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69760 Limonest 1,550 - 8,934 SF of Office Space Available

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Highlights

  • Parc Technologique de Lyon
  • Bâtiments neufs modulables
  • Terrasses et services sur site

All Available Spaces(4)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Condition
  • Available
  • Ground, Ste F2-11
  • 2,992 SF
  • 6-9 Years
  • $26.53 CAD/SF/YR HT-HC $2.21 CAD/SF/MO HT-HC $79,401 CAD/YR HT-HC $6,617 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ces bureaux neufs offrent un environnement professionnel moderne et modulable, immédiatement disponibles pour occupation. Les plateaux sont conçus pour offrir une grande flexibilité avec des open spaces et des zones cloisonnées selon les besoins. Chaque espace bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, de moquette de qualité dans les bureaux et de carrelage dans les halls d’entrée. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système indépendant par bâtiment, garantissant un confort optimal. L’éclairage est assuré par des LED modernes, avec une distribution uniforme pour un cadre de travail agréable. Certains lots disposent de terrasses privatives, apportant luminosité et espaces extérieurs utilisables. Les plateaux sont livrés prêts à l’emploi, avec 90 % des bureaux disponibles dès le premier jour. La sécurité et l’accès sont garantis par des ascenseurs, des contrôles d’accès et une réception sur site. Les parkings disponibles complètent les prestations et facilitent l’accueil des collaborateurs et visiteurs. La modularité des plateaux permet de répondre à différents besoins, et le propriétaire étudiera toute proposition de travaux ou aménagements spécifiques.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 8 - 24 People
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Natural Light
  • Parking inclus
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 8’10”
  • Plug & Play
  • Reception Area
  • Fully Carpeted
  • Bureaux modulables et prêts à l’emploi
  • Terrasses privatives disponibles
  • Ground, Ste F2-12
  • 2,519 SF
  • 6-9 Years
  • $26.53 CAD/SF/YR HT-HC $2.21 CAD/SF/MO HT-HC $66,834 CAD/YR HT-HC $5,569 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ces bureaux neufs offrent un environnement professionnel moderne et modulable, immédiatement disponibles pour occupation. Les plateaux sont conçus pour offrir une grande flexibilité avec des open spaces et des zones cloisonnées selon les besoins. Chaque espace bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, de moquette de qualité dans les bureaux et de carrelage dans les halls d’entrée. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système indépendant par bâtiment, garantissant un confort optimal. L’éclairage est assuré par des LED modernes, avec une distribution uniforme pour un cadre de travail agréable. Certains lots disposent de terrasses privatives, apportant luminosité et espaces extérieurs utilisables. Les plateaux sont livrés prêts à l’emploi, avec 90 % des bureaux disponibles dès le premier jour. La sécurité et l’accès sont garantis par des ascenseurs, des contrôles d’accès et une réception sur site. Les parkings disponibles complètent les prestations et facilitent l’accueil des collaborateurs et visiteurs. La modularité des plateaux permet de répondre à différents besoins, et le propriétaire étudiera toute proposition de travaux ou aménagements spécifiques.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 7 - 20 People
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Natural Light
  • Parking inclus
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 8’10”
  • Plug & Play
  • Reception Area
  • Fully Carpeted
  • Bureaux modulables et prêts à l’emploi
  • Terrasses privatives disponibles
  • 1st Floor, Ste F2-21
  • 1,873 SF
  • 6-9 Years
