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69760 Limonest 915 - 16,846 SF of Space Available
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Highlights
- Immeuble indépendant neuf HQE
- Terrasses et balcons privatifs
- Environnement tertiaire premium
All Available Spaces(4)
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- Space
- Size
- Term
- Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
OMNIUM vous propose ce projet , à la vente ou à la location, en construction d'un bâtiment comprenant 950 m² de bureaux en RDC et R+1. Le RDC serait complété par 530 m² d'activité Dans un immeuble indépendant nouvelle génération en R+3, situé à Limonest, au coeur du pôle tertiaire de la Techlid. Plateaux livrés neufs à aménager. Terrasses privatives et parkings. Divisibilité possible par étage complet. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06.67.30.99.26 Bâtiment neuf indépendant Emplacement unique au bord de l'étang et à proximité immédiate du Château de Sans Souci Bâtiment certification HQE B.D niveau « Excellent » Attestation « Ready to Osmoz » Revêtement de la façade : tuiles vernissées et béton Trame de façades de 1,35 m offrant une réelle adaptabilité du cloisonnement Surcharge d'exploitation : 350 kg/m² Gestion technique du bâtiment Accès par portail par l'allée des Ondines Immeuble code du travail - Possibilité ERP 5 type W sur la totalité de l'immeuble Contrôle d'accès Désenfumage naturel des plateaux Signalétique possible si mono-utilisateur Ratio parkings : 1 place/42 m² - 2 places PMR - Local vélos Possibilité places électriques Les plateaux seront livrés neufs à aménager Importante luminosité Terrasses / balcons privatifs Faux-plafonds en fibre minérale avec dalles LED, réglables en 1er jour - détection de présence et luminosité Hauteur sous Plafond : 2,70m Faux-planchers avec dalles moquette Stores intérieurs Brise-Soleil orientables en façade ouest Climatisation rafraîchissement / chauffage par un système à détente directe DRV - 3 tubes permettant de produire du chaud et du froid simultanément CTA double flux Distribution par nourrices Immeuble indépendant Surface RDC : 970 m²
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Natural Light
- Automatic Blinds
- Wheelchair Accessible
- Parkings extérieurs
- Local vélos
- Partially Built-Out as Standard Office
- Fits 12 - 37 People
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Drop Ceilings
- Bicycle Storage
- Common Parts WC Facilities
- Plateaux neufs lumineux
- Possibilité ERP 5 type W sur la totalité
OMNIUM vous propose ce projet , à la vente ou à la location, en construction d'un bâtiment comprenant 950 m² de bureaux en RDC et R+1. Le RDC serait complété par 530 m² d'activité Dans un immeuble indépendant nouvelle génération en R+3, situé à Limonest, au coeur du pôle tertiaire de la Techlid. Plateaux livrés neufs à aménager. Terrasses privatives et parkings. Divisibilité possible par étage complet. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06.67.30.99.26 Bâtiment neuf indépendant Emplacement unique au bord de l'étang et à proximité immédiate du Château de Sans Souci Bâtiment certification HQE B.D niveau « Excellent » Attestation « Ready to Osmoz » Revêtement de la façade : tuiles vernissées et béton Trame de façades de 1,35 m offrant une réelle adaptabilité du cloisonnement Surcharge d'exploitation : 350 kg/m² Gestion technique du bâtiment Accès par portail par l'allée des Ondines Immeuble code du travail - Possibilité ERP 5 type W sur la totalité de l'immeuble Contrôle d'accès Désenfumage naturel des plateaux Signalétique possible si mono-utilisateur Ratio parkings : 1 place/42 m² - 2 places PMR - Local vélos Possibilité places électriques Les plateaux seront livrés neufs à aménager Importante luminosité Terrasses / balcons privatifs Faux-plafonds en fibre minérale avec dalles LED, réglables en 1er jour - détection de présence et luminosité Hauteur sous Plafond : 2,70m Faux-planchers avec dalles moquette Stores intérieurs Brise-Soleil orientables en façade ouest Climatisation rafraîchissement / chauffage par un système à détente directe DRV - 3 tubes permettant de produire du chaud et du froid simultanément CTA double flux Distribution par nourrices Immeuble indépendant Surface RDC : 970 m²
- Security Deposit: 3 months of rent
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 8’10”
