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Zona Balafia 5,381 SF Retail Condo Unit Offered at $1,207,483 CAD in Lleida, Lérida 25005
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Zona con excelentes comunicaciones mediante transporte público.
- Edificio con buena visibilidad comercial.
EXECUTIVE SUMMARY
Building located in the Balàfia neighborhood, a well-established residential area with high foot traffic and significant growth potential. Built in 2005, the property is situated in a vibrant urban environment, surrounded by services, shops, and amenities. It boasts excellent public transportation connections, making it easily accessible for both residents and visitors, positioning it as an ideal location for residential or commercial use.
PROPERTY FACTS
AMENITIES
UNIT AMENITIES
- Heating
- Instant Hot Water
SITE AMENITIES
- Public Transportation
1 UNIT AVAILABLE
| Unit Size | 5,381 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $1,207,483 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $224.40 CAD |
| Unit Size | 5,381 SF |
| Price | $1,207,483 CAD |
| Price Per SF | $224.40 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
DESCRIPTION
Local en planta baja de 500 m2 en buen estado, con acceso directo a pie de calle y amplia fachada. Ubicado en el barrio de Balàfia, una zona residencial con alto tránsito y gran proyección. Espacio diáfano, ideal para actividades comerciales, de servicios o inversión. Excelente visibilidad, buena conectividad y entorno consolidado.
SALE NOTES
Amplio local comercial de 500 m2 ubicado en el barrio de Balàfia, una de las zonas residenciales con mayor dinamismo y crecimiento de Lleida. Situado en planta baja, con acceso directo a pie de calle y una amplia fachada, ofrece excelente visibilidad y facilidad de acceso para clientes y proveedores.
El local se encuentra en buenas condiciones y presenta una superficie completamente diáfana, lo que permite una distribución interior flexible y adaptable a múltiples usos: desde actividades comerciales y de servicios, hasta centros de salud, academias, supermercados o despachos profesionales.
Está ubicado en una zona consolidada, con alto tránsito peatonal y rodeado de viviendas, centros educativos, comercios y servicios, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para negocios de proximidad o atención al público.
Una propuesta ideal tanto para operadores comerciales como para inversores, en una ubicación estratégica con fuerte potencial de desarrollo y buena conectividad urbana.
UNIT MIX INFORMATION
| DESCRIPTION | NO. UNITS | AVG. RENT/MO | SF |
|---|---|---|---|
| Studios | 16 | - | 645 |
Presented by
Zona Balafia
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