69760 Limonest 4,801 - 10,021 SF of Office Space Available

Situés à Limonest, ces bureaux proposés à la location offrent une surface totale de 900 m², comprenant également des locaux d'activité. Ce site bénéficie d'une grande visibilité commerciale et se trouve à proximité immédiate de l'entrée de l'autoroute A6, facilitant ainsi les accès routiers pour vos collaborateurs ou clients. Les bureaux sont cloisonnés, câblés, climatisés et disposent d'une entrée indépendante ainsi que d'un portail pour accéder directement aux locaux de stockage. La répartition sur deux niveaux, reliés par un escalier intérieur, permet une organisation fluide des espaces de travail et de stockage. L'ensemble est situé près du Golden Tulip, un secteur dynamique de la Techlid, dans l'Ouest Lyonnais, propice au développement de votre activité professionnelle. Proximité immédiate du Golden Tulip Secteur Techlid dans l'Ouest Lyonnais Accès rapide à l'autoroute A6 Très belle visibilité commerciale Possibilité d'enseigne Bureaux cloisonnés Bureaux câblés Bureaux climatisés Entrée indépendante Portail d'accès aux locaux de stockage Locaux répartis sur deux niveaux Escalier intérieur entre les niveaux Surface au rez-de-chaussée 632 m² Situation/Transports : BUS Lyon Les Ormeaux Ligne 10 BUS Lyon Les Ormeaux Ligne S3 BUS Lyon Les Ormeaux Ligne GE4 A6 entrée Aire de Paisy A6 sortie A89 entrée Techlid Pôle Économique A89 sortie Techlid Pôle Économique Rocade Porte de Vaise Périphérique Lyon Borne de recharge RELAIS BRUYERES PAISY Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Travaux prévu par le bailleur : - Curage du plateau - Remise à neuf des sols, murs et plafonds - Nouveaux luminaires - Electricité et climatisation et chauffage refaits à neuf - Installation d'un ascenseur Lot bureaux R+1 : parkings inclus dans le loyer annuel des bureaux