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69760 Limonest 2,002 - 40,279 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Accessibilité piétons et véhicules
- Bâtiment neuf
ALL AVAILABLE SPACES(9)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Les bureaux proposés à la location ou à la vente dans le projet HELLO à Limonest offrent un cadre de travail moderne et haut de gamme, parfaitement intégré dans un environnement naturel et arboré. Ces bâtiments bénéficient d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l’A6 et de la RN6, facilitant les déplacements vers Lyon ou Paris. Les espaces de bureaux sont lumineux et conçus pour le confort des collaborateurs, avec des terrasses privatives permettant de profiter d’un cadre extérieur agréable. Les bâtiments disposent d’un haut niveau de performance énergétique, avec des systèmes de chauffage et de climatisation réversibles, une ventilation double flux et des sols adaptés aux usages professionnels. Le site HELLO se distingue également par sa visibilité commerciale, son environnement sécurisé et ses parkings généreux, tant en sous-sol qu’en extérieur. Ce projet est idéal pour les entreprises recherchant un espace de travail fonctionnel, flexible et représentatif dans un quartier tertiaire dynamique de la TECHLID à Limonest.
-
Rental Charges: $4.53 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $9,505 CAD/YR $792.10 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Open-Plan
- Terrasses privatives
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 40,279 SF of adjacent space
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Cadre naturel
Les bureaux proposés à la location ou à la vente dans le projet HELLO à Limonest offrent un cadre de travail moderne et haut de gamme, parfaitement intégré dans un environnement naturel et arboré. Ces bâtiments bénéficient d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l’A6 et de la RN6, facilitant les déplacements vers Lyon ou Paris. Les espaces de bureaux sont lumineux et conçus pour le confort des collaborateurs, avec des terrasses privatives permettant de profiter d’un cadre extérieur agréable. Les bâtiments disposent d’un haut niveau de performance énergétique, avec des systèmes de chauffage et de climatisation réversibles, une ventilation double flux et des sols adaptés aux usages professionnels. Le site HELLO se distingue également par sa visibilité commerciale, son environnement sécurisé et ses parkings généreux, tant en sous-sol qu’en extérieur. Ce projet est idéal pour les entreprises recherchant un espace de travail fonctionnel, flexible et représentatif dans un quartier tertiaire dynamique de la TECHLID à Limonest.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 40,279 SF of adjacent space
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Cadre naturel
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Open-Plan
- Terrasses privatives
Les bureaux proposés à la location ou à la vente dans le projet HELLO à Limonest offrent un cadre de travail moderne et haut de gamme, parfaitement intégré dans un environnement naturel et arboré. Ces bâtiments bénéficient d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l’A6 et de la RN6, facilitant les déplacements vers Lyon ou Paris. Les espaces de bureaux sont lumineux et conçus pour le confort des collaborateurs, avec des terrasses privatives permettant de profiter d’un cadre extérieur agréable. Les bâtiments disposent d’un haut niveau de performance énergétique, avec des systèmes de chauffage et de climatisation réversibles, une ventilation double flux et des sols adaptés aux usages professionnels. Le site HELLO se distingue également par sa visibilité commerciale, son environnement sécurisé et ses parkings généreux, tant en sous-sol qu’en extérieur. Ce projet est idéal pour les entreprises recherchant un espace de travail fonctionnel, flexible et représentatif dans un quartier tertiaire dynamique de la TECHLID à Limonest.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 40,279 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Open-Plan
- Terrasses privatives
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Cadre naturel
Les bureaux proposés à la location ou à la vente dans le projet HELLO à Limonest offrent un cadre de travail moderne et haut de gamme, parfaitement intégré dans un environnement naturel et arboré. Ces bâtiments bénéficient d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l’A6 et de la RN6, facilitant les déplacements vers Lyon ou Paris. Les espaces de bureaux sont lumineux et conçus pour le confort des collaborateurs, avec des terrasses privatives permettant de profiter d’un cadre extérieur agréable. Les bâtiments disposent d’un haut niveau de performance énergétique, avec des systèmes de chauffage et de climatisation réversibles, une ventilation double flux et des sols adaptés aux usages professionnels. Le site HELLO se distingue également par sa visibilité commerciale, son environnement sécurisé et ses parkings généreux, tant en sous-sol qu’en extérieur. Ce projet est idéal pour les entreprises recherchant un espace de travail fonctionnel, flexible et représentatif dans un quartier tertiaire dynamique de la TECHLID à Limonest.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Cadre naturel
