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69760 Limonest 6,588 - 33,626 SF of Flex Space Available
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All Available Spaces(3)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $2.41 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $15,888 CAD/YR $1,324 CAD/MO
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $2.41 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $19,366 CAD/YR $1,614 CAD/MO
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $2.41 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $45,846 CAD/YR $3,820 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - 2C01 | 6,588 SF | 3/6/9 | $18.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $122,062 CAD/YR HT-HC $10,172 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
| Ground - 4B01 | 8,030 SF | 3/6/9 | $18.38 CAD/SF/YR HT-HC $1.53 CAD/SF/MO HT-HC $147,588 CAD/YR HT-HC $12,299 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
| Ground - 6E01 | 19,009 SF | 3/6/9 | $18.68 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $355,064 CAD/YR HT-HC $29,589 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
Ground - 2C01
| Size |
| 6,588 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $122,062 CAD/YR HT-HC $10,172 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - 4B01
| Size |
| 8,030 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.38 CAD/SF/YR HT-HC $1.53 CAD/SF/MO HT-HC $147,588 CAD/YR HT-HC $12,299 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - 6E01
| Size |
| 19,009 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.68 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $355,064 CAD/YR HT-HC $29,589 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - 2C01
| Size | 6,588 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.53 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.41 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $15,888 CAD/YR $1,324 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
Ground - 4B01
| Size | 8,030 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.38 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.41 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $19,366 CAD/YR $1,614 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
Ground - 6E01
| Size | 19,009 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.68 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.41 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $45,846 CAD/YR $3,820 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
Property Overview
Au coeur de la Techlid à Limonest, dans un parc clos et sécurisé composé de 6 bâtiments, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités rénovés et indépendants d'une surface totale d'environ 3 124 m² divisibles en 3 lots à partir de 612 m². Environnement calme et verdoyant. Ce parc bénéficie de deux restaurants et prochainement d'un foodtruck, d'une salle d'escalade et de nombreuses places de parking en extérieur (incluant des bornes électriques). Disponibilité : Immédiate Location Locaux d'activités - Limonest (69760) - 3124 m² divisibles à partir de 612 m² Extérieurs Réfection de la signalétique générale Relamping LED extérieur Installation de mobilier (tables, chaises) sur les espaces verts et dans certains patios Création d'un local vélo Création d'un nouveau local à déchet pour faciliter le tri Réfection des marquages au sol Reprise des bordures et de l'enrobé Stationnements libres dans le parc, offrant 560 places Intérieurs . Général : Relamping LED intégral Alarme SSI type 4 Sanitaires type bâti-support ou remplacement à l'identique selon les lots / sanitaires PMR en RDC dans certains lots . Activités au RDC : Résine Epoxy Mise en peinture des murs périphériques Tarif bleu ou jaune selon les lots Changement de la porte sectionnelle ou remise aux normes Chauffage par aérothermes électriques . Bureaux au R+1 : Sol souple en lame PVC imitation bois Remise en peinture des murs périphériques (livraison d'un open-space) Chauffage/climatisation type gainable (PAC air/air) Réfection des doublages et de l'isolation (hors menuiseries) Stores tamisant intérieur Rénovation et aménagement de certains patios (mobilier, plantations,etc), création d'accès direct pour certains lots Situation/Transports : Autoroute À proximité immédiate de l'autoroute A6 (à 200 m) et de l'A89 (à 4 km). Bus Bus TCL lignes 21, 10 et Ge4 (à 2 min à pied) SNCF Gare de Dardilly-Jubin à 15 min en bus et Gare de Vaise à 18 min en bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Parkings inclus dans le loyer
- Bus Line
- Controlled Access
- Commuter Rail
- Security System
- Signage
- Storage Space
- Demised WC facilities
- High Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Smoke Detector
Property Facts
Presented by
"69760 Limonest"
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