91090 Lisses Condo Units Offered at $2,735,124 CAD Per Unit

EVOLIS présente une opportunité exceptionnelle d'acquisition d'un local d'activités indépendant de 1 220 m², non divisible, situé à Lisses (91). Ce bien bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des principaux axes routiers tels que l'A6, la N104 et la N7, garantissant une accessibilité optimale. De plus, il est bien desservi par les transports en commun, incluant le RER D (Évry / Corbeil-Essonnes), plusieurs lignes de bus et le Tramway T12. Cette offre représente une occasion unique pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone dynamique et bien connectée. . Site clos et sécurisé . Terrain à l'arrière du bâtiment pour stockage supplémentaire . Voirie lourde . Accès bâtiment : Gros Porteurs . Ossature métallique . Murs périmétriques double bardage . Couverture bac acier . Parking privatif . Bureaux en RDC & 1er étage . Mezzanine de stockage : 140 m² . Chauffage électrique . Fibre optique . Sol PVC . Faux plafond . Kitchenette . Sanitaires H/F . Vestiaire . Hauteur max. sous poutre : 6,50 mètres . Résistance sol : 3 Tonnes/m² . Prises triphasées . 2 portes sectionnelles : en façade du bâtiment 4 m × 5 m et à l'arrière 3 m × 3 m Immeuble indépendant Surface RDC : 730 m² Situation/Transports : Bus Aubépine (4245, 4307, 4241) A 6 (Entrée), A 6 (Sortie) RER Evry (D) , Corbeil-Essonnes Tram Futur T12 Route N104 et N7