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 40,279 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Open-Plan
- Terrasses privatives
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- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 40,279 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Open-Plan
- Terrasses privatives
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Cadre naturel
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- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 40,279 SF of adjacent space
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Cadre naturel
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Open-Plan
- Terrasses privatives
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- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 40,279 SF of adjacent space
- Security System
- Secure Storage
- Open-Plan
- Terrasses privatives
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Cadre naturel
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- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 40,279 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Open-Plan
- Terrasses privatives
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Cadre naturel
Les bureaux proposés à la location ou à la vente dans le projet HELLO à Limonest offrent un cadre de travail moderne et haut de gamme, parfaitement intégré dans un environnement naturel et arboré. Ces bâtiments bénéficient d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l’A6 et de la RN6, facilitant les déplacements vers Lyon ou Paris. Les espaces de bureaux sont lumineux et conçus pour le confort des collaborateurs, avec des terrasses privatives permettant de profiter d’un cadre extérieur agréable. Les bâtiments disposent d’un haut niveau de performance énergétique, avec des systèmes de chauffage et de climatisation réversibles, une ventilation double flux et des sols adaptés aux usages professionnels. Le site HELLO se distingue également par sa visibilité commerciale, son environnement sécurisé et ses parkings généreux, tant en sous-sol qu’en extérieur. Ce projet est idéal pour les entreprises recherchant un espace de travail fonctionnel, flexible et représentatif dans un quartier tertiaire dynamique de la TECHLID à Limonest.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Cadre naturel
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 40,279 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Open-Plan
- Terrasses privatives
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste A2 A2-01 - A2-01 | 2,099 SF | Negotiable | $26.72 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $56,081 CAD/YR HT-HC $4,673 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste B B00 - B00 | 8,633 SF | Negotiable | $26.72 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $230,677 CAD/YR HT-HC $19,223 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste C C01 - C01 | 3,014 SF | Negotiable | $26.72 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $80,536 CAD/YR HT-HC $6,711 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste C C02 - C02 | 2,196 SF | Negotiable | $26.72 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $58,676 CAD/YR HT-HC $4,890 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste C C03 - C03 | 2,002 SF | Negotiable | $26.72 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $53,499 CAD/YR HT-HC $4,458 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste B B01 - B01 | 8,977 SF | Negotiable | $26.72 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $239,881 CAD/YR HT-HC $19,990 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste C C12 - C12 | 2,271 SF | Negotiable | $26.72 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $60,689 CAD/YR HT-HC $5,057 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste B B02 - B02 | 7,836 SF | Negotiable | $26.72 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $209,393 CAD/YR HT-HC $17,449 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste C C21 - C21 | 3,251 SF | Negotiable | $26.72 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $86,864 CAD/YR HT-HC $7,239 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste A2 A2-01 - A2-01
| Size |
| 2,099 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $26.72 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $56,081 CAD/YR HT-HC $4,673 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste B B00 - B00
| Size |
| 8,633 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $26.72 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $230,677 CAD/YR HT-HC $19,223 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste C C01 - C01
| Size |
| 3,014 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $26.72 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $80,536 CAD/YR HT-HC $6,711 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste C C02 - C02
| Size |