- Possibilité ERP 5 type W sur la totalité
- Space is in Excellent Condition
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Parkings extérieurs
- Local vélos
OMNIUM vous propose ce projet , à la vente ou à la location, en construction d'un bâtiment comprenant 950 m² de bureaux en RDC et R+1. Le RDC serait complété par 530 m² d'activité Dans un immeuble indépendant nouvelle génération en R+3, situé à Limonest, au coeur du pôle tertiaire de la Techlid. Plateaux livrés neufs à aménager. Terrasses privatives et parkings. Divisibilité possible par étage complet. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06.67.30.99.26 Bâtiment neuf indépendant Emplacement unique au bord de l'étang et à proximité immédiate du Château de Sans Souci Bâtiment certification HQE B.D niveau « Excellent » Attestation « Ready to Osmoz » Revêtement de la façade : tuiles vernissées et béton Trame de façades de 1,35 m offrant une réelle adaptabilité du cloisonnement Surcharge d'exploitation : 350 kg/m² Gestion technique du bâtiment Accès par portail par l'allée des Ondines Immeuble code du travail - Possibilité ERP 5 type W sur la totalité de l'immeuble Contrôle d'accès Désenfumage naturel des plateaux Signalétique possible si mono-utilisateur Ratio parkings : 1 place/42 m² - 2 places PMR - Local vélos Possibilité places électriques Les plateaux seront livrés neufs à aménager Importante luminosité Terrasses / balcons privatifs Faux-plafonds en fibre minérale avec dalles LED, réglables en 1er jour - détection de présence et luminosité Hauteur sous Plafond : 2,70m Faux-planchers avec dalles moquette Stores intérieurs Brise-Soleil orientables en façade ouest Climatisation rafraîchissement / chauffage par un système à détente directe DRV - 3 tubes permettant de produire du chaud et du froid simultanément CTA double flux Distribution par nourrices Immeuble indépendant Surface RDC : 970 m²
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Natural Light
- Automatic Blinds
- Wheelchair Accessible
- Parkings extérieurs
- Local vélos
- Partially Built-Out as Standard Office
- Fits 14 - 43 People
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Drop Ceilings
- Bicycle Storage
- Common Parts WC Facilities
- Plateaux neufs lumineux
- Possibilité ERP 5 type W sur la totalité
OMNIUM vous propose ce projet , à la vente ou à la location, en construction d'un bâtiment comprenant 950 m² de bureaux en RDC et R+1. Le RDC serait complété par 530 m² d'activité Dans un immeuble indépendant nouvelle génération en R+3, situé à Limonest, au coeur du pôle tertiaire de la Techlid. Plateaux livrés neufs à aménager. Terrasses privatives et parkings. Divisibilité possible par étage complet. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06.67.30.99.26 Bâtiment neuf indépendant Emplacement unique au bord de l'étang et à proximité immédiate du Château de Sans Souci Bâtiment certification HQE B.D niveau « Excellent » Attestation « Ready to Osmoz » Revêtement de la façade : tuiles vernissées et béton Trame de façades de 1,35 m offrant une réelle adaptabilité du cloisonnement Surcharge d'exploitation : 350 kg/m² Gestion technique du bâtiment Accès par portail par l'allée des Ondines Immeuble code du travail - Possibilité ERP 5 type W sur la totalité de l'immeuble Contrôle d'accès Désenfumage naturel des plateaux Signalétique possible si mono-utilisateur Ratio parkings : 1 place/42 m² - 2 places PMR - Local vélos Possibilité places électriques Les plateaux seront livrés neufs à aménager Importante luminosité Terrasses / balcons privatifs Faux-plafonds en fibre minérale avec dalles LED, réglables en 1er jour - détection de présence et luminosité Hauteur sous Plafond : 2,70m Faux-planchers avec dalles moquette Stores intérieurs Brise-Soleil orientables en façade ouest Climatisation rafraîchissement / chauffage par un système à détente directe DRV - 3 tubes permettant de produire du chaud et du froid simultanément CTA double flux Distribution par nourrices Immeuble indépendant Surface RDC : 970 m²
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Natural Light
- Automatic Blinds
- Wheelchair Accessible
- Parkings extérieurs
- Local vélos
- Partially Built-Out as Standard Office
- Fits 3 - 8 People
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Drop Ceilings
- Bicycle Storage
- Common Parts WC Facilities
- Plateaux neufs lumineux
- Possibilité ERP 5 type W sur la totalité
