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Cantallops 1 8,912 SF Industrial Condo Unit Offered at $1,211,151 CAD in Llagostera, Gerona 17240
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Investment Highlights
- Conjunto industrial de 4.329 m2 distribuido en 5 naves contiguas distribuidas en 2 plantas.
- Zona empresarial consolidada.
- La parcela tiene 4.656 m2 y está situada haciendo esquina.
- Bien conectada con las principales infraestructuras viarias de la región, incluyendo la AP-7 y otras vías de alta capacidad.
Executive Summary
Industrial complex of 4,329 m² distributed across 5 adjoining warehouses spread over 2 floors. The plot covers 4,656 m² and is located on a corner in a well-established business area with direct access to the region's main road infrastructure, including the AP-7 and other high-capacity routes, ensuring connectivity with Girona, Barcelona, France, and other strategic markets in northeastern Spain.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User |
| Sale Type | Owner User |
Description
Nave de 828 m2 distribuida en planta baja y primera. Cuenta con recepción, zona de oficinas con 8 despachos, zona de descanso, zona de trabajo con acceso mediante portón y aseo.
Sale Notes
Nave industrial ubicada en Llagostera, Girona, con una superficie construida de 828 m2 y una distribución diseñada para integrar funciones administrativas, operativas y de almacenamiento dentro de una misma instalación. Su emplazamiento ofrece acceso directo a las principales infraestructuras viarias de la región, incluyendo la AP-7 y otras vías de alta capacidad, facilitando la conectividad con Girona, Barcelona, Francia y otros mercados estratégicos del noreste de España.
La propiedad dispone de una zona de oficinas compuesta por ocho despachos independientes, concebidos para proporcionar un entorno de trabajo profesional y funcional. Además, cuenta con una sala de reuniones adecuada para encuentros corporativos, presentaciones y coordinación de equipos. Un amplio hall de entrada aporta una imagen empresarial representativa y facilita la recepción de clientes, proveedores y colaboradores.
La nave incorpora también una zona de office destinada al uso del personal, proporcionando un espacio práctico para pausas y servicios internos. El área de almacén constituye el núcleo principal de la propiedad, ofreciendo una superficie diáfana que permite adaptar la distribución a distintos usos industriales, logísticos, comerciales o de servicios. La configuración abierta favorece la eficiencia operativa y la flexibilidad en la organización de procesos y mercancías.
La entrada de luz natural a través de ventanales y lucernarios contribuye a mejorar las condiciones de trabajo en el interior de la nave. Su combinación de espacio operativo, oficinas integradas y excelente accesibilidad convierte esta propiedad en una opción adecuada para empresas que buscan instalaciones preparadas para actividades de almacenamiento, distribución, producción ligera o servicios empresariales.
Ubicada en uno de los principales corredores empresariales de la provincia de Girona, la nave ofrece una combinación de funcionalidad, conectividad y presencia corporativa, características especialmente valoradas por compañías que requieren una ubicación estratégica para el desarrollo de su actividad.
La propiedad dispone de una zona de oficinas compuesta por ocho despachos independientes, concebidos para proporcionar un entorno de trabajo profesional y funcional. Además, cuenta con una sala de reuniones adecuada para encuentros corporativos, presentaciones y coordinación de equipos. Un amplio hall de entrada aporta una imagen empresarial representativa y facilita la recepción de clientes, proveedores y colaboradores.
La nave incorpora también una zona de office destinada al uso del personal, proporcionando un espacio práctico para pausas y servicios internos. El área de almacén constituye el núcleo principal de la propiedad, ofreciendo una superficie diáfana que permite adaptar la distribución a distintos usos industriales, logísticos, comerciales o de servicios. La configuración abierta favorece la eficiencia operativa y la flexibilidad en la organización de procesos y mercancías.
La entrada de luz natural a través de ventanales y lucernarios contribuye a mejorar las condiciones de trabajo en el interior de la nave. Su combinación de espacio operativo, oficinas integradas y excelente accesibilidad convierte esta propiedad en una opción adecuada para empresas que buscan instalaciones preparadas para actividades de almacenamiento, distribución, producción ligera o servicios empresariales.
Ubicada en uno de los principales corredores empresariales de la provincia de Girona, la nave ofrece una combinación de funcionalidad, conectividad y presencia corporativa, características especialmente valoradas por compañías que requieren una ubicación estratégica para el desarrollo de su actividad.
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit 2 | 8,912 SF | Industrial | $1,211,151 CAD ($135.90 CAD/SF) | - |
Unit 2
| Unit Size |
| 8,912 SF |
| Condo Use |
| Industrial |
| Price |
| $1,211,151 CAD ($135.90 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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Unit 2
| Unit Size | 8,912 SF |
| Condo Use | Industrial |
| Price | $1,211,151 CAD ($135.90 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Description | |
| Nave de 828 m2 distribuida en planta baja y primera. Cuenta con recepción, zona de oficinas con 8 despachos, zona de descanso, zona de trabajo con acceso mediante portón y aseo.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Nave industrial ubicada en Llagostera, Girona, con una superficie construida de 828 m2 y una distribución diseñada para integrar funciones administrativas, operativas y de almacenamiento dentro de una misma instalación. Su emplazamiento ofrece acceso directo a las principales infraestructuras viarias de la región, incluyendo la AP-7 y otras vías de alta capacidad, facilitando la conectividad con Girona, Barcelona, Francia y otros mercados estratégicos del noreste de España.<br> La propiedad dispone de una zona de oficinas compuesta por ocho despachos independientes, concebidos para proporcionar un entorno de trabajo profesional y funcional. Además, cuenta con una sala de reuniones adecuada para encuentros corporativos, presentaciones y coordinación de equipos. Un amplio hall de entrada aporta una imagen empresarial representativa y facilita la recepción de clientes, proveedores y colaboradores.<br> La nave incorpora también una zona de office destinada al uso del personal, proporcionando un espacio práctico para pausas y servicios internos. El área de almacén constituye el núcleo principal de la propiedad, ofreciendo una superficie diáfana que permite adaptar la distribución a distintos usos industriales, logísticos, comerciales o de servicios. La configuración abierta favorece la eficiencia operativa y la flexibilidad en la organización de procesos y mercancías.<br> La entrada de luz natural a través de ventanales y lucernarios contribuye a mejorar las condiciones de trabajo en el interior de la nave. Su combinación de espacio operativo, oficinas integradas y excelente accesibilidad convierte esta propiedad en una opción adecuada para empresas que buscan instalaciones preparadas para actividades de almacenamiento, distribución, producción ligera o servicios empresariales.<br> Ubicada en uno de los principales corredores empresariales de la provincia de Girona, la nave ofrece una combinación de funcionalidad, conectividad y presencia corporativa, características especialmente valoradas por compañías que requieren una ubicación estratégica para el desarrollo de su actividad.</li></ul> |
Property Facts
The following property facts, amenities, and utilities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Amenities
- Courtyard
- Floor Drains
- Front Loading
- Mezzanine
- Signage
- Skylights
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
Utilities
- Lighting
- Gas
- Water
- Sewer
- Heating
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Presented by
Cantallops 1
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