par des ascenseurs, des contrôles d’accès et une réception sur site. Les parkings disponibles complètent les prestations et facilitent l’accueil des collaborateurs et visiteurs. La modularité des plateaux permet de répondre à différents besoins, et le propriétaire étudiera toute proposition de travaux ou aménagements spécifiques.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 6 - 16 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Natural Light
- Terrasses privatives disponibles
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Plug & Play
- Reception Area
- Fully Carpeted
- Bureaux modulables et prêts à l’emploi
- Parking inclus
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor, Ste B | 1,604 SF | 3/6/9 | $26.37 CAD/SF/YR HT-HC $2.20 CAD/SF/MO HT-HC $42,300 CAD/YR HT-HC $3,525 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 1st Floor, Ste C1.11 | 2,282 SF | 6-9 Years | $26.37 CAD/SF/YR HT-HC $2.20 CAD/SF/MO HT-HC $60,185 CAD/YR HT-HC $5,015 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste C1.12 | 2,680 SF | 6-9 Years | $26.37 CAD/SF/YR HT-HC $2.20 CAD/SF/MO HT-HC $70,689 CAD/YR HT-HC $5,891 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste C2.12 | 2,799 SF | 6-9 Years | $26.37 CAD/SF/YR HT-HC $2.20 CAD/SF/MO HT-HC $73,811 CAD/YR HT-HC $6,151 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste C1.22 | 1,496 SF | 6-9 Years | $26.37 CAD/SF/YR HT-HC $2.20 CAD/SF/MO HT-HC $39,461 CAD/YR HT-HC $3,288 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste C2.23 | 2,002 SF | 6-9 Years | $26.37 CAD/SF/YR HT-HC $2.20 CAD/SF/MO HT-HC $52,804 CAD/YR HT-HC $4,400 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste C2.32 | 1,475 SF | 6-9 Years | $26.37 CAD/SF/YR HT-HC $2.20 CAD/SF/MO HT-HC $38,893 CAD/YR HT-HC $3,241 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste C2.33 | 2,002 SF | 6-9 Years | $26.37 CAD/SF/YR HT-HC $2.20 CAD/SF/MO HT-HC $52,804 CAD/YR HT-HC $4,400 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor, Ste B
| Size |
| 1,604 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $26.37 CAD/SF/YR HT-HC $2.20 CAD/SF/MO HT-HC $42,300 CAD/YR HT-HC $3,525 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste C1.11
| Size |
| 2,282 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $26.37 CAD/SF/YR HT-HC $2.20 CAD/SF/MO HT-HC $60,185 CAD/YR HT-HC $5,015 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste C1.12
| Size |
| 2,680 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $26.37 CAD/SF/YR HT-HC $2.20 CAD/SF/MO HT-HC $70,689 CAD/YR HT-HC $5,891 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste C2.12
| Size |
| 2,799 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $26.37 CAD/SF/YR HT-HC $2.20 CAD/SF/MO HT-HC $73,811 CAD/YR HT-HC $6,151 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste C1.22
| Size |
| 1,496 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $26.37 CAD/SF/YR HT-HC $2.20 CAD/SF/MO HT-HC $39,461 CAD/YR HT-HC $3,288 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste C2.23
| Size |
| 2,002 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $26.37 CAD/SF/YR HT-HC $2.20 CAD/SF/MO HT-HC $52,804 CAD/YR HT-HC $4,400 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste C2.32
| Size |
| 1,475 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $26.37 CAD/SF/YR HT-HC $2.20 CAD/SF/MO HT-HC $38,893 CAD/YR HT-HC $3,241 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste C2.33
| Size |
| 2,002 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $26.37 CAD/SF/YR HT-HC $2.20 CAD/SF/MO HT-HC $52,804 CAD/YR HT-HC $4,400 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste B
| Size | 1,604 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$26.37 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $4.72 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $7,569 CAD/YR $630.78 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
1st Floor, Ste C1.11
| Size | 2,282 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$26.37 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ces bureaux neufs offrent un environnement professionnel moderne et modulable, immédiatement disponibles pour occupation. Les plateaux sont conçus pour offrir une grande flexibilité avec des open spaces et des zones cloisonnées selon les besoins. Chaque espace bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, de moquette de qualité dans les bureaux et de carrelage dans les halls d’entrée. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système indépendant par bâtiment, garantissant un confort optimal. L’éclairage est assuré par des LED modernes, avec une distribution uniforme pour un cadre de travail agréable. Certains lots disposent de terrasses privatives, apportant luminosité et espaces extérieurs utilisables. Les plateaux sont livrés prêts à l’emploi, avec 90 % des bureaux disponibles dès le premier jour. La sécurité et l’accès sont garantis par des ascenseurs, des contrôles d’accès et une réception sur site. Les parkings disponibles complètent les prestations et facilitent l’accueil des collaborateurs et visiteurs. La modularité des plateaux permet de répondre à différents besoins, et le propriétaire étudiera toute proposition de travaux ou aménagements spécifiques.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 6 - 18 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Plug & Play
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Bureaux modulables et prêts à l’emploi
- Terrasses privatives disponibles
- Parking inclus
