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69760 Limonest SF Condo Units
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Description
OMNIUM vous propose ce projet en construction d'un bâtiment mixte comprenant 950 m² de bureaux, et 530 m² d'activité à la vente ou à la location. Dans un immeuble indépendant nouvelle 0génération en R+3, situé à Limonest, au coeur du pôle tertiaire de la Techlid. Plateaux livrés neufs à aménager. Terrasses privatives et parkings. Divisibilité possible par étage complet. Bâtiment neuf indépendant Emplacement unique au bord de l'étang et à proximité immédiate du Château de Sans Souci Bâtiment certification HQE B.D niveau « Excellent » Attestation « Ready to Osmoz » Revêtement de la façade : tuiles vernissées et béton Trame de façades de 1,35 m offrant une réelle adaptabilité du cloisonnement Surcharge d'exploitation : 350 kg/m² Gestion technique du bâtiment Accès par portail par l'allée des Ondines Immeuble code du travail - Possibilité ERP 5 type W sur la totalité de l'immeuble Contrôle d'accès Désenfumage naturel des plateaux Signalétique possible si mono-utilisateur Ratio parkings : 1 place/42 m² - 2 places PMR - Local vélos Possibilité places électriques Les plateaux seront livrés neufs à aménager Importante luminosité Terrasses / balcons privatifs Faux-plafonds en fibre minérale avec dalles LED, réglables en 1er jour - détection de présence et luminosité Hauteur sous Plafond : 2,70m Faux-planchers avec dalles moquette Stores intérieurs Brise-Soleil orientables en façade ouest Climatisation rafraîchissement / chauffage par un système à détente directe DRV - 3 tubes permettant de produire du chaud et du froid simultanément CTA double flux Distribution par nourrices Immeuble indépendant Surface RDC : 155,8 m²
4 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 914 SF | Flex | Upon Request | - |
| - | 4,736 SF | Office | $2,430,547 CAD ($513.21 CAD/SF) | - |
| - | 5,489 SF | Office | $2,817,224 CAD ($513.25 CAD/SF) | - |
| - | 5,704 SF | Flex | Upon Request | - |
-
| Unit Size |
| 914 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| Upon Request |
| NOI |
| - |
-
| Unit Size |
| 4,736 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $2,430,547 CAD ($513.21 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
-
| Unit Size |
| 5,489 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $2,817,224 CAD ($513.25 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
-
| Unit Size |
| 5,704 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| Upon Request |
| NOI |
| - |
-
| Unit Size | 914 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | Upon Request |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
-
| Unit Size | 4,736 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $2,430,547 CAD ($513.21 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
-
| Unit Size | 5,489 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $2,817,224 CAD ($513.25 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
-
| Unit Size | 5,704 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | Upon Request |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Property Facts
| Unit Size | 914 - 5,704 SF | Total Building Size | 16,846 SF |
| No. Units | 4 | Property Type | Flex |
| Unit Size | 914 - 5,704 SF |
| No. Units | 4 |
| Total Building Size | 16,846 SF |
| Property Type | Flex |
-
Omnium
Presented by
"69760 Limonest"
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