| 2,196 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $26.72 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $58,676 CAD/YR HT-HC $4,890 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste C C03 - C03
| Size |
| 2,002 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $26.72 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $53,499 CAD/YR HT-HC $4,458 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste B B01 - B01
| Size |
| 8,977 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $26.72 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $239,881 CAD/YR HT-HC $19,990 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste C C12 - C12
| Size |
| 2,271 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $26.72 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $60,689 CAD/YR HT-HC $5,057 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste B B02 - B02
| Size |
| 7,836 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $26.72 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $209,393 CAD/YR HT-HC $17,449 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste C C21 - C21
| Size |
| 3,251 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $26.72 CAD/SF/YR HT-HC $2.23 CAD/SF/MO HT-HC $86,864 CAD/YR HT-HC $7,239 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste A2 A2-01 - A2-01
| Size | 2,099 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$26.72 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux proposés à la location ou à la vente dans le projet HELLO à Limonest offrent un cadre de travail moderne et haut de gamme, parfaitement intégré dans un environnement naturel et arboré. Ces bâtiments bénéficient d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l’A6 et de la RN6, facilitant les déplacements vers Lyon ou Paris. Les espaces de bureaux sont lumineux et conçus pour le confort des collaborateurs, avec des terrasses privatives permettant de profiter d’un cadre extérieur agréable. Les bâtiments disposent d’un haut niveau de performance énergétique, avec des systèmes de chauffage et de climatisation réversibles, une ventilation double flux et des sols adaptés aux usages professionnels. Le site HELLO se distingue également par sa visibilité commerciale, son environnement sécurisé et ses parkings généreux, tant en sous-sol qu’en extérieur. Ce projet est idéal pour les entreprises recherchant un espace de travail fonctionnel, flexible et représentatif dans un quartier tertiaire dynamique de la TECHLID à Limonest.
-
Rental Charges: $4.53 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $9,505 CAD/YR $792.10 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 40,279 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Security System
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Open-Plan
- Cadre naturel
- Terrasses privatives
Ground, Ste B B00 - B00
| Size | 8,633 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$26.72 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux proposés à la location ou à la vente dans le projet HELLO à Limonest offrent un cadre de travail moderne et haut de gamme, parfaitement intégré dans un environnement naturel et arboré. Ces bâtiments bénéficient d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l’A6 et de la RN6, facilitant les déplacements vers Lyon ou Paris. Les espaces de bureaux sont lumineux et conçus pour le confort des collaborateurs, avec des terrasses privatives permettant de profiter d’un cadre extérieur agréable. Les bâtiments disposent d’un haut niveau de performance énergétique, avec des systèmes de chauffage et de climatisation réversibles, une ventilation double flux et des sols adaptés aux usages professionnels. Le site HELLO se distingue également par sa visibilité commerciale, son environnement sécurisé et ses parkings généreux, tant en sous-sol qu’en extérieur. Ce projet est idéal pour les entreprises recherchant un espace de travail fonctionnel, flexible et représentatif dans un quartier tertiaire dynamique de la TECHLID à Limonest.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 40,279 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Cadre naturel
- Terrasses privatives
Ground, Ste C C01 - C01
| Size | 3,014 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$26.72 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux proposés à la location ou à la vente dans le projet HELLO à Limonest offrent un cadre de travail moderne et haut de gamme, parfaitement intégré dans un environnement naturel et arboré. Ces bâtiments bénéficient d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l’A6 et de la RN6, facilitant les déplacements vers Lyon ou Paris. Les espaces de bureaux sont lumineux et conçus pour le confort des collaborateurs, avec des terrasses privatives permettant de profiter d’un cadre extérieur agréable. Les bâtiments disposent d’un haut niveau de performance énergétique, avec des systèmes de chauffage et de climatisation réversibles, une ventilation double flux et des sols adaptés aux usages professionnels. Le site HELLO se distingue également par sa visibilité commerciale, son environnement sécurisé et ses parkings généreux, tant en sous-sol qu’en extérieur. Ce projet est idéal pour les entreprises recherchant un espace de travail fonctionnel, flexible et représentatif dans un quartier tertiaire dynamique de la TECHLID à Limonest.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 40,279 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Cadre naturel
