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69760 Limonest 1,658 - 33,626 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Bien rénové
- Immeuble indépendant
- Espaces verts
All Available Spaces(3)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Situés au cœur du secteur économique TECHLID à Limonest, ces locaux d’activité entièrement rénovés offrent des surfaces au sein d’un parc verdoyant et parfaitement connecté. Chaque lot dispose d’une entrée indépendante, d’un accès de plain-pied, d’une porte sectionnelle neuve et d’un espace d’activité en rez-de-chaussée bénéficiant d’une dalle industrielle renforcée et d’un revêtement en résine époxy. Les bureaux en étage, livrés en open space, profitent d’un sol PVC imitation bois, d’un relamping LED intégral, d’une climatisation gainable et d’une remise en peinture complète. Le site propose également un monte-charge remis en service selon les lots, des sanitaires rénovés, des patios réaménagés et un local vélo. L’environnement extérieur a été modernisé avec une nouvelle signalétique, un éclairage LED, des espaces verts soignés et un marquage au sol refait, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 33,626 SF of adjacent space
- Bureaux d'accompagnements
- Prestations modernisées
-
Rental Charges: $2.42 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $15,948 CAD/YR $1,329 CAD/MO
- Includes 2,153 SF of dedicated office space
- High Ceilings
- Entièrement rénové
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $2.42 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $19,440 CAD/YR $1,620 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 33,626 SF of adjacent space
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $2.42 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $46,020 CAD/YR $3,835 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 33,626 SF of adjacent space
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - 2 2C01 | 6,588 SF | 3/6/9 | $18.60 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $122,525 CAD/YR HT-HC $10,210 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - 4B01 | 8,030 SF | 3/6/9 | $18.45 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $148,148 CAD/YR HT-HC $12,346 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
| Ground - 6E01 | 19,009 SF | 3/6/9 | $18.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $356,412 CAD/YR HT-HC $29,701 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
Ground - 2 2C01
| Size |
| 6,588 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.60 CAD/SF/YR HT-HC $1.55 CAD/SF/MO HT-HC $122,525 CAD/YR HT-HC $10,210 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - 4B01
| Size |
| 8,030 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.45 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $148,148 CAD/YR HT-HC $12,346 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - 6E01
| Size |
| 19,009 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.75 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $356,412 CAD/YR HT-HC $29,701 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - 2 2C01
| Size | 6,588 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.60 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situés au cœur du secteur économique TECHLID à Limonest, ces locaux d’activité entièrement rénovés offrent des surfaces au sein d’un parc verdoyant et parfaitement connecté. Chaque lot dispose d’une entrée indépendante, d’un accès de plain-pied, d’une porte sectionnelle neuve et d’un espace d’activité en rez-de-chaussée bénéficiant d’une dalle industrielle renforcée et d’un revêtement en résine époxy. Les bureaux en étage, livrés en open space, profitent d’un sol PVC imitation bois, d’un relamping LED intégral, d’une climatisation gainable et d’une remise en peinture complète. Le site propose également un monte-charge remis en service selon les lots, des sanitaires rénovés, des patios réaménagés et un local vélo. L’environnement extérieur a été modernisé avec une nouvelle signalétique, un éclairage LED, des espaces verts soignés et un marquage au sol refait, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.42 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $15,948 CAD/YR $1,329 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 2,153 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 33,626 SF of adjacent space
- High Ceilings
- Bureaux d'accompagnements
- Entièrement rénové
- Prestations modernisées
Ground - 4B01
| Size | 8,030 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.45 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.42 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $19,440 CAD/YR $1,620 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 33,626 SF of adjacent space
Ground - 6E01
| Size | 19,009 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.75 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.42 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $46,020 CAD/YR $3,835 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 33,626 SF of adjacent space
Property Overview
L’immeuble présente une architecture contemporaine avec une façade rythmée par de larges baies vitrées et des éléments verticaux, offrant une image moderne et professionnelle. Situé dans un cadre verdoyant, il bénéficie d’un environnement calme et agréable, à proximité des grands axes et des zones d’activité de Limonest. Ce secteur combine accessibilité et qualité de vie, idéal pour des activités tertiaires nécessitant un lieu spacieux et bien intégré dans un contexte naturel.
- Bus Line
- Controlled Access
- Commuter Rail
- Concierge
- Security System
- Signage
- Storage Space
- Demised WC facilities
- Direct Elevator Exposure
- Natural Light
- Open-Plan
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Smoke Detector
Property Facts
Presented by
"69760 Limonest"
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