91090 Lisses 2,293 - 21,431 SF of Flex Space Available

ADVENIS CONSEIL propose à la location plusieurs cellules mixtes activité / bureaux situées au sein du parc d'activités de la Petite Montagne Sud, sur la commune de Lisses (91). Ce parc dynamique accueille un programme de construction traditionnelle, conçu pour répondre aux besoins des entreprises à la recherche d'espaces fonctionnels combinant zones d'activité et bureaux d'accompagnement. L'ensemble se compose de six bâtiments offrant des surfaces disponibles de 213 m² à 788 m², modulables selon les besoins des utilisateurs. Le site, entièrement sécurisé, propose des prestations de qualité avec un accès poids lourds, un chauffage par aérothermes électriques, des sanitaires privatifs ainsi que des places de stationnement à disposition des occupants. Ces aménagements assurent un environnement de travail pratique et adapté à une large gamme d'activités professionnelles. Idéalement implanté au coeur d'un tissu économique attractif, le parc bénéficie d'une excellente accessibilité, grâce à un accès direct aux autoroutes A6 et A104, facilitant les échanges et la logistique des entreprises implantées sur le site. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurant Inter Entreprises - Site clos et sécurisé par télésurveillance 24h/24 - Accès poids-lourds - Résistance au sol : 3 T./m² - Chauffage aérotherme gaz - Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 X 3,00 - Hauteur sous plafond : 7,5 m et 4.5 m - Bureaux d'accompagnement en mezzanine - Porte sectionnelles de plain pied - Stationnement privatif