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69760 Limonest 1,625 - 25,414 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Immeuble rénové
- Quartier dynamique
- Espaces communs modernes
ALL AVAILABLE SPACES(5)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Cet espace au premier étage offre un environnement professionnel spacieux et lumineux, avec des prestations modernes et des équipements de qualité. Idéal pour des entreprises recherchant confort et accessibilité dans un secteur dynamique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Security System
- Open-Plan
- Hall rénové avec espace déjeuner
- Cadre verdoyant
-
Rental Charges: $4.20 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $52,388 CAD/YR $4,366 CAD/MO
-
Property Tax: $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $46,775 CAD/YR $3,898 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Elevator Access
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Climatisation neuve
Ce lot en rez-de-chaussée se distingue par son emplacement stratégique et ses aménagements pensés pour le confort des utilisateurs. L’accès aux espaces communs rénovés et aux terrasses partagées renforce l’attractivité de cet environnement professionnel.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Elevator Access
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Bureaux rénovés
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Security System
- Open-Plan
- Accès terrasse partagée
- Cadre verdoyant
Situé en rez-de-chaussée, cet espace offre une grande luminosité et un accès direct aux terrasses partagées, favorisant des moments conviviaux ou des réunions informelles. Les prestations modernes et la rénovation récente assurent un cadre de travail agréable et efficace.
-
Rental Charges: $18.76 CAD/SF/YR $1.56 CAD/SF/MO $68,263 CAD/YR $5,689 CAD/MO
-
Property Tax: $5.25 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $19,114 CAD/YR $1,593 CAD/MO
- Elevator Access
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Parking inclus (12 places)
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partitioned Offices
- Security System
- Open-Plan
- Accès terrasse partagée
- Hall rénové avec espace déjeuner
Situé au deuxième étage, cet espace bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement calme. Les rénovations récentes et les équipements modernes garantissent un cadre de travail optimal, alliant confort et fonctionnalité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Parking inclus (5 places)
-
Rental Charges: $5.25 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $8,539 CAD/YR $711.58 CAD/MO
-
Property Tax: $3.90 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $6,343 CAD/YR $528.60 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Elevator Access
- Natural Light
- Vue dégagée
- Climatisation neuve
Cet espace en rez-de-jardin bénéficie d’un cadre verdoyant et d’un accès direct à un extérieur privatif, idéal pour des moments de détente ou des réunions informelles. Les aménagements récents garantissent un environnement confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à des activités professionnelles dans un secteur dynamique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Security System
- Open-Plan
- Espace extérieur privatif
- Bureaux rénovés
-
Rental Charges: $5.25 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $9,048 CAD/YR $754.00 CAD/MO
-
Property Tax: $3.90 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $6,721 CAD/YR $560.11 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Elevator Access
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Parking inclus (5 places)
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 12,465 SF | 3/6/9 | $18.76 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $233,874 CAD/YR HT-HC $19,489 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste LOT 23 – B RDC | 5,963 SF | 3/6/9 | $18.76 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $111,888 CAD/YR HT-HC $9,324 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste LOT-00BURB22 OPTION | 3,638 SF | 3/6/9 | $18.76 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $68,264 CAD/YR HT-HC $5,689 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 2nd Floor, Ste LOT-00BURB31 – B | 1,625 SF | 3/6/9 | $19.51 CAD/SF/YR HT-HC $1.63 CAD/SF/MO HT-HC $31,716 CAD/YR HT-HC $2,643 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground (Garden), Ste LOT-1BUR D02 – D RDJ | 1,722 SF | 3/6/9 | $18.01 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $31,022 CAD/YR HT-HC $2,585 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 12,465 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.76 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $233,874 CAD/YR HT-HC $19,489 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste LOT 23 – B RDC
| Size |
| 5,963 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.76 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $111,888 CAD/YR HT-HC $9,324 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste LOT-00BURB22 OPTION
| Size |
