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69760 Limonest 7,836 - 8,977 SF Office Condo Units Offered at $3,715,177 - $4,255,897 CAD Per Unit
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Executive Summary
OMNIUM offers for sale an office building of 2364 m², divisible starting from one floor, ideal for a headquarters within the Hello! tertiary program. Performance at the service of your business. These offices, located in the heart of a landscaped park, come with terraces and numerous parking spaces. Your contact: Sophie MEZIN General Director - Partner 06 67 30 99 26 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr TECHLID Building code compliance: - Heating type: Reversible air/air heat pump - False ceiling: Mineral fiber tiles - Office lighting: Recessed fixtures - Ceiling height: 2.70 meters - Floor load: NF EN 1991-1-1 standard - Facade grid: 1.35 meters - Office layout: Open-plan floors - Flexible flooring, tiling, faience - 1 elevator - Perimeter baseboards Ground floor area: 802.42 m²
Property Facts
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Office | Floors | 3 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | C |
| Floors | 3 |
Amenities
- 24 Hour Access
- Security System
- Secure Storage
3 Units Available
| Unit Size | 8,632 SF | Condo Use | Office |
| Price | $4,094,793 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $474.37 CAD |
| Unit Size | 8,632 SF |
| Price | $4,094,793 CAD |
| Price Per SF | $474.37 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
Sale Notes
OMNIUM vous propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant d’environ 2 364 m², divisible par plateau, idéal pour l’implantation d’un siège social ou d’une entreprise souhaitant regrouper ses équipes dans un environnement tertiaire de qualité.
Situé à Limonest, au cœur du secteur TECHLID, le programme HELLO! offre un cadre de travail premium, alliant performance énergétique, confort des utilisateurs et environnement paysager. Les bureaux bénéficient de terrasses accessibles, de plateaux lumineux et modulables, ainsi que de nombreuses places de stationnement, répondant aux exigences actuelles des entreprises.
L’accessibilité est un atout majeur du site, avec une connexion rapide à l’autoroute A6, au périphérique nord de Lyon, et une desserte efficace en transports en commun reliant notamment le métro D et les gares TGV lyonnaises.
Disponible immédiatement, cet immeuble constitue une opportunité rare à la vente sur le secteur, aussi bien pour un utilisateur final à la recherche d’un actif pérenne que pour un investisseur souhaitant se positionner sur un programme tertiaire de nouvelle génération au sein d’un pôle économique reconnu.
| Unit Size | 8,977 SF | Condo Use | Office |
| Price | $4,255,897 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $474.09 CAD |
| Unit Size | 8,977 SF |
| Price | $4,255,897 CAD |
| Price Per SF | $474.09 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
Sale Notes
OMNIUM vous propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant d’environ 2 364 m², divisible par plateau, idéal pour l’implantation d’un siège social ou d’une entreprise souhaitant regrouper ses équipes dans un environnement tertiaire de qualité.
Situé à Limonest, au cœur du secteur TECHLID, le programme HELLO! offre un cadre de travail premium, alliant performance énergétique, confort des utilisateurs et environnement paysager. Les bureaux bénéficient de terrasses accessibles, de plateaux lumineux et modulables, ainsi que de nombreuses places de stationnement, répondant aux exigences actuelles des entreprises.
L’accessibilité est un atout majeur du site, avec une connexion rapide à l’autoroute A6, au périphérique nord de Lyon, et une desserte efficace en transports en commun reliant notamment le métro D et les gares TGV lyonnaises.
Disponible immédiatement, cet immeuble constitue une opportunité rare à la vente sur le secteur, aussi bien pour un utilisateur final à la recherche d’un actif pérenne que pour un investisseur souhaitant se positionner sur un programme tertiaire de nouvelle génération au sein d’un pôle économique reconnu.
| Unit Size | 7,836 SF | Condo Use | Office |
| Price | $3,715,177 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $474.12 CAD |
| Unit Size | 7,836 SF |
| Price | $3,715,177 CAD |
| Price Per SF | $474.12 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
Sale Notes
OMNIUM vous propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant d’environ 2 364 m², divisible par plateau, idéal pour l’implantation d’un siège social ou d’une entreprise souhaitant regrouper ses équipes dans un environnement tertiaire de qualité.
Situé à Limonest, au cœur du secteur TECHLID, le programme HELLO! offre un cadre de travail premium, alliant performance énergétique, confort des utilisateurs et environnement paysager. Les bureaux bénéficient de terrasses accessibles, de plateaux lumineux et modulables, ainsi que de nombreuses places de stationnement, répondant aux exigences actuelles des entreprises.
L’accessibilité est un atout majeur du site, avec une connexion rapide à l’autoroute A6, au périphérique nord de Lyon, et une desserte efficace en transports en commun reliant notamment le métro D et les gares TGV lyonnaises.
Disponible immédiatement, cet immeuble constitue une opportunité rare à la vente sur le secteur, aussi bien pour un utilisateur final à la recherche d’un actif pérenne que pour un investisseur souhaitant se positionner sur un programme tertiaire de nouvelle génération au sein d’un pôle économique reconnu.
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Omnium
Presented by
"69760 Limonest"
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