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 4,736 SF | 3/6/9 | Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request | Office | Partial Build-Out | Now |
| Ground | 5,705 SF | 3/6/9 | Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request | Flex | Partial Build-Out | Now |
| 1st Floor | 5,490 SF | 3/6/9 | Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request | Office | Partial Build-Out | Now |
| Mezzanine | 915 SF | 3/6/9 | Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request | Office | Partial Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 4,736 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
| Rental Rate |
| Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 5,705 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
| Rental Rate |
| Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 5,490 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
| Rental Rate |
| Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
Mezzanine
| Size |
| 915 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
| Rental Rate |
| Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 4,736 SF |
| Term | 3/6/9 |
| Rental Rate | Upon Request |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Partial Build-Out |
| Available | Now |
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- Security Deposit: 3 months of rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 12 - 37 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Automatic Blinds
- Common Parts WC Facilities
- Wheelchair Accessible
- Plateaux neufs lumineux
- Parkings extérieurs
- Possibilité ERP 5 type W sur la totalité
- Local vélos
Ground
| Size | 5,705 SF |
| Term | 3/6/9 |
| Rental Rate | Upon Request |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Partial Build-Out |
| Available | Now |
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- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Secure Storage
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Parkings extérieurs
- Possibilité ERP 5 type W sur la totalité
- Local vélos
1st Floor
| Size | 5,490 SF |
| Term | 3/6/9 |
| Rental Rate | Upon Request |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Partial Build-Out |
| Available | Now |
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- Security Deposit: 3 months of rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 14 - 43 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Automatic Blinds
- Common Parts WC Facilities
- Wheelchair Accessible
- Plateaux neufs lumineux
- Parkings extérieurs
- Possibilité ERP 5 type W sur la totalité
- Local vélos
Mezzanine
| Size | 915 SF |
| Term | 3/6/9 |
| Rental Rate | Upon Request |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Partial Build-Out |
| Available | Now |
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- Security Deposit: 3 months of rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 3 - 8 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Bicycle Storage
- Automatic Blinds
- Common Parts WC Facilities
- Wheelchair Accessible
- Plateaux neufs lumineux
- Parkings extérieurs
- Possibilité ERP 5 type W sur la totalité
- Local vélos
Property Overview
Immeuble indépendant de nouvelle génération situé au cœur du pôle tertiaire de la Techlid à Limonest, dans un environnement paysager privilégié en bord d’étang et à proximité immédiate du Château de Sans Souci. Le bâtiment est conçu selon des standards élevés de performance environnementale avec une certification HQE B.D niveau Excellent et une attestation Ready to Osmoz. Les plateaux sont livrés neufs à aménager et bénéficient d’une forte luminosité naturelle grâce à une trame de façade régulière favorisant l’adaptabilité des aménagements. L’immeuble dispose d’une gestion technique centralisée, d’un contrôle d’accès sécurisé, d’un désenfumage naturel et d’équipements techniques performants incluant un système DRV trois tubes permettant la production simultanée de chaud et de froid. L’accès se fait par un portail dédié et l’immeuble est conforme au Code du travail avec une possibilité de classement ERP 5 type W sur l’ensemble du bâtiment.
- Wheelchair Accessible
- Roof Terrace
- Bicycle Storage
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Drop Ceiling
- Air Conditioning
- Balcony
Property Facts
Presented by
"69760 Limonest"
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