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Zona Instituts 2,583 SF Retail Condo Unit Offered at $251,375 CAD in Lleida, Lérida 25002

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Próximo a varias paradas de autobús.

Facilida de acceso por la N-II.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building with commercial spaces on the ground floor, located in the residential area of Instituts – Lleida. The building was constructed in 1975 and has good transportation connections.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	> 50,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	9
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential	Year Built	1970 - 1979

Total Building Size	> 50,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential
Building Class	C
Floors	9
Year Built	1970 - 1979

UNIT AMENITIES

Heating

Instant Hot Water

1 UNIT AVAILABLE

Unit Size	2,583 SF	Condo Use	Retail
Price	$251,375 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$97.32 CAD

Unit Size	2,583 SF
Price	$251,375 CAD
Price Per SF	$97.32 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Local comercial en planta calle de 240 m2 en alquiler en Lleida – Zona Instituts
Local vacío y en buen estado, con dos baños y amplios espacios diáfanos.

SALE NOTES

Local comercial de 240 m2 construidos, ubicado en planta calle en el barrio de Instituts, una zona urbana consolidada y bien comunicada de Lleida.

El local se encuentra vacío y en buen estado de conservación, lo que facilita su adaptación a diferentes tipos de negocio. Cuenta con dos baños, amplios espacios diáfanos y gran potencial para actividades comerciales, educativas, sanitarias o de servicios.

Su tamaño y distribución lo hacen ideal para academias, centros médicos, gimnasios, despachos profesionales o tiendas especializadas.

Una excelente oportunidad para establecer su negocio en una zona con alta densidad residencial y buen acceso desde otras áreas de la ciudad.