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69760 Limonest 6,588 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Emplacement stratégique au cœur de Techlid – Limonest
- Accès rapide A6, A89 et N6
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète, tant sur les espaces intérieurs que sur les équipements techniques. Les surfaces d’activité disposent de portes sectionnelles neuves et d’une dalle renforcée recouverte de résine époxy, assurant résistance et facilité d’entretien. Les bureaux, livrés en open space, sont lumineux et offrent un cadre de travail moderne, avec une connexion directe à des patios réaménagés apportant lumière naturelle et confort visuel. Le site bénéficie également d’un environnement extérieur requalifié, avec une nouvelle signalétique, des aménagements paysagers et du mobilier extérieur, renforçant l’attractivité globale du parc. Ce local constitue une solution idéale pour une entreprise recherchant un espace fonctionnel, moderne et bien situé au sein d’un pôle économique dynamique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Security System
- Parc d’activités entièrement réaménagé
- Lumineux
-
Rental Charges: $2.36 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $15,579 CAD/YR $1,298 CAD/MO
- Includes 2,153 SF of dedicated office space
- Secure Storage
- Bureaux livrés en open space
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| - | 6,588 SF | 3/6/9 | $18.17 CAD/SF/YR HT-HC $1.51 CAD/SF/MO HT-HC $119,689 CAD/YR HT-HC $9,974 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
-
| Size |
| 6,588 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.17 CAD/SF/YR HT-HC $1.51 CAD/SF/MO HT-HC $119,689 CAD/YR HT-HC $9,974 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
-
| Size | 6,588 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.17 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète, tant sur les espaces intérieurs que sur les équipements techniques. Les surfaces d’activité disposent de portes sectionnelles neuves et d’une dalle renforcée recouverte de résine époxy, assurant résistance et facilité d’entretien. Les bureaux, livrés en open space, sont lumineux et offrent un cadre de travail moderne, avec une connexion directe à des patios réaménagés apportant lumière naturelle et confort visuel. Le site bénéficie également d’un environnement extérieur requalifié, avec une nouvelle signalétique, des aménagements paysagers et du mobilier extérieur, renforçant l’attractivité globale du parc. Ce local constitue une solution idéale pour une entreprise recherchant un espace fonctionnel, moderne et bien situé au sein d’un pôle économique dynamique.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
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Rental Charges: $2.36 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $15,579 CAD/YR $1,298 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 2,153 SF of dedicated office space
- Security System
- Secure Storage
- Parc d’activités entièrement réaménagé
- Bureaux livrés en open space
- Lumineux
Property Overview
Le bâtiment se situe au cœur de Techlid, un pôle économique majeur à l’ouest de Lyon, reconnu pour sa concentration d’entreprises technologiques, industrielles et logistiques. La zone offre une excellente accessibilité routière, avec des connexions directes aux autoroutes A6, A89 et à la N6, facilitant les déplacements vers Lyon, les zones industrielles environnantes et le reste de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Techlid bénéficie également d’une bonne desserte en transports en commun, facilitant les trajets des collaborateurs : plusieurs lignes de bus desservent la zone et les axes principaux sont accessibles rapidement. L’environnement est dynamique et bien équipé, avec des services, commerces et infrastructures de proximité, favorisant un équilibre entre activité professionnelle et confort des salariés. Le quartier allie visibilité, praticité et attractivité économique, faisant de ce parc d’activités un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans l’ouest lyonnais.
Property Facts
Presented by
"69760 Limonest"
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