1st Floor, Ste C1.12
| Size | 2,680 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$26.37 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ces bureaux neufs offrent un environnement professionnel moderne et modulable, immédiatement disponibles pour occupation. Les plateaux sont conçus pour offrir une grande flexibilité avec des open spaces et des zones cloisonnées selon les besoins. Chaque espace bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, de moquette de qualité dans les bureaux et de carrelage dans les halls d’entrée. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système indépendant par bâtiment, garantissant un confort optimal. L’éclairage est assuré par des LED modernes, avec une distribution uniforme pour un cadre de travail agréable. Certains lots disposent de terrasses privatives, apportant luminosité et espaces extérieurs utilisables. Les plateaux sont livrés prêts à l’emploi, avec 90 % des bureaux disponibles dès le premier jour. La sécurité et l’accès sont garantis par des ascenseurs, des contrôles d’accès et une réception sur site. Les parkings disponibles complètent les prestations et facilitent l’accueil des collaborateurs et visiteurs. La modularité des plateaux permet de répondre à différents besoins, et le propriétaire étudiera toute proposition de travaux ou aménagements spécifiques.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 7 - 21 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Plug & Play
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Bureaux modulables et prêts à l’emploi
- Terrasses privatives disponibles
- Parking inclus
1st Floor, Ste C2.12
| Size | 2,799 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$26.37 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ces bureaux neufs offrent un environnement professionnel moderne et modulable, immédiatement disponibles pour occupation. Les plateaux sont conçus pour offrir une grande flexibilité avec des open spaces et des zones cloisonnées selon les besoins. Chaque espace bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, de moquette de qualité dans les bureaux et de carrelage dans les halls d’entrée. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système indépendant par bâtiment, garantissant un confort optimal. L’éclairage est assuré par des LED modernes, avec une distribution uniforme pour un cadre de travail agréable. Certains lots disposent de terrasses privatives, apportant luminosité et espaces extérieurs utilisables. Les plateaux sont livrés prêts à l’emploi, avec 90 % des bureaux disponibles dès le premier jour. La sécurité et l’accès sont garantis par des ascenseurs, des contrôles d’accès et une réception sur site. Les parkings disponibles complètent les prestations et facilitent l’accueil des collaborateurs et visiteurs. La modularité des plateaux permet de répondre à différents besoins, et le propriétaire étudiera toute proposition de travaux ou aménagements spécifiques.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 8 - 22 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Plug & Play
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Bureaux modulables et prêts à l’emploi
- Terrasses privatives disponibles
- Parking inclus
2nd Floor, Ste C1.22
| Size | 1,496 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$26.37 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ces bureaux neufs offrent un environnement professionnel moderne et modulable, immédiatement disponibles pour occupation. Les plateaux sont conçus pour offrir une grande flexibilité avec des open spaces et des zones cloisonnées selon les besoins. Chaque espace bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, de moquette de qualité dans les bureaux et de carrelage dans les halls d’entrée. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système indépendant par bâtiment, garantissant un confort optimal. L’éclairage est assuré par des LED modernes, avec une distribution uniforme pour un cadre de travail agréable. Certains lots disposent de terrasses privatives, apportant luminosité et espaces extérieurs utilisables. Les plateaux sont livrés prêts à l’emploi, avec 90 % des bureaux disponibles dès le premier jour. La sécurité et l’accès sont garantis par des ascenseurs, des contrôles d’accès et une réception sur site. Les parkings disponibles complètent les prestations et facilitent l’accueil des collaborateurs et visiteurs. La modularité des plateaux permet de répondre à différents besoins, et le propriétaire étudiera toute proposition de travaux ou aménagements spécifiques.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 4 - 12 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Plug & Play
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Bureaux modulables et prêts à l’emploi
- Terrasses privatives disponibles
- Parking inclus
2nd Floor, Ste C2.23
