Llíria 1.43 Acres of Industrial Land Offered at $1,489,506 CAD in Líria, Valencia 46160

Ref.: 32916
Suelo industrial de 5.798 m2 situado en el Polígono Industrial Pla de Carrases, en el municipio de Llíria, provincia de Valencia. La parcela es esquinera y cuenta con frente a dos calles dentro de un área recientemente urbanizada.
La superficie edificable es de 0,929 m2s/m2t y la ocupación máxima permitida es del 75 %. El uso asignado es industrial con compatibilidad terciaria. Los retranqueos exigidos son de 3 m a calle y linderos. La altura máxima autorizada es de 10 m y se permite un máximo de dos alturas. La parcela presenta una configuración rectangular, apta para el desarrollo de naves industriales o logísticas.
El entorno se integra en el Polígono Industrial Pla de Carrases, junto al Hospital de Llíria y en un área que concentra actividad empresarial y logística en el municipio de Llíria, dentro de la comarca del Camp de Túria.
Las comunicaciones se realizan mediante acceso por las carreteras CV-35, CV-50 y A-7. El transporte público disponible incluye las líneas de autobús 105B y 145, así como la línea 2 de Metrovalencia. La distancia aproximada a Valencia es de 35 minutos, al aeropuerto 24 minutos y al puerto 40 minutos.