  • $26.53 CAD/SF/YR HT-HC $2.21 CAD/SF/MO HT-HC $49,697 CAD/YR HT-HC $4,141 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ces bureaux neufs offrent un environnement professionnel moderne et modulable, immédiatement disponibles pour occupation. Les plateaux sont conçus pour offrir une grande flexibilité avec des open spaces et des zones cloisonnées selon les besoins. Chaque espace bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, de moquette de qualité dans les bureaux et de carrelage dans les halls d’entrée. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système indépendant par bâtiment, garantissant un confort optimal. L’éclairage est assuré par des LED modernes, avec une distribution uniforme pour un cadre de travail agréable. Certains lots disposent de terrasses privatives, apportant luminosité et espaces extérieurs utilisables. Les plateaux sont livrés prêts à l’emploi, avec 90 % des bureaux disponibles dès le premier jour. La sécurité et l’accès sont garantis par des ascenseurs, des contrôles d’accès et une réception sur site. Les parkings disponibles complètent les prestations et facilitent l’accueil des collaborateurs et visiteurs. La modularité des plateaux permet de répondre à différents besoins, et le propriétaire étudiera toute proposition de travaux ou aménagements spécifiques.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 5 - 15 People
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Natural Light
  • Parking inclus
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 8’10”
  • Plug & Play
  • Reception Area
  • Fully Carpeted
  • Bureaux modulables et prêts à l’emploi
  • Terrasses privatives disponibles
  • 1st Floor, Ste F2-22
  • 1,550 SF
  • 6-9 Years
  • $26.53 CAD/SF/YR HT-HC $2.21 CAD/SF/MO HT-HC $41,128 CAD/YR HT-HC $3,427 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ces bureaux neufs offrent un environnement professionnel moderne et modulable, immédiatement disponibles pour occupation. Les plateaux sont conçus pour offrir une grande flexibilité avec des open spaces et des zones cloisonnées selon les besoins. Chaque espace bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, de moquette de qualité dans les bureaux et de carrelage dans les halls d’entrée. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système indépendant par bâtiment, garantissant un confort optimal. L’éclairage est assuré par des LED modernes, avec une distribution uniforme pour un cadre de travail agréable. Certains lots disposent de terrasses privatives, apportant luminosité et espaces extérieurs utilisables. Les plateaux sont livrés prêts à l’emploi, avec 90 % des bureaux disponibles dès le premier jour. La sécurité et l’accès sont garantis par des ascenseurs, des contrôles d’accès et une réception sur site. Les parkings disponibles complètent les prestations et facilitent l’accueil des collaborateurs et visiteurs. La modularité des plateaux permet de répondre à différents besoins, et le propriétaire étudiera toute proposition de travaux ou aménagements spécifiques.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 4 - 12 People
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Natural Light
  • Parking inclus
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 8’10”
  • Plug & Play
  • Reception Area
  • Fully Carpeted
  • Bureaux modulables et prêts à l’emploi
  • Terrasses privatives disponibles
Space Size Term Rental Rate Space Use Condition Available
Ground, Ste F2-11 2,992 SF 6-9 Years $26.53 CAD/SF/YR HT-HC $2.21 CAD/SF/MO HT-HC $79,401 CAD/YR HT-HC $6,617 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
Ground, Ste F2-12 2,519 SF 6-9 Years $26.53 CAD/SF/YR HT-HC $2.21 CAD/SF/MO HT-HC $66,834 CAD/YR HT-HC $5,569 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
1st Floor, Ste F2-21 1,873 SF 6-9 Years $26.53 CAD/SF/YR HT-HC $2.21 CAD/SF/MO HT-HC $49,697 CAD/YR HT-HC $4,141 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
1st Floor, Ste F2-22 1,550 SF 6-9 Years $26.53 CAD/SF/YR HT-HC $2.21 CAD/SF/MO HT-HC $41,128 CAD/YR HT-HC $3,427 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now

