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Investment Highlights

  • Edificio comercial de 2.000 m2 distribuido en planta baja y sótano.
  • Zona residencial consolidada.
  • Cuenta con aparcamiento en superficie.
  • Buenas comunicaciones mediante la A-66 y AS-381.

Executive Summary

Commercial building of 2,000 m2 distributed over a ground floor and basement, with surface parking and high visibility.

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit 1
  • 5,877 SF
  • Retail
  • $605,455 CAD ($103.02 CAD/SF)
  • -
Sale Type Investment or Owner User
Description
Local de 546 m2 con escaparate y cierre metálico.
Sale Notes
Ubicado en la Urbanización Soto de Llanera, este amplio local de 546 m2 se encuentra dentro de un consolidado centro comercial con cómodo aparcamiento en superficie, ofreciendo una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto a medida. Su localización estratégica, entre Oviedo y Gijón, garantiza un flujo constante de residentes y visitantes, con fácil acceso a las principales vías de comunicación del Principado de Asturias.
El espacio requiere una reforma integral, lo que brinda la posibilidad de diseñar un concepto totalmente adaptado a las necesidades del negocio, ya sea retail, restauración, ocio o servicios especializados. La zona cuenta con una comunidad residencial estable y un entorno comercial en crecimiento, lo que convierte este activo en una opción ideal para operadores que buscan posicionarse en un enclave con potencial de desarrollo.
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit 1 5,877 SF Retail $605,455 CAD ($103.02 CAD/SF) -

Unit 1

Unit Size
5,877 SF
Condo Use
Retail
Price
$605,455 CAD ($103.02 CAD/SF)
NOI
-

Unit 1

Unit Size 5,877 SF
Condo Use Retail
Price $605,455 CAD ($103.02 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Investment or Owner User
Description
Local de 546 m2 con escaparate y cierre met&#225;lico.</li></ul>
Sale Notes
Ubicado en la Urbanizaci&#243;n Soto de Llanera, este amplio local de 546 m2 se encuentra dentro de un consolidado centro comercial con c&#243;modo aparcamiento en superficie, ofreciendo una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto a medida. Su localizaci&#243;n estrat&#233;gica, entre Oviedo y Gij&#243;n, garantiza un flujo constante de residentes y visitantes, con f&#225;cil acceso a las principales v&#237;as de comunicaci&#243;n del Principado de Asturias.<br> El espacio requiere una reforma integral, lo que brinda la posibilidad de dise&#241;ar un concepto totalmente adaptado a las necesidades del negocio, ya sea retail, restauraci&#243;n, ocio o servicios especializados. La zona cuenta con una comunidad residencial estable y un entorno comercial en crecimiento, lo que convierte este activo en una opci&#243;n ideal para operadores que buscan posicionarse en un enclave con potencial de desarrollo.</li></ul>

Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size 10,000 - 60,000 SF
Property Type
Retail (Condo)
  • General Retail Convenience Store
  • General Retail Restaurant
  • General Retail Supermarket
Building Class C
Floors 1
Year Built 1990 - 1999
Parking Yes

Amenities

  • Freeway Visibility
  • Fiber Optic Internet
  • Smoke Detector
  • Listing ID: 38996210

  • Date on Market: 2026-01-07

  • Last Updated:

  • Address: Llanera, Asturias 33423

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