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69760 Limonest 4,295 - 45,434 SF of Flex Space Available

Limonest 69760

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  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground - 3C01
  • 6,523 SF
  • 3/6/9
  • $18.30 CAD/SF/YR HT-HC $1.52 CAD/SF/MO HT-HC $119,367 CAD/YR HT-HC $9,947 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $2.19 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $14,275 CAD/YR $1,190 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 13’1”
  • Ground - 4B01
  • 7,578 SF
  • 3/6/9
  • $18.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $136,397 CAD/YR HT-HC $11,366 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $2.19 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $16,584 CAD/YR $1,382 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 13’1”
  • Ground - 5A1
  • 4,295 SF
  • 3/6/9
  • $18.15 CAD/SF/YR HT-HC $1.51 CAD/SF/MO HT-HC $77,949 CAD/YR HT-HC $6,496 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $2.19 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $9,399 CAD/YR $783.24 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 13’1”
  • Ground - 6E01
  • 19,009 SF
  • 3/6/9
  • $18.15 CAD/SF/YR HT-HC $1.51 CAD/SF/MO HT-HC $345,007 CAD/YR HT-HC $28,751 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $2.19 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $41,600 CAD/YR $3,467 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 13’1”
  • Ground - LOT 2
  • 8,030 SF
  • 3/6/9
  • $17.85 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $143,330 CAD/YR HT-HC $11,944 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $2.19 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $17,573 CAD/YR $1,464 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 13’1”
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - 3C01 6,523 SF 3/6/9 $18.30 CAD/SF/YR HT-HC $1.52 CAD/SF/MO HT-HC $119,367 CAD/YR HT-HC $9,947 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - 4B01 7,578 SF 3/6/9 $18.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $136,397 CAD/YR HT-HC $11,366 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - 5A1 4,295 SF 3/6/9 $18.15 CAD/SF/YR HT-HC $1.51 CAD/SF/MO HT-HC $77,949 CAD/YR HT-HC $6,496 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - 6E01 19,009 SF 3/6/9 $18.15 CAD/SF/YR HT-HC $1.51 CAD/SF/MO HT-HC $345,007 CAD/YR HT-HC $28,751 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - LOT 2 8,030 SF 3/6/9 $17.85 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $143,330 CAD/YR HT-HC $11,944 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground - 3C01

Size
6,523 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$18.30 CAD/SF/YR HT-HC $1.52 CAD/SF/MO HT-HC $119,367 CAD/YR HT-HC $9,947 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - 4B01

Size
7,578 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$18.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $136,397 CAD/YR HT-HC $11,366 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - 5A1

Size
4,295 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$18.15 CAD/SF/YR HT-HC $1.51 CAD/SF/MO HT-HC $77,949 CAD/YR HT-HC $6,496 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - 6E01

Size
19,009 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$18.15 CAD/SF/YR HT-HC $1.51 CAD/SF/MO HT-HC $345,007 CAD/YR HT-HC $28,751 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - LOT 2

Size
8,030 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$17.85 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $143,330 CAD/YR HT-HC $11,944 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - 3C01

Size 6,523 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$18.30 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $2.19 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $14,275 CAD/YR $1,190 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 13’1”

Ground - 4B01

Size 7,578 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$18.00 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $2.19 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $16,584 CAD/YR $1,382 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 13’1”

Ground - 5A1

Size 4,295 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$18.15 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $2.19 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $9,399 CAD/YR $783.24 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 13’1”

Ground - 6E01

Size 19,009 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$18.15 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $2.19 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $41,600 CAD/YR $3,467 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 13’1”

Ground - LOT 2

Size 8,030 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$17.85 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $2.19 CAD/SF/YR $0.18 CAD/SF/MO $17,573 CAD/YR $1,464 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 13’1”

