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91310 Linas 4,768 SF of Flex Space Available
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HIGHLIGHTS
- Emplacement stratégique
- Bâtiment indépendant sur terrain privatif
- Grande capacité de stationnement
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ce local d’activités se compose de 393 m² de bureaux lumineux en rez-de-chaussée, aménagés pour accueillir différentes configurations de travail (bureaux cloisonnés, open space, salles de réunion). Il comprend également 50 m² d’entrepôt, idéal pour du stockage léger ou des besoins logistiques complémentaires. L’ensemble est en bon état, avec des équipements standards : chauffage par convecteurs, éclairage par spots et accès de plain-pied. L’agencement permet une exploitation immédiate sans travaux, offrant un cadre de travail confortable et efficace pour toute entreprise à la recherche d’un site indépendant avec stationnement privatif.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Exploitable sans travaux
- Includes 4,230 SF of dedicated office space
- Security System
- Bureaux
- Bon état
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 4,768 SF | 3/6/9 | $30.36 CAD/SF/YR HT-HC $2.53 CAD/SF/MO HT-HC $144,784 CAD/YR HT-HC $12,065 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 4,768 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $30.36 CAD/SF/YR HT-HC $2.53 CAD/SF/MO HT-HC $144,784 CAD/YR HT-HC $12,065 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 4,768 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$30.36 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activités se compose de 393 m² de bureaux lumineux en rez-de-chaussée, aménagés pour accueillir différentes configurations de travail (bureaux cloisonnés, open space, salles de réunion). Il comprend également 50 m² d’entrepôt, idéal pour du stockage léger ou des besoins logistiques complémentaires. L’ensemble est en bon état, avec des équipements standards : chauffage par convecteurs, éclairage par spots et accès de plain-pied. L’agencement permet une exploitation immédiate sans travaux, offrant un cadre de travail confortable et efficace pour toute entreprise à la recherche d’un site indépendant avec stationnement privatif.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 4,230 SF of dedicated office space
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Bureaux
- Exploitable sans travaux
- Bon état
PROPERTY OVERVIEW
This building, located in Linas, is a standalone activity space with an approximate area of 443 m², including 50 m² of warehouse space, situated on a 2,300 m² plot of land. It enjoys an ideal location near the town center, offering excellent visibility for businesses. In terms of accessibility, the property boasts a prime location thanks to its proximity to major roadways N20 and N104, making travel to Paris and the Île-de-France region convenient. The N104/A6 interchange is also nearby, providing quick access to the Francilienne (N104), a key bypass route for the Île-de-France area. For public transportation, the Saint-Michel-sur-Orge RER C station is approximately 5 km away, offering connections to Paris. Additionally, bus lines serve the area, though frequency and schedules may vary, so it is recommended to check current timetables for accurate information. Lastly, the building features 40 parking spaces, making site access easy for employees and visitors. This property represents a rare and strategic offering in the area, combining road and public transport accessibility with premium visibility.
PROPERTY FACTS
Presented by
"91310 Linas"
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