| Size | 2,002 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$26.37 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ces bureaux neufs offrent un environnement professionnel moderne et modulable, immédiatement disponibles pour occupation. Les plateaux sont conçus pour offrir une grande flexibilité avec des open spaces et des zones cloisonnées selon les besoins. Chaque espace bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, de moquette de qualité dans les bureaux et de carrelage dans les halls d’entrée. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système indépendant par bâtiment, garantissant un confort optimal. L’éclairage est assuré par des LED modernes, avec une distribution uniforme pour un cadre de travail agréable. Certains lots disposent de terrasses privatives, apportant luminosité et espaces extérieurs utilisables. Les plateaux sont livrés prêts à l’emploi, avec 90 % des bureaux disponibles dès le premier jour. La sécurité et l’accès sont garantis par des ascenseurs, des contrôles d’accès et une réception sur site. Les parkings disponibles complètent les prestations et facilitent l’accueil des collaborateurs et visiteurs. La modularité des plateaux permet de répondre à différents besoins, et le propriétaire étudiera toute proposition de travaux ou aménagements spécifiques.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 6 - 16 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Plug & Play
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Bureaux modulables et prêts à l’emploi
- Terrasses privatives disponibles
- Parking inclus
3rd Floor, Ste C2.32
| Size | 1,475 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$26.37 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ces bureaux neufs offrent un environnement professionnel moderne et modulable, immédiatement disponibles pour occupation. Les plateaux sont conçus pour offrir une grande flexibilité avec des open spaces et des zones cloisonnées selon les besoins. Chaque espace bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, de moquette de qualité dans les bureaux et de carrelage dans les halls d’entrée. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système indépendant par bâtiment, garantissant un confort optimal. L’éclairage est assuré par des LED modernes, avec une distribution uniforme pour un cadre de travail agréable. Certains lots disposent de terrasses privatives, apportant luminosité et espaces extérieurs utilisables. Les plateaux sont livrés prêts à l’emploi, avec 90 % des bureaux disponibles dès le premier jour. La sécurité et l’accès sont garantis par des ascenseurs, des contrôles d’accès et une réception sur site. Les parkings disponibles complètent les prestations et facilitent l’accueil des collaborateurs et visiteurs. La modularité des plateaux permet de répondre à différents besoins, et le propriétaire étudiera toute proposition de travaux ou aménagements spécifiques.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 4 - 12 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Plug & Play
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Bureaux modulables et prêts à l’emploi
- Terrasses privatives disponibles
- Parking inclus
3rd Floor, Ste C2.33
| Size | 2,002 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$26.37 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ces bureaux neufs offrent un environnement professionnel moderne et modulable, immédiatement disponibles pour occupation. Les plateaux sont conçus pour offrir une grande flexibilité avec des open spaces et des zones cloisonnées selon les besoins. Chaque espace bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, de moquette de qualité dans les bureaux et de carrelage dans les halls d’entrée. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système indépendant par bâtiment, garantissant un confort optimal. L’éclairage est assuré par des LED modernes, avec une distribution uniforme pour un cadre de travail agréable. Certains lots disposent de terrasses privatives, apportant luminosité et espaces extérieurs utilisables. Les plateaux sont livrés prêts à l’emploi, avec 90 % des bureaux disponibles dès le premier jour. La sécurité et l’accès sont garantis par des ascenseurs, des contrôles d’accès et une réception sur site. Les parkings disponibles complètent les prestations et facilitent l’accueil des collaborateurs et visiteurs. La modularité des plateaux permet de répondre à différents besoins, et le propriétaire étudiera toute proposition de travaux ou aménagements spécifiques.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 6 - 16 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Plug & Play
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Bureaux modulables et prêts à l’emploi
- Terrasses privatives disponibles
- Parking inclus
Property Overview
L’ensemble immobilier “Plug & Play” est situé au cœur de Techlid à Limonest, dans le Nord-Ouest de Lyon. Le programme comprend 6 bâtiments neufs, divisibles et modulables, offrant des plateaux livrés aménagés et cloisonnés. L’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité via les axes autoroutiers A6 et TEO ainsi que par les lignes de bus TCL desservant le site. Les services disponibles sur place incluent des parkings, des terrasses privatives, une réception et un accueil, et des ascenseurs pour faciliter les déplacements internes. L’ensemble est conforme à la RT 2012 et certifié BREEAM GOOD, garantissant des performances environnementales et énergétiques de qualité. Les plateaux sont conçus pour offrir confort, luminosité et modularité dans un cadre de travail agréable, avec des espaces extérieurs et des services tels que bornes de recharge pour véhicules électriques et conciergerie.
- Controlled Access
- Fenced Lot
- Security System
- Skylights
- Wheelchair Accessible
- Accent Lighting
- Reception
- Storage Space
- Atrium
- Basement
- High Ceilings
- Direct Elevator Exposure
- Open-Plan
- Plug & Play
- Secure Storage
- Drop Ceiling
- Wi-Fi
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
- On-Site Security Staff
Property Facts
Presented by
"69760 Limonest"
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