Property Overview

Savills Lyon propose à la location des locaux d'activité idéalement situés au coeur du quartier dynamique de Techlid, à Limonest. Plusieurs surfaces sont disponibles, de 612 m² à 1 700 m², afin de répondre à une grande variété de besoins. Le parc d'activités s'inscrit dans un environnement de qualité, offrant un cadre arboré agréable ainsi que de nombreux emplacements de stationnement. Bénéficiant d'une proximité immédiate avec l'autoroute A6 et la RN6, cet emplacement stratégique garantit une accessibilité optimale et une excellente visibilité pour vos activités. Situation idéale au coeur d'un parc tertiaire à Limonest, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers et des lignes de bus, garantissant une excellente accessibilité. Le site, entièrement sécurisé, bénéficie d'un environnement de qualité avec espaces extérieurs paysagers aménagés, terrasses et patios équipés de mobilier. Plusieurs restaurants et commerces se trouvent à proximité immédiate, offrant un cadre de travail pratique et agréable. De nombreux services sont également accessibles : food truck et salle de sport - Activité en RDC : Aérothermes électriques Résine époxy Mise en peinture des murs périphériques Tarif bleu ou jaune selon les lots Changement des portes sectionnelles Lots en cours de rénovation HSP : 4,5 m (minimum) Relamping LED intégral Alarme SSI type 4 Sanitaires type bâti support ou remplacement à l'identique selon les lots / - Bureaux R+1 : Sol souple en lame PVC imitation bois Remise en peinture des murs périphériques (livré non cloisonné) Chauffage climatisation type gainable (PAC Air/air) Hall commun desservant les bureaux : Changement portes d'accès, remise en peinture des murs, changement du revêtement de sol, rénovation sanitaires, monte-charges en ascenseurs Parc en cours de rénovation : Rénovation et aménagement de certains patios (mobiliers, plantations, etc.). Surface RDC : 2303 m² Haut. libre max. ss poutre : 6 m Résistance sol : 2 T/m² Accès bâtiment : Accès poids lourds de plain-pied

Property Facts

Building Size
45,434 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 6 08 12 98 60

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  • Listing ID: 39868480

  • Date on Market: 2026-05-26

  • Last Updated:

  • Address: 69760 Limonest

The Flex Property at 69760 Limonest is currently available for Lease. Contact Savills for more information.

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Matterport 3D Exterior
Matterport 3D Tour
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Street View Street
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Flex in Limonest for lease Building Photo- Image 1 of 10
Espace moderne avec accès facile et stationnement spacieux.
Flex in Limonest for lease Interior Photo- Image 2 of 10
Espace lumineux à aménager selon vos besoins.
Flex in Limonest for lease Interior Photo- Image 3 of 10
Espace lumineux, idéal pour des projets personnalisés et créatifs.
Flex in Limonest for lease Interior Photo- Image 4 of 10
Espace lumineux et ouvert, idéal pour personnaliser selon vos besoins.
Flex in Limonest for lease Lobby- Image 5 of 10
Un hall d'entrée spacieux et moderne, idéal pour accueillir vos visiteurs.
Flex in Limonest for lease Interior Photo- Image 6 of 10
Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un sol moderne.
Flex in Limonest for lease Interior Photo- Image 7 of 10
Espace lumineux et flexible, idéal pour bureaux modernes.
Flex in Limonest for lease Building Photo- Image 8 of 10
Bâtiment moderne avec façade en verre et espaces verts accueillants.
Flex in Limonest for lease Building Photo- Image 9 of 10
Bâtiment moderne entouré de verdure, idéal pour des bureaux.
1 of 1
69760 Limonest

"69760 Limonest"

+33 6 08 12 98 60

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 221 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel
RDC Activités 525 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel
Total Cellule LOT 2 Activités 746 Immédiate 119 m²/an/HT-HC 14,59 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel LOT 2
1 Bureaux 218 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel
RDC Activités 388 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel
Total Cellule 3C01 Activités 606 Immédiate 122 m²/an/HT-HC 14,59 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel 3C01
1 Bureaux 210 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel 4B01
RDC Activités 494 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel 4B01
Total Cellule 4B01 Activités 704 Immédiate 120 m²/an/HT-HC 14,59 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel 4B01
1 Bureaux 136 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel 5A1
RDC Activités 263 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel
Total Cellule Activités 399 Immédiate 121 m²/an/HT-HC 14,59 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel
RDC Activités 633 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel 6E01
Lot Bureaux 1 133 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel 6E01
Total Cellule 6E01 Activités 1 766 Immédiate 121 m²/an/HT-HC 14,59 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel 6E01
Parkings - Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel
Total 4 221 m²
560 extérieur(s)
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