69380 Lissieu 28 - 7,896 SF of Space Available

Un local d'activité à louer en exclusivité d'une surface totale de 734 m² environ, bénéficiant d'une surface extérieure de stationnement et/ou de retournement de 1300 m² environ. Les locaux se composent : D'une partie hangar de 396 m² accessible par une porte sectionnelle toute hauteur et de 2 portes de services, avec un espace sanitaire. Hauteur sous plafond de 6 m aux débords de toit. D'une 2ème partie hangar/ entrepôt / atelier de 150 m² accessible par porte sectionnelle toute hauteur. Hauteur sous plafond de 6 m aux débords de toit. Accessible par le hangar une mezzanine (en moellon) d'une surface de 108 m² En rez de chaussée avec accès par l'extérieur et accès par le hangar un ensemble bureaux, et sanitaires d'une surface totale de 80 m² composé : d'un espace d'accueil, d'un bureau d'accueil, d'une salle de repos, un open space de bureaux, un coin sanitaire, et 2 débarras. Cet ensemble vous est proposé à la location aux conditions suivantes : Loyer : 3500 Euros HT / mois Provision de charges : 200 Euros HT / mois (eau et électricité) Provision taxe foncière : 215 Euros HT / mois. Contacter nous pour plus d'information : ORPI PRO by Direct Habitat 0474026565 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance