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69760 Limonest 7,836 - 8,977 SF Office Condo Units Offered at $3,751,162 - $4,297,119 CAD Per Unit
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EXECUTIVE SUMMARY
OMNIUM vous propose à la vente un immeuble de bureaux de 2364 m² divisible à partir d'un plateau, idéal pour un siège social au sein du programme tertiaire Hello! La performance au service de votre entreprise. Ces bureaux au coeur d'un parc arboré sont accompagnés de terrasses ainsi que de nombreux parkings. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TECHLID
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Office | Floors | 3 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | C |
| Floors | 3 |
AMENITIES
- 24 Hour Access
- Security System
- Secure Storage
3 UNITS AVAILABLE
| Unit Size | 8,632 SF | Condo Use | Office |
| Price | $4,134,455 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $478.97 CAD |
| Unit Size | 8,632 SF |
| Price | $4,134,455 CAD |
| Price Per SF | $478.97 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
SALE NOTES
OMNIUM vous propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant d’environ 2 364 m², divisible par plateau, idéal pour l’implantation d’un siège social ou d’une entreprise souhaitant regrouper ses équipes dans un environnement tertiaire de qualité.
Situé à Limonest, au cœur du secteur TECHLID, le programme HELLO! offre un cadre de travail premium, alliant performance énergétique, confort des utilisateurs et environnement paysager. Les bureaux bénéficient de terrasses accessibles, de plateaux lumineux et modulables, ainsi que de nombreuses places de stationnement, répondant aux exigences actuelles des entreprises.
L’accessibilité est un atout majeur du site, avec une connexion rapide à l’autoroute A6, au périphérique nord de Lyon, et une desserte efficace en transports en commun reliant notamment le métro D et les gares TGV lyonnaises.
Disponible immédiatement, cet immeuble constitue une opportunité rare à la vente sur le secteur, aussi bien pour un utilisateur final à la recherche d’un actif pérenne que pour un investisseur souhaitant se positionner sur un programme tertiaire de nouvelle génération au sein d’un pôle économique reconnu.
| Unit Size | 8,977 SF | Condo Use | Office |
| Price | $4,297,119 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $478.68 CAD |
| Unit Size | 8,977 SF |
| Price | $4,297,119 CAD |
| Price Per SF | $478.68 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
SALE NOTES
OMNIUM vous propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant d’environ 2 364 m², divisible par plateau, idéal pour l’implantation d’un siège social ou d’une entreprise souhaitant regrouper ses équipes dans un environnement tertiaire de qualité.
Situé à Limonest, au cœur du secteur TECHLID, le programme HELLO! offre un cadre de travail premium, alliant performance énergétique, confort des utilisateurs et environnement paysager. Les bureaux bénéficient de terrasses accessibles, de plateaux lumineux et modulables, ainsi que de nombreuses places de stationnement, répondant aux exigences actuelles des entreprises.
L’accessibilité est un atout majeur du site, avec une connexion rapide à l’autoroute A6, au périphérique nord de Lyon, et une desserte efficace en transports en commun reliant notamment le métro D et les gares TGV lyonnaises.
Disponible immédiatement, cet immeuble constitue une opportunité rare à la vente sur le secteur, aussi bien pour un utilisateur final à la recherche d’un actif pérenne que pour un investisseur souhaitant se positionner sur un programme tertiaire de nouvelle génération au sein d’un pôle économique reconnu.
| Unit Size | 7,836 SF | Condo Use | Office |
| Price | $3,751,162 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $478.71 CAD |
| Unit Size | 7,836 SF |
| Price | $3,751,162 CAD |
| Price Per SF | $478.71 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
SALE NOTES
OMNIUM vous propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant d’environ 2 364 m², divisible par plateau, idéal pour l’implantation d’un siège social ou d’une entreprise souhaitant regrouper ses équipes dans un environnement tertiaire de qualité.
Situé à Limonest, au cœur du secteur TECHLID, le programme HELLO! offre un cadre de travail premium, alliant performance énergétique, confort des utilisateurs et environnement paysager. Les bureaux bénéficient de terrasses accessibles, de plateaux lumineux et modulables, ainsi que de nombreuses places de stationnement, répondant aux exigences actuelles des entreprises.
L’accessibilité est un atout majeur du site, avec une connexion rapide à l’autoroute A6, au périphérique nord de Lyon, et une desserte efficace en transports en commun reliant notamment le métro D et les gares TGV lyonnaises.
Disponible immédiatement, cet immeuble constitue une opportunité rare à la vente sur le secteur, aussi bien pour un utilisateur final à la recherche d’un actif pérenne que pour un investisseur souhaitant se positionner sur un programme tertiaire de nouvelle génération au sein d’un pôle économique reconnu.
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Omnium
Presented by
"69760 Limonest"
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