| 3,638 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.76 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $68,264 CAD/YR HT-HC $5,689 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste LOT-00BURB31 – B
| Size |
| 1,625 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.51 CAD/SF/YR HT-HC $1.63 CAD/SF/MO HT-HC $31,716 CAD/YR HT-HC $2,643 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground (Garden), Ste LOT-1BUR D02 – D RDJ
| Size |
| 1,722 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.01 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $31,022 CAD/YR HT-HC $2,585 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 12,465 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.76 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace au premier étage offre un environnement professionnel spacieux et lumineux, avec des prestations modernes et des équipements de qualité. Idéal pour des entreprises recherchant confort et accessibilité dans un secteur dynamique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.20 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $52,388 CAD/YR $4,366 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $46,775 CAD/YR $3,898 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Hall rénové avec espace déjeuner
- Climatisation neuve
- Cadre verdoyant
Ground, Ste LOT 23 – B RDC
| Size | 5,963 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.76 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce lot en rez-de-chaussée se distingue par son emplacement stratégique et ses aménagements pensés pour le confort des utilisateurs. L’accès aux espaces communs rénovés et aux terrasses partagées renforce l’attractivité de cet environnement professionnel.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Accès terrasse partagée
- Bureaux rénovés
- Cadre verdoyant
Ground, Ste LOT-00BURB22 OPTION
| Size | 3,638 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.76 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | - |
| Available | Now |
Situé en rez-de-chaussée, cet espace offre une grande luminosité et un accès direct aux terrasses partagées, favorisant des moments conviviaux ou des réunions informelles. Les prestations modernes et la rénovation récente assurent un cadre de travail agréable et efficace.
-
Rental Charges: $18.76 CAD/SF/YR $1.56 CAD/SF/MO $68,263 CAD/YR $5,689 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $5.25 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $19,114 CAD/YR $1,593 CAD/MO
- Partitioned Offices
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Accès terrasse partagée
- Parking inclus (12 places)
- Hall rénové avec espace déjeuner
2nd Floor, Ste LOT-00BURB31 – B
| Size | 1,625 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au deuxième étage, cet espace bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement calme. Les rénovations récentes et les équipements modernes garantissent un cadre de travail optimal, alliant confort et fonctionnalité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.25 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $8,539 CAD/YR $711.58 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.90 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $6,343 CAD/YR $528.60 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Vue dégagée
- Parking inclus (5 places)
- Climatisation neuve
Ground (Garden), Ste LOT-1BUR D02 – D RDJ
| Size | 1,722 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.01 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace en rez-de-jardin bénéficie d’un cadre verdoyant et d’un accès direct à un extérieur privatif, idéal pour des moments de détente ou des réunions informelles. Les aménagements récents garantissent un environnement confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à des activités professionnelles dans un secteur dynamique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.25 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $9,048 CAD/YR $754.00 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.90 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $6,721 CAD/YR $560.11 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Espace extérieur privatif
- Parking inclus (5 places)
- Bureaux rénovés
PROPERTY OVERVIEW
VALORIS REAL ESTATE offers office spaces for rent. Located in the heart of Techlid, this property is set in a lush, green environment and includes parking spaces. The ground-floor offices boast a stunning view of the pond and feature an outdoor area. Additionally, the ground floor includes two large shared terraces. This iconic building in TECHLID is sure to win you over with its excellent value for money. Part of the lobby has been renovated, allowing tenants to enjoy a space for lunch (equipped with smart fridges and a kitchen) or hold informal meetings. - Lease type: Commercial - Duration: 6/9 years - Notice period: 3 months - Taxation: VAT - Index: ILAT - Indexation: Annual, effective date - Security deposit: 3 months - Rent and charges: Quarterly, paid in advance
- Pond
- Common Parts WC Facilities
- Natural Light
- Wi-Fi
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
PROPERTY FACTS
Presented by
"69760 Limonest"
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