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Zona Balafia 1,076 - 2,368 SF Retail Condo Units Offered at $140,370 - $304,941 CAD Per Unit in Lleida, Lérida 25005

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Zona transitada con visibilidad comercial.

Todo tipo de servicios en las inmediaciones.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building with commercial spaces on the ground floor, located in the Balàfia neighborhood in Lleida. Built in the year 2000, it is situated in a well-connected area with easy access to public transportation and all nearby services.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily	Floors	7
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential	Year Built	2000 - 2009

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF
Property Type	Multifamily
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential
Building Class	C
Floors	7
Year Built	2000 - 2009

UNIT AMENITIES

Heating

Instant Hot Water

SITE AMENITIES

Public Transportation

2 UNITS AVAILABLE

Unit Size	1,076 SF	Condo Use	Retail
Price	$140,370 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$130.46 CAD

Unit Size	1,076 SF
Price	$140,370 CAD
Price Per SF	$130.46 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Local esquinero de 100 m2 con amplia fachada a dos calles, espacio diáfano y acceso directo a pie de calle, lo que le confiere una excelente visibilidad comercial.

SALE NOTES

Ref: 25-5-06676.
Local comercial en la zona de Balàfia, una de las áreas residenciales más consolidadas y dinámicas de Lleida. Con una superficie de 100 m2, este local en esquina cuenta con una destacada fachada de gran longitud, que garantiza una excelente visibilidad y presencia comercial.

El espacio es completamente diáfano, lo que facilita su adaptación a distintos usos: comercio, oficina, despacho profesional, academia o consulta médica, entre otros. Su acceso a pie de calle y la amplitud de escaparate lo hacen ideal para captar la atención del tránsito peatonal y rodado.

Ubicado en un entorno de alta densidad residencial, bien comunicado mediante transporte público y rodeado de servicios, este local representa una gran oportunidad para quienes buscan funcionalidad, visibilidad y ubicación estratégica en Lleida.

Unit Size	2,368 SF	Condo Use	Retail
Price	$304,941 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$128.78 CAD

Unit Size	2,368 SF
Price	$304,941 CAD
Price Per SF	$128.78 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Local esquinero de 220 m2 con amplia fachada a dos calles, espacio diáfano y acceso directo a pie de calle, lo que le confiere una excelente visibilidad comercial.

SALE NOTES

Ref: 25-5-06675
Local comercial en la zona de Balàfia, una de las áreas residenciales más consolidadas y dinámicas de Lleida. Con una superficie de 220 m2, este local en esquina cuenta con una destacada fachada de gran longitud, que garantiza una excelente visibilidad y presencia comercial.
Está distribuido en espacioso salón principal, cocina equipada, baños para clientes y personal, despacho y amplio almacén.
Ubicado en un entorno de alta densidad residencial, bien comunicado mediante transporte público y rodeado de servicios, este local representa una gran oportunidad para quienes buscan funcionalidad, visibilidad y ubicación estratégica en Lleida.