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69760 Limonest SF Office Condo Units

Limonest 69760

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Description

Au coeur de la Techlid, nous vous proposons à la vente , plusieurs lots de bureaux à partir de 174 m². Ces bureaux bénéficient de terrasses. Situés au Nord-Ouest de Lyon, la Techlid bénéficie d'un environnement qualitatif offrant un cadre de travail agréable aux portes de Lyon. LIMONEST - Bureaux à partir de 174 m² - A VENDRE - TECHLID Bâtiments Code du Travail Pompe à chaleur air/air réversible - Base RT2012 Certification BREEAM Very Good Faux plafond : dalles en fibré minérale Surcharge plancher : norme NF EN 1991-1-1 Trame de façade : 1,35 mètres Aménagement des bureaux : plateaux paysagers Plinthes périphériques HSP : 2.70m Éclairage bureaux : luminaires encastrés Sols : souples / carrelage / faïence Ascenseur Ensemble accessible PMR Plantations sur les extérieurs communs : de nombreux arbres, arbustes, plantes, couvre sols ... (garantie pendant 1 an) Façade avec un bardage double peau Menuiseries en aluminium Livraison d'un produit terminé avec : faux plafond, moquette et murs peints Cloisonnement preneur et câblage informatique à prévoir Capacitaire d'un collaborateur pour 12 m2 Ventilation double flux haute efficacité Surface RDC : 1261,65 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6, sortie n° 33/34 Route RD 306 ou RD 307 Route Périphérique Nord, Porte de Vaise ou Porte de Valvert Métro Métro ligne D à 7' (via bus) Connexion métro ligne A Conditions particulières à la vente : Prix de vente terrasses : 1600 euros HT/m² Inclut des terrasses d’une surface totale de 358 m²

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Agency Fees (MALSH Realty)

7 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit C-01/318
  • 3,067 SF
  • Office
  • $1,470,240 CAD ($479.37 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 2.50% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 2.50% of sale price
  • Unit C-02/319
  • 2,195 SF
  • Office
  • $1,051,544 CAD ($479.06 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 2.50% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 2.50% of sale price
  • Unit C-03/320
  • 2,023 SF
  • Office
  • $970,946 CAD ($479.95 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 2.50% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 2.50% of sale price
  • Unit C-12/322
  • 2,271 SF
  • Office
  • $1,089,983 CAD ($479.96 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 2.50% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 2.50% of sale price
  • Unit R+1
  • 8,804 SF
  • Office
  • $4,225,760 CAD ($479.98 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 2.50% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 2.50% of sale price
  • Unit R+2
  • 7,803 SF
  • Office
  • $3,745,118 CAD ($479.96 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 2.50% of sale price
Sale Type Owner User
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  • Unit RDC
  • 8,847 SF
  • Office
  • $4,246,893 CAD ($480.04 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 2.50% of sale price
Sale Type Owner User
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Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit C-01/318 3,067 SF Office $1,470,240 CAD ($479.37 CAD/SF) -
Unit C-02/319 2,195 SF Office $1,051,544 CAD ($479.06 CAD/SF) -
Unit C-03/320 2,023 SF Office $970,946 CAD ($479.95 CAD/SF) -
Unit C-12/322 2,271 SF Office $1,089,983 CAD ($479.96 CAD/SF) -
Unit R+1 8,804 SF Office $4,225,760 CAD ($479.98 CAD/SF) -
Unit R+2 7,803 SF Office $3,745,118 CAD ($479.96 CAD/SF) -
Unit RDC 8,847 SF Office $4,246,893 CAD ($480.04 CAD/SF) -

Unit C-01/318

Unit Size
3,067 SF
Condo Use
Office
Price
$1,470,240 CAD ($479.37 CAD/SF)
NOI
-

Unit C-02/319

Unit Size
2,195 SF
Condo Use
Office
Price
$1,051,544 CAD ($479.06 CAD/SF)
NOI
-

Unit C-03/320

Unit Size
2,023 SF
Condo Use
Office
Price
$970,946 CAD ($479.95 CAD/SF)
NOI
-

Unit C-12/322

Unit Size
2,271 SF
Condo Use
Office
Price
$1,089,983 CAD ($479.96 CAD/SF)
NOI
-

Unit R+1

Unit Size
8,804 SF
Condo Use
Office
Price
$4,225,760 CAD ($479.98 CAD/SF)
NOI
-

Unit R+2

Unit Size
7,803 SF
Condo Use
Office
Price
$3,745,118 CAD ($479.96 CAD/SF)
NOI
-

Unit RDC

Unit Size
8,847 SF
Condo Use
Office
Price
$4,246,893 CAD ($480.04 CAD/SF)
NOI
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Unit C-01/318

Unit Size 3,067 SF
Condo Use Office
Price $1,470,240 CAD ($479.37 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
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Unit C-02/319

Unit Size 2,195 SF
Condo Use Office
Price $1,051,544 CAD ($479.06 CAD/SF)
NOI -
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Unit C-03/320

Unit Size 2,023 SF
Condo Use Office
Price $970,946 CAD ($479.95 CAD/SF)
NOI -
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Unit C-12/322

Unit Size 2,271 SF
Condo Use Office
Price $1,089,983 CAD ($479.96 CAD/SF)
NOI -
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Unit R+1