- Terrasses privatives
Ground, Ste C C02 - C02
| Size | 2,196 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$26.72 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux proposés à la location ou à la vente dans le projet HELLO à Limonest offrent un cadre de travail moderne et haut de gamme, parfaitement intégré dans un environnement naturel et arboré. Ces bâtiments bénéficient d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l’A6 et de la RN6, facilitant les déplacements vers Lyon ou Paris. Les espaces de bureaux sont lumineux et conçus pour le confort des collaborateurs, avec des terrasses privatives permettant de profiter d’un cadre extérieur agréable. Les bâtiments disposent d’un haut niveau de performance énergétique, avec des systèmes de chauffage et de climatisation réversibles, une ventilation double flux et des sols adaptés aux usages professionnels. Le site HELLO se distingue également par sa visibilité commerciale, son environnement sécurisé et ses parkings généreux, tant en sous-sol qu’en extérieur. Ce projet est idéal pour les entreprises recherchant un espace de travail fonctionnel, flexible et représentatif dans un quartier tertiaire dynamique de la TECHLID à Limonest.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 40,279 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Cadre naturel
- Terrasses privatives
Ground, Ste C C03 - C03
| Size | 2,002 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$26.72 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux proposés à la location ou à la vente dans le projet HELLO à Limonest offrent un cadre de travail moderne et haut de gamme, parfaitement intégré dans un environnement naturel et arboré. Ces bâtiments bénéficient d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l’A6 et de la RN6, facilitant les déplacements vers Lyon ou Paris. Les espaces de bureaux sont lumineux et conçus pour le confort des collaborateurs, avec des terrasses privatives permettant de profiter d’un cadre extérieur agréable. Les bâtiments disposent d’un haut niveau de performance énergétique, avec des systèmes de chauffage et de climatisation réversibles, une ventilation double flux et des sols adaptés aux usages professionnels. Le site HELLO se distingue également par sa visibilité commerciale, son environnement sécurisé et ses parkings généreux, tant en sous-sol qu’en extérieur. Ce projet est idéal pour les entreprises recherchant un espace de travail fonctionnel, flexible et représentatif dans un quartier tertiaire dynamique de la TECHLID à Limonest.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 40,279 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Cadre naturel
- Terrasses privatives
1st Floor, Ste B B01 - B01
| Size | 8,977 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$26.72 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux proposés à la location ou à la vente dans le projet HELLO à Limonest offrent un cadre de travail moderne et haut de gamme, parfaitement intégré dans un environnement naturel et arboré. Ces bâtiments bénéficient d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l’A6 et de la RN6, facilitant les déplacements vers Lyon ou Paris. Les espaces de bureaux sont lumineux et conçus pour le confort des collaborateurs, avec des terrasses privatives permettant de profiter d’un cadre extérieur agréable. Les bâtiments disposent d’un haut niveau de performance énergétique, avec des systèmes de chauffage et de climatisation réversibles, une ventilation double flux et des sols adaptés aux usages professionnels. Le site HELLO se distingue également par sa visibilité commerciale, son environnement sécurisé et ses parkings généreux, tant en sous-sol qu’en extérieur. Ce projet est idéal pour les entreprises recherchant un espace de travail fonctionnel, flexible et représentatif dans un quartier tertiaire dynamique de la TECHLID à Limonest.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 40,279 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Cadre naturel
- Terrasses privatives
1st Floor, Ste C C12 - C12
| Size | 2,271 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$26.72 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux proposés à la location ou à la vente dans le projet HELLO à Limonest offrent un cadre de travail moderne et haut de gamme, parfaitement intégré dans un environnement naturel et arboré. Ces bâtiments bénéficient d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l’A6 et de la RN6, facilitant les déplacements vers Lyon ou Paris. Les espaces de bureaux sont lumineux et conçus pour le confort des collaborateurs, avec des terrasses privatives permettant de profiter d’un cadre extérieur agréable. Les bâtiments disposent d’un haut niveau de performance énergétique, avec des systèmes de chauffage et de climatisation réversibles, une ventilation double flux et des sols adaptés aux usages professionnels. Le site HELLO se distingue également par sa visibilité commerciale, son environnement sécurisé et ses parkings généreux, tant en sous-sol qu’en extérieur. Ce projet est idéal pour les entreprises recherchant un espace de travail fonctionnel, flexible et représentatif dans un quartier tertiaire dynamique de la TECHLID à Limonest.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 40,279 SF of adjacent space