Ground, Ste F2-11

Size
2,992 SF
Term
6-9 Years
Rental Rate
$26.53 CAD/SF/YR HT-HC $2.21 CAD/SF/MO HT-HC $79,401 CAD/YR HT-HC $6,617 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground, Ste F2-12

Size
2,519 SF
Term
6-9 Years
Rental Rate
$26.53 CAD/SF/YR HT-HC $2.21 CAD/SF/MO HT-HC $66,834 CAD/YR HT-HC $5,569 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor, Ste F2-21

Size
1,873 SF
Term
6-9 Years
Rental Rate
$26.53 CAD/SF/YR HT-HC $2.21 CAD/SF/MO HT-HC $49,697 CAD/YR HT-HC $4,141 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor, Ste F2-22

Size
1,550 SF
Term
6-9 Years
Rental Rate
$26.53 CAD/SF/YR HT-HC $2.21 CAD/SF/MO HT-HC $41,128 CAD/YR HT-HC $3,427 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground, Ste F2-11

Size 2,992 SF
Term 6-9 Years
Rental Rate $26.53 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Ces bureaux neufs offrent un environnement professionnel moderne et modulable, immédiatement disponibles pour occupation. Les plateaux sont conçus pour offrir une grande flexibilité avec des open spaces et des zones cloisonnées selon les besoins. Chaque espace bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, de moquette de qualité dans les bureaux et de carrelage dans les halls d’entrée. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système indépendant par bâtiment, garantissant un confort optimal. L’éclairage est assuré par des LED modernes, avec une distribution uniforme pour un cadre de travail agréable. Certains lots disposent de terrasses privatives, apportant luminosité et espaces extérieurs utilisables. Les plateaux sont livrés prêts à l’emploi, avec 90 % des bureaux disponibles dès le premier jour. La sécurité et l’accès sont garantis par des ascenseurs, des contrôles d’accès et une réception sur site. Les parkings disponibles complètent les prestations et facilitent l’accueil des collaborateurs et visiteurs. La modularité des plateaux permet de répondre à différents besoins, et le propriétaire étudiera toute proposition de travaux ou aménagements spécifiques.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 8 - 24 People
  • Finished Ceilings: 8’10”
  • Space is in Excellent Condition
  • Plug & Play
  • Central Air Conditioning
  • Reception Area
  • Elevator Access
  • Fully Carpeted
  • Natural Light
  • Bureaux modulables et prêts à l’emploi
  • Parking inclus
  • Terrasses privatives disponibles

Ground, Ste F2-12

Size 2,519 SF
Term 6-9 Years
Rental Rate $26.53 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Ces bureaux neufs offrent un environnement professionnel moderne et modulable, immédiatement disponibles pour occupation. Les plateaux sont conçus pour offrir une grande flexibilité avec des open spaces et des zones cloisonnées selon les besoins. Chaque espace bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, de moquette de qualité dans les bureaux et de carrelage dans les halls d’entrée. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système indépendant par bâtiment, garantissant un confort optimal. L’éclairage est assuré par des LED modernes, avec une distribution uniforme pour un cadre de travail agréable. Certains lots disposent de terrasses privatives, apportant luminosité et espaces extérieurs utilisables. Les plateaux sont livrés prêts à l’emploi, avec 90 % des bureaux disponibles dès le premier jour. La sécurité et l’accès sont garantis par des ascenseurs, des contrôles d’accès et une réception sur site. Les parkings disponibles complètent les prestations et facilitent l’accueil des collaborateurs et visiteurs. La modularité des plateaux permet de répondre à différents besoins, et le propriétaire étudiera toute proposition de travaux ou aménagements spécifiques.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 7 - 20 People
  • Finished Ceilings: 8’10”
  • Space is in Excellent Condition
  • Plug & Play
  • Central Air Conditioning
  • Reception Area
  • Elevator Access
  • Fully Carpeted
  • Natural Light
  • Bureaux modulables et prêts à l’emploi
  • Parking inclus
  • Terrasses privatives disponibles

