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69760 Limonest 6,814 - 37,114 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Immeuble premium Techlid
- Accès rapide aux grands axes
- Services mutualisés complets
ALL AVAILABLE SPACES(3)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein du programme haut de gamme LINUX offre un environnement de travail moderne et modulable. Les plateaux sont conçus pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec une luminosité optimale et des prestations de qualité. L’immeuble propose des services mutualisés tels qu’un accueil professionnel, une sécurité renforcée et des équipements techniques performants. Idéalement implanté au cœur de la Techlid, cet espace bénéficie d’une accessibilité immédiate aux grands axes routiers et aux transports en commun.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Common Parts WC Facilities
- Open space modulable
- Accueil et sécurité sur site
-
Rental Charges: $7.72 CAD/SF/YR $0.64 CAD/SF/MO $52,595 CAD/YR $4,383 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Reception Area
- Security System
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Parking privatif inclus
Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein du programme haut de gamme LINUX offre un environnement de travail moderne et modulable. Les plateaux sont conçus pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec une luminosité optimale et des prestations de qualité. L’immeuble propose des services mutualisés tels qu’un accueil professionnel, une sécurité renforcée et des équipements techniques performants. Idéalement implanté au cœur de la Techlid, cet espace bénéficie d’une accessibilité immédiate aux grands axes routiers et aux transports en commun.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Common Parts WC Facilities
- Open space modulable
- Accueil et sécurité sur site
-
Rental Charges: $7.72 CAD/SF/YR $0.64 CAD/SF/MO $120,145 CAD/YR $10,012 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Reception Area
- Security System
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Parking privatif inclus
Cet espace situé au premier étage au sein du programme haut de gamme LINUX offre un environnement de travail moderne et modulable. Les plateaux sont conçus pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec une luminosité optimale et des prestations de qualité. L’immeuble propose des services mutualisés tels qu’un accueil professionnel, une sécurité renforcée et des équipements techniques performants. Idéalement implanté au cœur de la Techlid, cet espace bénéficie d’une accessibilité immédiate aux grands axes routiers et aux transports en commun.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Common Parts WC Facilities
- Open space modulable
- Accueil et sécurité sur site
-
Rental Charges: $7.72 CAD/SF/YR $0.64 CAD/SF/MO $113,747 CAD/YR $9,479 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Reception Area
- Security System
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Parking privatif inclus
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 6,814 SF | 3/6/9 | $24.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.06 CAD/SF/MO HT-HC $168,671 CAD/YR HT-HC $14,056 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground | 15,565 SF | 3/6/9 | $24.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.06 CAD/SF/MO HT-HC $385,305 CAD/YR HT-HC $32,109 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 14,736 SF | 3/6/9 | $24.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.06 CAD/SF/MO HT-HC $364,788 CAD/YR HT-HC $30,399 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 6,814 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $24.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.06 CAD/SF/MO HT-HC $168,671 CAD/YR HT-HC $14,056 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 15,565 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $24.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.06 CAD/SF/MO HT-HC $385,305 CAD/YR HT-HC $32,109 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 14,736 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $24.76 CAD/SF/YR HT-HC $2.06 CAD/SF/MO HT-HC $364,788 CAD/YR HT-HC $30,399 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 6,814 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$24.76 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein du programme haut de gamme LINUX offre un environnement de travail moderne et modulable. Les plateaux sont conçus pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec une luminosité optimale et des prestations de qualité. L’immeuble propose des services mutualisés tels qu’un accueil professionnel, une sécurité renforcée et des équipements techniques performants. Idéalement implanté au cœur de la Techlid, cet espace bénéficie d’une accessibilité immédiate aux grands axes routiers et aux transports en commun.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $7.72 CAD/SF/YR $0.64 CAD/SF/MO $52,595 CAD/YR $4,383 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Wheelchair Accessible
- Open space modulable
- Parking privatif inclus
- Accueil et sécurité sur site
Ground
| Size | 15,565 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$24.76 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé en rez-de-chaussée au sein du programme haut de gamme LINUX offre un environnement de travail moderne et modulable. Les plateaux sont conçus pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec une luminosité optimale et des prestations de qualité. L’immeuble propose des services mutualisés tels qu’un accueil professionnel, une sécurité renforcée et des équipements techniques performants. Idéalement implanté au cœur de la Techlid, cet espace bénéficie d’une accessibilité immédiate aux grands axes routiers et aux transports en commun.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $7.72 CAD/SF/YR $0.64 CAD/SF/MO $120,145 CAD/YR $10,012 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Wheelchair Accessible
- Open space modulable
- Parking privatif inclus
- Accueil et sécurité sur site
1st Floor
| Size | 14,736 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$24.76 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé au premier étage au sein du programme haut de gamme LINUX offre un environnement de travail moderne et modulable. Les plateaux sont conçus pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec une luminosité optimale et des prestations de qualité. L’immeuble propose des services mutualisés tels qu’un accueil professionnel, une sécurité renforcée et des équipements techniques performants. Idéalement implanté au cœur de la Techlid, cet espace bénéficie d’une accessibilité immédiate aux grands axes routiers et aux transports en commun.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $7.72 CAD/SF/YR $0.64 CAD/SF/MO $113,747 CAD/YR $9,479 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Wheelchair Accessible
- Open space modulable
- Parking privatif inclus
- Accueil et sécurité sur site
PROPERTY OVERVIEW
LINUX est un immeuble de standing situé à Limonest, au cœur du pôle économique Techlid. Il se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations premium : climatisation, protections solaires, PC sécurité étendu, gardiennage, et service d’accueil mutualisé. Le site est clos et arboré, offrant un cadre agréable pour les collaborateurs. Les occupants bénéficient d’un restaurant inter-entreprises, d’un accès livraison dédié et d’un parking généreux en sous-sol et en extérieur. L’emplacement stratégique garantit une excellente desserte grâce à la proximité immédiate des grands axes et des lignes de bus.
- Atrium
- Concierge
- Conferencing Facility
- Courtyard
- Day Care
- Fitness Center
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Reception
- Car Charging Station
- Bicycle Storage
- Air Conditioning
- Balcony
PROPERTY FACTS
Presented by
"69760 Limonest"
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