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Cadre naturel
- Terrasses privatives
2nd Floor, Ste B B02 - B02
| Size | 7,836 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$26.72 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux proposés à la location ou à la vente dans le projet HELLO à Limonest offrent un cadre de travail moderne et haut de gamme, parfaitement intégré dans un environnement naturel et arboré. Ces bâtiments bénéficient d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l’A6 et de la RN6, facilitant les déplacements vers Lyon ou Paris. Les espaces de bureaux sont lumineux et conçus pour le confort des collaborateurs, avec des terrasses privatives permettant de profiter d’un cadre extérieur agréable. Les bâtiments disposent d’un haut niveau de performance énergétique, avec des systèmes de chauffage et de climatisation réversibles, une ventilation double flux et des sols adaptés aux usages professionnels. Le site HELLO se distingue également par sa visibilité commerciale, son environnement sécurisé et ses parkings généreux, tant en sous-sol qu’en extérieur. Ce projet est idéal pour les entreprises recherchant un espace de travail fonctionnel, flexible et représentatif dans un quartier tertiaire dynamique de la TECHLID à Limonest.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 40,279 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Cadre naturel
- Terrasses privatives
2nd Floor, Ste C C21 - C21
| Size | 3,251 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$26.72 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux proposés à la location ou à la vente dans le projet HELLO à Limonest offrent un cadre de travail moderne et haut de gamme, parfaitement intégré dans un environnement naturel et arboré. Ces bâtiments bénéficient d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l’A6 et de la RN6, facilitant les déplacements vers Lyon ou Paris. Les espaces de bureaux sont lumineux et conçus pour le confort des collaborateurs, avec des terrasses privatives permettant de profiter d’un cadre extérieur agréable. Les bâtiments disposent d’un haut niveau de performance énergétique, avec des systèmes de chauffage et de climatisation réversibles, une ventilation double flux et des sols adaptés aux usages professionnels. Le site HELLO se distingue également par sa visibilité commerciale, son environnement sécurisé et ses parkings généreux, tant en sous-sol qu’en extérieur. Ce projet est idéal pour les entreprises recherchant un espace de travail fonctionnel, flexible et représentatif dans un quartier tertiaire dynamique de la TECHLID à Limonest.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 40,279 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Cadre naturel
- Terrasses privatives
PROPERTY OVERVIEW
Le projet Hello se compose de trois bâtiments distincts, A, B et C, implantés dans un cadre verdoyant au sein du parc tertiaire Techlid, à l’ouest de Lyon. L’architecture contemporaine privilégie la luminosité et la modularité des espaces, offrant un environnement de travail moderne et agréable. Chaque bâtiment est conçu pour accueillir des entreprises dans des conditions optimales, avec des aménagements favorisant la convivialité et la performance, tout en s’intégrant harmonieusement dans un secteur dynamique et en pleine expansion. L’emplacement bénéficie d’une situation stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers tels que l’autoroute A6 et la RN6, permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon et les principales zones économiques de la région. L’aéroport Lyon-Saint-Exupéry est accessible en moins de quarante minutes, et la gare de la Part-Dieu en une vingtaine de minutes, ce qui renforce l’attractivité du site pour les déplacements professionnels. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, reliant Limonest aux pôles de transport lyonnais, offrant ainsi une alternative pratique à la voiture. Le quartier Techlid est reconnu pour son dynamisme et ses nombreux services à proximité. Restaurants, salles de sport et commerces sont facilement accessibles, contribuant à la qualité de vie des occupants. Le projet Hello s’inscrit dans une démarche durable et innovante, attirant des entreprises sensibles à la performance environnementale et à la modernité des infrastructures, dans un cadre propice aux échanges et à la croissance.
- Courtyard
- Reception
- Roof Terrace
- Car Charging Station
- Natural Light
- Wi-Fi
- Air Conditioning
- Balcony
PROPERTY FACTS
Presented by
"69760 Limonest"
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