1st Floor, Ste F2-21

Size 1,873 SF
Term 6-9 Years
Rental Rate $26.53 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Ces bureaux neufs offrent un environnement professionnel moderne et modulable, immédiatement disponibles pour occupation. Les plateaux sont conçus pour offrir une grande flexibilité avec des open spaces et des zones cloisonnées selon les besoins. Chaque espace bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, de moquette de qualité dans les bureaux et de carrelage dans les halls d’entrée. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système indépendant par bâtiment, garantissant un confort optimal. L’éclairage est assuré par des LED modernes, avec une distribution uniforme pour un cadre de travail agréable. Certains lots disposent de terrasses privatives, apportant luminosité et espaces extérieurs utilisables. Les plateaux sont livrés prêts à l’emploi, avec 90 % des bureaux disponibles dès le premier jour. La sécurité et l’accès sont garantis par des ascenseurs, des contrôles d’accès et une réception sur site. Les parkings disponibles complètent les prestations et facilitent l’accueil des collaborateurs et visiteurs. La modularité des plateaux permet de répondre à différents besoins, et le propriétaire étudiera toute proposition de travaux ou aménagements spécifiques.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 5 - 15 People
  • Finished Ceilings: 8’10”
  • Space is in Excellent Condition
  • Plug & Play
  • Central Air Conditioning
  • Reception Area
  • Elevator Access
  • Fully Carpeted
  • Natural Light
  • Bureaux modulables et prêts à l’emploi
  • Parking inclus
  • Terrasses privatives disponibles

1st Floor, Ste F2-22

Size 1,550 SF
Term 6-9 Years
Rental Rate $26.53 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Ces bureaux neufs offrent un environnement professionnel moderne et modulable, immédiatement disponibles pour occupation. Les plateaux sont conçus pour offrir une grande flexibilité avec des open spaces et des zones cloisonnées selon les besoins. Chaque espace bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,70 m, de moquette de qualité dans les bureaux et de carrelage dans les halls d’entrée. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système indépendant par bâtiment, garantissant un confort optimal. L’éclairage est assuré par des LED modernes, avec une distribution uniforme pour un cadre de travail agréable. Certains lots disposent de terrasses privatives, apportant luminosité et espaces extérieurs utilisables. Les plateaux sont livrés prêts à l’emploi, avec 90 % des bureaux disponibles dès le premier jour. La sécurité et l’accès sont garantis par des ascenseurs, des contrôles d’accès et une réception sur site. Les parkings disponibles complètent les prestations et facilitent l’accueil des collaborateurs et visiteurs. La modularité des plateaux permet de répondre à différents besoins, et le propriétaire étudiera toute proposition de travaux ou aménagements spécifiques.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 4 - 12 People
  • Finished Ceilings: 8’10”
  • Space is in Excellent Condition
  • Plug & Play
  • Central Air Conditioning
  • Reception Area
  • Elevator Access
  • Fully Carpeted
  • Natural Light
  • Bureaux modulables et prêts à l’emploi
  • Parking inclus
  • Terrasses privatives disponibles

Property Overview

L’ensemble immobilier “Plug & Play” est situé au cœur de Techlid à Limonest, dans le Nord-Ouest de Lyon. Le programme comprend 6 bâtiments neufs, divisibles et modulables, offrant des plateaux livrés aménagés et cloisonnés. L’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité via les axes autoroutiers A6 et TEO ainsi que par les lignes de bus TCL desservant le site. Les services disponibles sur place incluent des parkings, des terrasses privatives, une réception et un accueil, et des ascenseurs pour faciliter les déplacements internes. L’ensemble est conforme à la RT 2012 et certifié BREEAM GOOD, garantissant des performances environnementales et énergétiques de qualité. Les plateaux sont conçus pour offrir confort, luminosité et modularité dans un cadre de travail agréable, avec des espaces extérieurs et des services tels que bornes de recharge pour véhicules électriques et conciergerie.

  • Controlled Access
  • Fenced Lot
  • Security System
  • Accent Lighting
  • Reception
  • Basement
  • Bicycle Storage
  • High Ceilings
  • Direct Elevator Exposure
  • Open-Plan
  • Plug & Play
  • Secure Storage
  • Wi-Fi
  • Air Conditioning
  • Fiber Optic Internet

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
2020 - 2026
LoopNet Rating
4 Star
Building Size
10,000 - 60,000 SF
Building Class
B
Parking
Yes

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38727687

  • Date on Market: 2025-12-10

  • Last Updated:

  • Address: 69760 Limonest

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