Unit Size 8,804 SF
Condo Use Office
Price $4,225,760 CAD ($479.98 CAD/SF)
NOI -
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Unit R+2

Unit Size 7,803 SF
Condo Use Office
Price $3,745,118 CAD ($479.96 CAD/SF)
NOI -
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Unit RDC

Unit Size 8,847 SF
Condo Use Office
Price $4,246,893 CAD ($480.04 CAD/SF)
NOI -
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Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Unit Size 2,023 - 8,847 SF Total Building Size 34,993 SF
No. Units 7 Property Type Office
Unit Size 2,023 - 8,847 SF
No. Units 7
Total Building Size 34,993 SF
Property Type Office
1 1
+33 4 72 56 50 50

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  • Listing ID: 40687551

  • Date on Market: 2026-05-27

  • Last Updated:

  • Address: 69760 Limonest

The Office Property at 69760 Limonest is currently available for Sale. Contact MALSH Realty for more information.

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Office in Limonest for sale Building Photo- Image 1 of 17
Un bâtiment moderne au design épuré, entouré de verdure paisible.
Office in Limonest for sale Building Photo- Image 2 of 17
Une architecture moderne avec un espace extérieur verdoyant.
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Découvrez un design moderne et lumineux dans cet espace unique.
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Un design moderne et épuré au cœur d'un environnement paisible.
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Bâtiment moderne et lumineux, idéal pour des bureaux spacieux.
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Bâtiment moderne avec espace vert, idéal pour les entreprises innovantes.
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Un espace de travail moderne et lumineux, entouré de verdure apaisante.
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Découvrez un espace de travail moderne et lumineux au cœur d'un environnement verdoyant.
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Élégante propriété moderne entourée de verdure.
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Bâtiment moderne avec un espace extérieur verdoyant et lumineux.
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Bâtiment moderne avec espaces extérieurs accueillants et lumière naturelle.
Office in Limonest for sale Building Photo- Image 12 of 17
Découvrez un espace de vie moderne et élégant, baigné de lumière naturelle.
Office in Limonest for sale Building Photo- Image 13 of 17
Un espace moderne et accueillant, idéalement situé dans un cadre verdoyant.
Office in Limonest for sale Building Photo- Image 14 of 17
Bâtiment moderne avec espaces extérieurs verdoyants.
Office in Limonest for sale Building Photo- Image 15 of 17
Bâtiment moderne entouré d'arbres, offrant un cadre agréable et professionnel.
Office in Limonest for sale Building Photo- Image 16 of 17
Bâtiment moderne avec stationnement, idéalement situé dans un environnement paisible.
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69760 Limonest

"69760 Limonest"

Sophie Lustenberger
+33 4 72 56 50 50

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 817,91 Immédiate 3 180 m² HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
1 Terrasse 66,59 Immédiate 1 600 m² HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Parkings - Immédiate 16 000 m² HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Sous-Sol Parkings - Immédiate 20 000 HD/place 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule R+1 Bureaux 817,91 Immédiate 37,47 m²/an HT 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA R+1
2 Bureaux 724,88 Immédiate 3 180 m² HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
2 Terrasse 164,79 Immédiate 1 600 m² HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Parkings - Immédiate 16 000 m² HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Sous-Sol Parkings - Immédiate 20 000 m² HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule R+2 Bureaux 724,88 Immédiate 37,47 m²/an HT 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA R+2
RDC Bureaux 822 Immédiate 3 180 m² HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Terrasse 48,19 Immédiate 1 600 m² HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Parkings - Immédiate 16 000 /place HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Sous-Sol Parkings - Immédiate 20 000 /place HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule RDC Bureaux 822 Immédiate 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA RDC
RDC Bureaux 284,57 Immédiate 3 180 HT/m² 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Parkings - Immédiate 16 000 /place HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Sous-Sol Parkings - Immédiate 20 000 /place HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule C-01/318 Bureaux 284,57 Immédiate 37,09 HT/m²/an 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA C-01/318
RDC Bureaux 203,53 Immédiate 3 180 HT/m² 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Terrasse 23,5 Immédiate 1 600 m² HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Parkings - Immédiate 16 000 /place HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Sous-Sol Parkings - Immédiate 20 000 /place HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule C-02/319 Bureaux 203,53 Immédiate 37,09 HT/m²/an 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA C-02/319
RDC Bureaux 187,93 Immédiate 3 180 HT/m² 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Terrasse 31,5 Immédiate 1 600 m² HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Parkings - Immédiate 16 000 /place HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Sous-Sol Parkings - Immédiate 20 000 /place HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule C-03/320 Bureaux 187,93 Immédiate 37,09 HT/m²/an 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA C-03/320
1 Bureaux 210,97 Immédiate 3 180 HT/m² 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
1 Terrasse 24 Immédiate 1 600 m² HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA C12
Parkings - Immédiate 16 000 /place HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Sous-Sol Parkings - Immédiate 20 000 /place HD 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule C-12/322 Bureaux 210,97 Immédiate 37,09 HT/m²/an 2,5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA C-12/322
Total 3 610,36 m²
24 en sous-sol 4 extérieur 25 en sous-sol 4 extérieur 28 en sous-sol 4 9 en sous-sol 1 extérieur 7 en sous-sol 1 extérieur 6 en sous-sol 1 extérieur 1 extérieur 7 en sous-sol
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