Your email has been sent.
69760 Limonest 2,034 - 16,157 SF of Office Space Available
Some information has been automatically translated.
HIGHLIGHTS
- Accès rapide à Lyon Part-Dieu
- Quartier Techlid dynamique
- Immeuble sécurisé et moderne
ALL AVAILABLE SPACES(4)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ce rez-de-chaussée situé dans l’allée B offre un cadre de travail moderne et fonctionnel, pensé pour le confort des collaborateurs. L’espace bénéficie d’un accès direct à une terrasse partagée, d’un éclairage encastré et d’une ventilation double flux. La sécurité est assurée par un contrôle d’accès par badge et une vidéosurveillance dans les parties communes. La gestion technique centralisée permet un pilotage intelligent des installations, et la production chaud/froid est assurée par une pompe à chaleur réversible.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 12 - 36 People
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Terrasse partagée
- Accès sécurisé
-
Rental Charges: $6.00 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $27,855 CAD/YR $2,321 CAD/MO
-
Property Tax: $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $17,409 CAD/YR $1,451 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Elevator Access
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Recessed Lighting
- Open-Plan
- 13 parkings extérieurs et jardin
Ce rez-de-chaussée situé dans l’allée B offre un environnement de travail moderne et sécurisé, idéal pour les entreprises à la recherche d’un cadre professionnel performant. L’espace est équipé de faux plafonds avec luminaires encastrés, d’une ventilation double flux et d’un système de chauffage réversible par pompe à chaleur. L’accès est sécurisé par lecteurs de badges et la vidéosurveillance est présente dans les parties communes. L’alimentation électrique en triphasé et la gestion technique centralisée permettent une maîtrise optimale des installations. L’espace bénéficie également d’un accès direct à une terrasse partagée et à des parkings extérieurs et en rez-de-jardin.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 6 - 16 People
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- 7 parkings extérieurs et jardin
- Accès sécurisé
-
Rental Charges: $6.00 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $12,215 CAD/YR $1,018 CAD/MO
-
Property Tax: $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $7,634 CAD/YR $636.19 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Elevator Access
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Recessed Lighting
- Open-Plan
- Terrasse partagée
Situé au premier étage de l’allée A, cet espace de bureaux offre un environnement professionnel moderne et sécurisé. L’aménagement intérieur comprend des plafonds suspendus avec luminaires encastrés, une ventilation double flux et une production chaud/froid réversible par pompe à chaleur. L’accès est sécurisé par badge et la vidéosurveillance est présente dans les parties communes. L’électricité en triphasé et la gestion technique centralisée permettent une maîtrise optimale des installations. L’espace bénéficie également d’un accès direct aux ascenseurs et de plusieurs places de stationnement extérieures et en rez-de-jardin.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 12 - 37 People
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Accès ascenseur sécurisé
- Bureaux lumineux
-
Rental Charges: $6.00 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $28,436 CAD/YR $2,370 CAD/MO
-
Property Tax: $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $17,773 CAD/YR $1,481 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Elevator Access
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Recessed Lighting
- Open-Plan
- Parking extérieur et jardin
Ce lot situé au premier étage de l’allée B propose un cadre de travail confortable et sécurisé, idéal pour les entreprises exigeantes. L’espace est équipé d’un système de chauffage réversible, d’une ventilation double flux et d’un éclairage encastré intégré dans des plafonds suspendus. L’accès est contrôlé par badge et la sécurité renforcée par la vidéosurveillance. L’alimentation électrique en triphasé et la gestion technique centralisée assurent une performance énergétique optimale. Le lot dispose également de plusieurs places de stationnement extérieures et en rez-de-jardin.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 12 - 37 People
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Bureaux sécurisés
- Accès ascenseur
-
Rental Charges: $6.00 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $28,501 CAD/YR $2,375 CAD/MO
-
Property Tax: $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $17,813 CAD/YR $1,484 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Elevator Access
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Recessed Lighting
- Open-Plan
- Parking extérieur et jardin
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste 001 | 4,639 SF | 3/6/9 | $21.77 CAD/SF/YR HT-HC $1.81 CAD/SF/MO HT-HC $101,015 CAD/YR HT-HC $8,418 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste 002 | 2,034 SF | 3/6/9 | $21.77 CAD/SF/YR HT-HC $1.81 CAD/SF/MO HT-HC $44,297 CAD/YR HT-HC $3,691 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste 005 | 4,736 SF | 3/6/9 | $21.77 CAD/SF/YR HT-HC $1.81 CAD/SF/MO HT-HC $103,124 CAD/YR HT-HC $8,594 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste 008 | 4,747 SF | 3/6/9 | $21.77 CAD/SF/YR HT-HC $1.81 CAD/SF/MO HT-HC $103,359 CAD/YR HT-HC $8,613 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste 001
| Size |
| 4,639 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $21.77 CAD/SF/YR HT-HC $1.81 CAD/SF/MO HT-HC $101,015 CAD/YR HT-HC $8,418 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste 002
| Size |
| 2,034 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $21.77 CAD/SF/YR HT-HC $1.81 CAD/SF/MO HT-HC $44,297 CAD/YR HT-HC $3,691 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste 005
| Size |
| 4,736 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $21.77 CAD/SF/YR HT-HC $1.81 CAD/SF/MO HT-HC $103,124 CAD/YR HT-HC $8,594 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste 008
| Size |
| 4,747 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $21.77 CAD/SF/YR HT-HC $1.81 CAD/SF/MO HT-HC $103,359 CAD/YR HT-HC $8,613 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste 001
