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Carrer Príncep de Viana 3,702 SF Retail Condo Unit Offered at $346,890 CAD in Lleida, Lérida 25004

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Zona consolidada con buena visibilidad.

Próximo a transporte público.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building with commercial premises on the ground floor, located on Príncep de Viana Street, in a well-established area of Lleida. The building was constructed in 1988 and benefits from good public transport connections.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	8
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential	Year Built	1980 - 1989

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential
Building Class	C
Floors	8
Year Built	1980 - 1989

UNIT AMENITIES

Heating

Instant Hot Water

SITE AMENITIES

On-Site Retail

Public Transportation

1 UNIT AVAILABLE

Unit Size	3,702 SF	Condo Use	Retail
Price	$346,890 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$93.70 CAD

Unit Size	3,702 SF
Price	$346,890 CAD
Price Per SF	$93.70 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Local comercial de 344 m2 en edificio residencial consolidado en Príncep de Viana, Lleida. Espacio diáfano, adaptable a múltiples actividades. Excelente ubicación, buena visibilidad y acceso.

SALE NOTES

Amplio local comercial de 344 m2, situado en un edificio residencial consolidado en la zona estratégica de Príncep de Viana, Lleida. El espacio está actualmente vacío y cuenta con una distribución diáfana que permite su adaptación total a cualquier tipo de actividad o negocio.

Gracias a su generosa superficie y características, el local es ideal para oficinas, comercio, centros médicos, academias, showrooms o cualquier otra actividad que requiera un espacio versátil y funcional. Su ubicación garantiza una excelente visibilidad, alto tránsito peatonal y fácil acceso a transporte público y servicios esenciales.

Esta propiedad representa una oportunidad única para emprendedores e inversores que busquen establecer o diversificar su negocio en una de las áreas comerciales más consolidadas y dinámicas de Lleida.