| Size | 4,639 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$21.77 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce rez-de-chaussée situé dans l’allée B offre un cadre de travail moderne et fonctionnel, pensé pour le confort des collaborateurs. L’espace bénéficie d’un accès direct à une terrasse partagée, d’un éclairage encastré et d’une ventilation double flux. La sécurité est assurée par un contrôle d’accès par badge et une vidéosurveillance dans les parties communes. La gestion technique centralisée permet un pilotage intelligent des installations, et la production chaud/froid est assurée par une pompe à chaleur réversible.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.00 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $27,855 CAD/YR $2,321 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $17,409 CAD/YR $1,451 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 12 - 36 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Open-Plan
- Terrasse partagée
- 13 parkings extérieurs et jardin
- Accès sécurisé
Ground, Ste 002
| Size | 2,034 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$21.77 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce rez-de-chaussée situé dans l’allée B offre un environnement de travail moderne et sécurisé, idéal pour les entreprises à la recherche d’un cadre professionnel performant. L’espace est équipé de faux plafonds avec luminaires encastrés, d’une ventilation double flux et d’un système de chauffage réversible par pompe à chaleur. L’accès est sécurisé par lecteurs de badges et la vidéosurveillance est présente dans les parties communes. L’alimentation électrique en triphasé et la gestion technique centralisée permettent une maîtrise optimale des installations. L’espace bénéficie également d’un accès direct à une terrasse partagée et à des parkings extérieurs et en rez-de-jardin.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.00 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $12,215 CAD/YR $1,018 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $7,634 CAD/YR $636.19 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 6 - 16 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Open-Plan
- 7 parkings extérieurs et jardin
- Terrasse partagée
- Accès sécurisé
1st Floor, Ste 005
| Size | 4,736 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$21.77 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au premier étage de l’allée A, cet espace de bureaux offre un environnement professionnel moderne et sécurisé. L’aménagement intérieur comprend des plafonds suspendus avec luminaires encastrés, une ventilation double flux et une production chaud/froid réversible par pompe à chaleur. L’accès est sécurisé par badge et la vidéosurveillance est présente dans les parties communes. L’électricité en triphasé et la gestion technique centralisée permettent une maîtrise optimale des installations. L’espace bénéficie également d’un accès direct aux ascenseurs et de plusieurs places de stationnement extérieures et en rez-de-jardin.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.00 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $28,436 CAD/YR $2,370 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $17,773 CAD/YR $1,481 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 12 - 37 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Open-Plan
- Accès ascenseur sécurisé
- Parking extérieur et jardin
- Bureaux lumineux
1st Floor, Ste 008
| Size | 4,747 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$21.77 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce lot situé au premier étage de l’allée B propose un cadre de travail confortable et sécurisé, idéal pour les entreprises exigeantes. L’espace est équipé d’un système de chauffage réversible, d’une ventilation double flux et d’un éclairage encastré intégré dans des plafonds suspendus. L’accès est contrôlé par badge et la sécurité renforcée par la vidéosurveillance. L’alimentation électrique en triphasé et la gestion technique centralisée assurent une performance énergétique optimale. Le lot dispose également de plusieurs places de stationnement extérieures et en rez-de-jardin.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.00 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $28,501 CAD/YR $2,375 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $17,813 CAD/YR $1,484 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 12 - 37 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Open-Plan
- Bureaux sécurisés
- Parking extérieur et jardin
- Accès ascenseur
PROPERTY OVERVIEW
Find the perfect space to grow your business. These offices provide a comfortable, secure, and eco-friendly work environment designed to meet the needs of demanding companies. **Technical Features:** - **Ceiling height:** 2.70 m, offering bright and spacious areas. - **Thermal break frame profiles and insulated glazing:** Ensuring optimal energy performance. - **Suspended ceilings with recessed lighting:** For professional and aesthetic illumination. - **Centralized Technical Management (CTM):** Intelligent control of installations. - **Yellow-rate electricity with three-phase power supply:** Suitable for intensive use. **Comfort and Security:** - **Secure access:** Badge readers for controlled entry. - **Video surveillance:** In common areas for a safe environment. - **Modern elevators:** Ensuring optimal accessibility. - **Reversible heating/cooling system:** Energy-efficient heat pump for year-round comfort. - **Dual-flow ventilation:** Providing fresh and healthy air circulation. With Valoris Real Estate, enjoy personalized support to select a space that reflects your brand and perfectly suits your needs. **Contact us today** to schedule a visit and discover this exceptional property. **Lease Details:** - **Type:** Commercial - **Duration:** 3/6/9 years - **Notice period:** 6 months - **Taxation:** VAT - **Index:** ILAT - **Indexation:** Annual, effective date - **Security deposit:** 3 months excl. VAT/excl. charges - **Rent and charges:** Quarterly, paid in advance
- Security System
- Direct Elevator Exposure
- Natural Light
- Open-Plan
- Drop Ceiling
- Air Conditioning
PROPERTY FACTS
Presented by
"69760 Limonest"
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.